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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レーベンハイム柏の葉オルテの平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+18.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：28万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+1.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：33万/m²
2025年平均：33万/m²
柏市若柴の平均価格推移
3年前に比べて
10.1万円アップ(+14.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：81万/m²
1年前に比べて
3.1万円アップ(+4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：78万/m²
2025年平均：81万/m²
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2,266万円 ～ 2,383万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.9万円 ～ 13.1万円
（1,701円/㎡～1,879円/㎡）
6.46%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レーベンハイム柏の葉オルテの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,580万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 85.45㎡ | 7階/ 南 | 2007年 |
| 2019年01月 | 2,450万円 （24万円/㎡） | 2LDK/ 101.48㎡ | 1階/ 西 | 2007年 |
| 2019年01月 | 2,280万円 （22万円/㎡） | 2LDK/ 101.48㎡ | 1階/ 南 | 2007年 |
| 2018年12月 | 1,880万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 66.16㎡ | 5階/ 西 | 2007年 |
| 2018年11月 | 1,770万円 （23万円/㎡） | 2SLDK/ 75.64㎡ | 3階/ 南 | 2007年 |
- レーベンハイム柏の葉オルテの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
レーベンハイム柏の葉オルテは 若柴6番16号 に建つ、 つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩17分、 つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 バス4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数74戸、 13階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年10月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
45/74部屋のデータより表示
約66㎡～約101㎡
約85㎡～約101㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全74部屋のうち45部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- わたさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄り駅のつくばエキスプレス｢柏の葉キャンパス駅｣はららぽーと等商業施設が充実しています。また16号国道沿いにはモラージュ柏、ニトリ、ロピア、マックスバリュー、コジマ、ヤマダ、ケーズなど何でもありとても便利です。すぐ近くにファミリーマートもあります。駅の近くの｢かけだし横丁｣には楽しい個人営業の飲食店もあります。歩くのが苦でない人や、自転車・クルマを利用する人は楽しい休日を過ごせます。秋葉原までは各駅なら座って通勤できます。高速道路のインターも近く､茨城方面に行くのも便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
南側には青少年センターのグランドや十余二北庚塚緑地の木々が見え眺めがよいです。16号国道は近いけど全く静かです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理人さんがとても感じがよく、管理もとてもいいです。駐車場は一世帯に一つ完備されており､無料なのが嬉しい。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日当たりはとてもよく、冬でも晴れていれば暖房はいらない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
チェーン店は何でもありとても便利です。公設市場には朝から開いている定食屋やラーメン屋があり楽しいです。松葉町方隠れた隠れた個人営業の飲食店があります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
子供さんのいる家庭が多いので､たぶん便利だと思う。住んでいる人は皆感じがいい気がする。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
レーベンハイム柏の葉オルテと千葉県 柏市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レーベンハイム柏の葉オルテの
売却成約期間が90日以内の割合は
38% (データ件数：16件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：3197件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- レーベンハイム柏の葉オルテの売買推定相場価格はいくらですか？
-
レーベンハイム柏の葉オルテの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,266万円～2,383万円（専有面積70㎡、8階、西向きの場合）
㎡単価は、32.4万円/㎡～34万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レーベンハイム柏の葉オルテの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レーベンハイム柏の葉オルテをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レーベンハイム柏の葉オルテは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レーベンハイム柏の葉オルテは総戸数74戸の
中規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レーベンハイム柏の葉オルテの学区情報を知りたい
-
レーベンハイム柏の葉オルテは松葉第一小学校、松葉中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 北柏ライフタウン４－７－１号棟 コスモ柏プリオール 北柏ライフタウン４－７街区 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 北柏ライフタウン松葉町１丁目第一団地 パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟 などのマンションがあります。
- レーベンハイム柏の葉オルテの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レーベンハイム柏の葉オルテを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
レーベンハイム柏の葉オルテと
同じエリアのマンション売買情報
-
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワー
- 住所
- 千葉県柏市若柴178番4号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 351戸
-
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
- 住所
- 千葉県柏市若柴276番1号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 364戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｃ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴173番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 258戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｂ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴173番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 249戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＣ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴227番6号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 232戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ａ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴173番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 977戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー
- 住所
- 千葉県柏市若柴227番6号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 233戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴173番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 249戸
-
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｄ棟
- 住所
- 千葉県柏市若柴173番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 105戸
-
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント
- 住所
- 千葉県柏市若柴277番7号
- 交通
- つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 176戸
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