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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サーパス熊谷駅前の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+3.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:39万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:41万/m²
2025年平均:40万/m²
熊谷市曙町の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:37万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:37万/m²
相場価格シミュレーション
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2,962万円 ~ 3,114万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.6万円 ~ 15.0万円
(1,946円/㎡~2,150円/㎡)
5.66%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サーパス熊谷駅前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 2,590万円 (40万円/㎡) | 2LDK/ 65.41㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
2021年12月 | 2,690万円 (41万円/㎡) | 2LDK/ 65.41㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
2021年10月 | 3,090万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 78.2㎡ | 2階/ 西 | 2006年 |
2021年09月 | 1,800万円 (28万円/㎡) | 2LDK/ 65.41㎡ | 1階/ 東 | 2006年 |
2021年08月 | 3,190万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 78.2㎡ | 2階/ 西 | 2006年 |
- サーパス熊谷駅前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
サーパス熊谷駅前は 曙町1丁目26番1号 に建つ、 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道/熊谷駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数88戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成18年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
87/88部屋のデータより表示
約65㎡~約65㎡
約70㎡~約84㎡
約78㎡~約78㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全88部屋のうち87部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅にはJR上越新幹線の他に秩父鉄道やJR高崎線、バスやタクシーといった公共交通機関が非常に充実しているので、交通の利便性は良いです。 ただ、交通の利便性が良いことで平日の朝と夕方はどの公共交通機関も学生と会社員が多く利用しています。 休日は比較的空いていますが、ガラガラというわけではありません。 ちなみに、JR上越新幹線・秩父鉄道・JR高崎線のホームから改札までの距離はどこも1分未満です。 改札の近くには直結型の駅ビルなので、長時間の待ち時間でも苦痛ではありません。 熊谷駅のコストパフォーマンスは良い方だと思います。 地域によって多少の違いはありますが、賃貸物件の家賃は大体1~6万円代です。 生活環境が充実しているところに住めれば、文句なしです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅付近は徒歩10分以内に駅ビルとショッピングモール2店舗の他に、飲食店・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・病院(眼科や皮膚科など)・銀行・宅配業者・ファストフード店・レンタカー会社・美容関連(脱毛や美容院、ネイルなど)様々な公共施設や商業施設、買い物施設が充実しているので、熊谷駅に行けば何でも用事が済みます。治安は比較的良いと思います。 熊谷駅の北口・南口には交番があるので、万が一何かあった時は安心です。 熊谷駅周辺はキレイですし、日中は特に人通りも多いので1人でのお出掛けも問題ありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】「熊谷駅に行けばなんでも食べられる!」と言ってもいいほど飲食店は充実しています。 ファストフード店もあればカフェもあり、海鮮系のお店もあればガッツリ食べられる定食屋さんもあります。 レストランや軽食(ミスタードーナツや銀だこなど)もあり、フードコートもあるので老若男女問わず満足できる充実度です。 もちろんこれだけではなくラーメンなど様々な飲食店があります。 駅ビルやショッピングモールの中にはスーパーやお肉屋さん、お弁当屋さんやパン屋さんなどもあるのでお持ち帰りにも最適です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅付近のトイレにはおむつ替えシートや授乳室などがあります。 多機能トイレもあり車椅子やベビーカーでも入れる広さです。 他の駅に比べてエレベーターやスロープは充実していると思います。 視覚障害者や車椅子の方、ベビーカーを押している方など様々な方が熊谷駅はもちろんその周辺もたくさん利用しているので、それほど不便ではない暮らし・子育て環境です。 幼稚園・保育園・学校の数も充実しています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
サーパス熊谷駅前と埼玉県 熊谷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サーパス熊谷駅前の
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:489件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サーパス熊谷駅前」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サーパス熊谷駅前の売買推定相場価格はいくらですか?
-
サーパス熊谷駅前の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,962万円~3,114万円(専有面積70㎡、10階、南西向きの場合)
㎡単価は、42.3万円/㎡~44.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サーパス熊谷駅前の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サーパス熊谷駅前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サーパス熊谷駅前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サーパス熊谷駅前は総戸数88戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約65.41㎡~約78.00㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- サーパス熊谷駅前の学区情報を知りたい
-
サーパス熊谷駅前は熊谷市立桜木小学校、熊谷市立富士見中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンクレイドル熊谷曙町 マトール熊谷パークテラス サーパス熊谷駅前弐番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス熊谷銀座セントマークス メゾンクレスト アヴニール熊谷2号棟 などのマンションがあります。
- サーパス熊谷駅前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サーパス熊谷駅前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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