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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
5万円アップ(+11％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：52万/m²
2025年平均：50万/m²
船橋市印内の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円ダウン(-9.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+7.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：33万/m²
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3,335万円 ～ 3,507万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 3,180万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 79.08㎡ | 4階/ 南西 | 2005年 |
| 2021年03月 | 4,180万円 （53万円/㎡） | 3LDK/ 78.15㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
| 2020年11月 | 3,280万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 78.15㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
| 2020年10月 | 3,180万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 79.08㎡ | 4階/ 南西 | 2005年 |
| 2019年09月 | 3,100万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 78.15㎡ | 2階/ 南西 | 2005年 |
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
物件情報
特徴
ライオンズガーデン西船橋レジデンスは 印内2丁目8番28号 に建つ、 京成本線／京成西船駅 徒歩11分、 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩16分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数105戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
104/105部屋のデータより表示
約73㎡～約102㎡
約99㎡～約112㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全105部屋のうち104部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ヒロキさん
- 2019年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
京成西船、ＪＲ西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
売却成約期間
ライオンズガーデン西船橋レジデンスと千葉県 船橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7954件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,335万円～3,507万円（専有面積70㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、47.6万円/㎡～50.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズガーデン西船橋レジデンスは総戸数105戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約73.12㎡～約112.23㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスの学区情報を知りたい
-
ライオンズガーデン西船橋レジデンスは葛飾小学校、葛飾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 富士マンション西船 などのマンションがあります。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズガーデン西船橋レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ライオンズガーデン西船橋レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
センチュリー西船橋ヒルズテラス
- 住所
- 千葉県船橋市印内1丁目8番10号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 58戸
-
アデニウム西船橋
- 住所
- 千葉県船橋市印内1丁目7番40号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 40戸
-
コスモ西船橋ロイヤルフォルム
- 住所
- 千葉県船橋市印内2丁目10番26号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 62戸
-
コスモクラルテ西船橋
- 住所
- 千葉県船橋市印内2丁目8番29号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 100戸
-
ジェイパーク西船橋フェアステージ
- 住所
- 千葉県船橋市印内3丁目34番1号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 91戸
-
西船橋パークホームズ
- 住所
- 千葉県船橋市印内2丁目5番27号
- 交通
- JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道 西船橋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 31戸
-
藤和シティホームズ西船橋
- 住所
- 千葉県船橋市印内2丁目11番12号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 38戸
-
ドラゴンマンション西船橋参番館
- 住所
- 千葉県船橋市印内3丁目39番1号
- 交通
- 京成本線 京成西船駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 45戸
-
コープ西船橋
- 住所
- 千葉県船橋市印内1丁目9番
- 交通
- 京成本線 東中山駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 209戸
-
コープ西船橋２号棟
- 住所
- 千葉県船橋市印内1丁目9番2号
- 交通
- JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道 西船橋駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 176戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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