- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 千葉県
- 松戸市
- 小山
- ソフィア松戸
- 買いたい方
- 売りたい方
ソフィア松戸の
売却は一括査定依頼から
ソフィア松戸の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
マンション画像投稿キャンペーン実施中

外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ソフィア松戸の
相場情報
ソフィア松戸の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ソフィア松戸の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円アップ(+12.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:35万/m²
2025年平均:35万/m²
松戸市小山の平均価格推移
3年前に比べて
6.4万円アップ(+26.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:30万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+4.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:29万/m²
2025年平均:30万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます

2,971万円 ~ 3,123万円
(万円/㎡~万円/㎡)
12.8万円 ~ 14.2万円
(1,608円/㎡~1,777円/㎡)
5.33%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ソフィア松戸の
売却は一括査定依頼から
ソフィア松戸の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
ソフィア松戸の
販売データ
ソフィア松戸の
売り出し事例
ソフィア松戸の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,280万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 81.31㎡ | 5階/ 南東 | 2006年 |
2021年11月 | 2,280万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 76.05㎡ | 4階/ 南東 | 2006年 |
2021年07月 | 2,380万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 81.31㎡ | 5階/ | 2006年 |
2021年06月 | 2,480万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 81.31㎡ | 5階/ 南東 | 2006年 |
2020年06月 | 2,680万円 (28万円/㎡) | 4LDK/ 95.94㎡ | 2階/ 南 | 2006年 |
- ソフィア松戸の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ソフィア松戸の
物件情報
特徴
ソフィア松戸は 小山711番3号 に建つ、 北総鉄道/矢切駅 徒歩17分、 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線/松戸駅 バス10分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数286戸、 地上14階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成18年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから5LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ソフィア松戸の
部屋(間取り・広さ)情報
282/286部屋のデータより表示
約76㎡~約90㎡
約87㎡~約104㎡
約103㎡~約110㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全286部屋のうち282部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ソフィア松戸
- 交通
-
北総鉄道/矢切駅 徒歩17分
京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線/松戸駅 バス10分
JR中央・総武線,JR総武本線/市川駅 バス25分
浅間台バス停 徒歩1分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成18年2月
- 総戸数
- 286戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 双日,双日都市開発
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 西
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 5LDK
- 小学校区
- 柿ノ木台小学校
- 中学校区
- 第ニ中学校
ソフィア松戸の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします

- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ソフィア松戸の
口コミ
口コミピックアップ

- もくせいじんさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
上野東京ライン松戸駅と北総線矢切駅2駅を利用できるので都心へのアプローチには便利です。(松戸駅から快速電車で東京駅へ30分、上野駅に20分というところです)松戸駅にはバスでのアクセス(バス停まで1,2分)になりますが朝夕は3,4分間隔で運行していますのでとても便利です。また朝は5時台、深夜も0時過ぎの深夜バスがあります。矢切駅には徒歩15分くらいでアクセスできます。また松戸駅周辺にはスーパーが4店(イトーヨーカードー、ダイエー、ロピア、アコレ)、飲食店は各種多数あり、買い物・食事等にはとても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
江戸川が近く緑や自然には恵まれています。(矢切斜面緑地、里見公園、じゅんさい池公園)また高台にあるため富士や筑波山、スカイツリーなどを一望できます。またバス通りは県道になるため外環道へ車で1、2分くらいでアクセスできるので都心や各高速道路にアクセスするにはとても便利です。小中学校も徒歩数分の所にあり、対面には公民館、市民センター、図書館などがあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
14階建て、283世帯の大規模マンションになります。築16年ですが大規模修繕を終えて間がないため外観はとてもきれいです。対岸の金町や市川方面からもよく目立ちます。敷地も15000平米あるので駐車場(平置きも多い)はもちろん植栽も充分です。また1戸当たりの居住面積が広いので(80平米以上)犬猫を飼育している人も多いです。清掃は平日(5,6人)毎日行われ、管理員(2人)も常駐しています。フロントサービス(1人)は別にありミニコンビニ、宅配便、クリーニングの取次などしています。(管理員を含めゲストルーム、集会室、来客駐車場などの受付管理をしている)マンション内はオール電化になっており、エコキュートが使用されている。個々の部屋はバリアフリーになっており、24時間換気システムが稼働している。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
ベランダが2m50cmあるので利用のしがいがあります。天井は高いところで2m70cmあるので部屋が広く感じられます。(もともと広さも80平米以上はありますが)バリアフリーであり24時間換気システムも稼働しています。また風呂場に暖房換気がついているので雨の日の選択には最適です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
松戸駅周辺にはスーパーが4店(イトーヨーカードー、ダイエー、ロピア、アコレ)、アトレ(駅ビル)及び飲食店などが各種多数あり、買い物・食事等にはとても便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
松戸駅を中心に新東京、東葛クリニック病院等があります。バス通りの対面には公民館、市民センター、図書館などがあります。東日本大震災の時には福島の方々の避難場所にもなりました。徒歩2,3分の所に松戸二中がありここは広域避難所にも指定されています。小学校は南部、柿の木小学校が徒歩7,8分の所にあります。お祭りは松戸神社を中心に毎年開かれます。特に神幸祭(4年に1度)は地域の会社、住民も参加し総勢600名くらいの稚児行列は見事なものです。マンションでは毎年クリスマスのイベントが開催されています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ソフィア松戸の
売却成約期間
ソフィア松戸と千葉県 松戸市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ソフィア松戸の
成約期間別割合
ソフィア松戸の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:25件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:4819件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ソフィア松戸」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ソフィア松戸の
売却は一括査定依頼から
ソフィア松戸の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
よくある質問
- ソフィア松戸の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ソフィア松戸の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,971万円~3,123万円(専有面積80㎡、9階、西向きの場合)
㎡単価は、37.1万円/㎡~39万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ソフィア松戸の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ソフィア松戸をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ソフィア松戸は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ソフィア松戸は総戸数286戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから5LDK、 広さ約76.05㎡~約110.32㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ソフィア松戸の学区情報を知りたい
-
ソフィア松戸は柿ノ木台小学校、第ニ中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランドムール松戸 リビオ松戸ヒルズフィールド などのマンションがあります。
- ソフィア松戸の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ソフィア松戸を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ソフィア松戸の
周辺物件情報
ソフィア松戸と
同じエリアのマンション売買情報
-
リビオ松戸ヒルズフィールド
- 住所
- 千葉県松戸市小山705番1号
- 交通
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 151戸
-
クレストフォルム松戸ウッドスクエア
- 住所
- 千葉県松戸市小山501番6号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 150戸
-
リーベスト松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山395番1号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 45戸
-
菱和エクセル松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山521番1号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 52戸
-
セレブラール松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山425番1号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 49戸
-
サンフォーレ松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山517番7号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 18戸
-
ドリームホーム松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山519番1号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 43戸
-
コスモ松戸
- 住所
- 千葉県松戸市小山523番4号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 66戸
-
サングリーン松戸B号棟
- 住所
- 千葉県松戸市小山523番8号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線),JR常磐線 松戸駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 90戸
-
クリオ松戸壱番館
- 住所
- 千葉県松戸市小山490番1号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 20戸
松戸市の町字一覧
- 東松戸(15)
- 六高台西(0)
- 秋山(14)
- 旭町(0)
- 岩瀬(12)
- 大金平(6)
- 大橋(0)
- 大谷口(8)
- 大谷口新田(0)
- 上総内(0)
- 金ケ作(7)
- 紙敷(3)
- 上本郷(35)
- 上矢切(5)
- 河原塚(8)
- 北松戸(8)
- 串崎新田(1)
- 串崎南町(0)
- 久保平賀(6)
- 栗ケ沢(0)
- 栗山(0)
- 幸田(0)
- 幸谷(1)
- 古ケ崎(5)
- 小金(12)
- 小金上総町(1)
- 小金きよしケ丘(10)
- 小金清志町(1)
- 小金原(49)
- 五香(5)
- 五香西(8)
- 五香南(7)
- 五香六実(0)
- 小根本(18)
- 小山(14)
- 胡録台(11)
- 栄町(5)
- 栄町西(0)
- 七右衛門新田(0)
- 下矢切(2)
- 新作(4)
- 新松戸(79)
- 新松戸東(6)
- 新松戸南(5)
- 新松戸北(13)
- 千駄堀(3)
- 高塚新田(10)
- 高柳(0)
- 高柳新田(0)
- 竹ケ花(5)
- 竹ケ花西町(1)
- 田中新田(0)
- 常盤平(39)
- 常盤平陣屋前(5)
- 常盤平西窪町(0)
- 常盤平双葉町(5)
- 常盤平松葉町(0)
- 常盤平柳町(0)
- 殿平賀(5)
- 仲井町(2)
- 中金杉(0)
- 中根(3)
- 中根長津町(2)
- 中矢切(1)
- 中和倉(2)
- 西馬橋(1)
- 西馬橋相川町(2)
- 西馬橋蔵元町(0)
- 西馬橋幸町(5)
- 西馬橋広手町(4)
- 二十世紀が丘柿の木町(0)
- 二十世紀が丘戸山町(0)
- 二十世紀が丘中松町(0)
- 二十世紀が丘梨元町(1)
- 二十世紀が丘萩町(2)
- 二十世紀が丘丸山町(0)
- 二十世紀が丘美野里町(0)
- 根木内(5)
- 根本(28)
- 野菊野(0)
- 八ケ崎(7)
- 八ケ崎緑町(1)
- 初富飛地(0)
- 東平賀(4)
- 日暮(20)
- 樋野口(10)
- 平賀(14)
- 二ツ木(6)
- 二ツ木二葉町(2)
- 本町(11)
- 牧の原(14)
- 松戸(58)
- 松戸新田(21)
- 松飛台(0)
- 馬橋(10)
- 三ケ月(6)
- 緑ケ丘(4)
- 南花島(11)
- 稔台(17)
- 三矢小台(1)
- 六実(6)
- 主水新田(0)
- 横須賀(1)
- 吉井町(4)
- 六高台(40)
- 和名ケ谷(5)
千葉県の市区町村一覧を見る
- 千葉市中央区(392)
- 千葉市花見川区(436)
- 千葉市稲毛区(339)
- 千葉市若葉区(128)
- 千葉市緑区(113)
- 千葉市美浜区(611)
- 銚子市(5)
- 市川市(851)
- 船橋市(1317)
- 館山市(9)
- 木更津市(20)
- 松戸市(788)
- 野田市(29)
- 茂原市(11)
- 成田市(143)
- 佐倉市(160)
- 東金市(12)
- 旭市(0)
- 習志野市(470)
- 柏市(670)
- 勝浦市(17)
- 市原市(164)
- 流山市(271)
- 八千代市(357)
- 我孫子市(168)
- 鴨川市(21)
- 鎌ケ谷市(140)
- 君津市(12)
- 富津市(2)
- 浦安市(576)
- 四街道市(34)
- 袖ケ浦市(13)
- 八街市(2)
- 印西市(304)
- 白井市(295)
- 富里市(14)
- 南房総市(13)
- 匝瑳市(1)
- 香取市(0)
- 山武市(1)
- いすみ市(2)
- 印旛郡酒々井町(29)
- 印旛郡栄町(0)
- 香取郡神崎町(0)
- 香取郡多古町(0)
- 香取郡東庄町(0)
- 大網白里市(7)
- 山武郡九十九里町(0)
- 山武郡芝山町(0)
- 山武郡横芝光町(1)
- 長生郡一宮町(1)
- 長生郡睦沢町(0)
- 長生郡長生村(0)
- 長生郡白子町(5)
- 長生郡長柄町(4)
- 長生郡長南町(0)
- 夷隅郡大多喜町(0)
- 夷隅郡御宿町(13)
- 安房郡鋸南町(4)
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ソフィア松戸の売却・相場チェック・一括査定
ソフィア松戸の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! ソフィア松戸の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。