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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモガーデンズふじみ野の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：48万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：48万/m²
ふじみ野市東久保の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：37万/m²
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3,510万円 ～ 3,691万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.0万円 ～ 17.7万円
（2,009円/㎡～2,220円/㎡）
5.63%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモガーデンズふじみ野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,780万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 86.1㎡ | 4階/ 南 | 2005年 |
| 2021年09月 | 3,880万円 （41万円/㎡） | 4LDK/ 95.15㎡ | 4階/ 東 | 2005年 |
| 2021年06月 | 3,799万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 86.1㎡ | 1階/ 南 | 2005年 |
| 2021年06月 | 3,580万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 81.88㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
| 2021年06月 | 3,980万円 （42万円/㎡） | 4LDK/ 95.15㎡ | 4階/ 東 | 2005年 |
- コスモガーデンズふじみ野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモガーデンズふじみ野の
物件情報
特徴
コスモガーデンズふじみ野は 東久保1丁目26番23号 に建つ、 東武東上線／ふじみ野駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数148戸、 地上9階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
コスモガーデンズふじみ野の
部屋（間取り・広さ）情報
147/148部屋のデータより表示
約68㎡～約87㎡
約82㎡～約100㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全148部屋のうち147部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
急行で池袋まで25分で行ける。 特急も停車する。有料だが、座って行けるので便利。 駅ビルのふじみ野ナーレは、スーパー、本屋、薬局、パン屋などが揃っており便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
街並みは落ち着いおり、過ごしやすい。 裏に遊歩道があるため、散歩やジョギングができる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
いつも掃除が行き届いており、気持ちよく過ごすことが出来る。 駐車場は全戸数分完備されている。 宅配ボックス、駐輪場、エレベーターの数も充実している。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南向きの住居はとても日当たりが良い。 室内の段差もないのでつまづく心配もない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
イオンが近くにあるため日々の買い物はそこで済む。 車で10分ほどでららぽーと富士見もあるため便利な立地である。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校、中学校共に近くにあり安心して登校できる。 クリニックも充実しているため安心して過ごせる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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コスモガーデンズふじみ野の
売却成約期間
コスモガーデンズふじみ野と埼玉県 ふじみ野市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
コスモガーデンズふじみ野の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：16件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：976件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コスモガーデンズふじみ野」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コスモガーデンズふじみ野の売買推定相場価格はいくらですか？
-
コスモガーデンズふじみ野の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,510万円～3,691万円（専有面積80㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、43.9万円/㎡～46.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモガーデンズふじみ野の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コスモガーデンズふじみ野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモガーデンズふじみ野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コスモガーデンズふじみ野は総戸数148戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約67.70㎡～約100.03㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- コスモガーデンズふじみ野の学区情報を知りたい
-
コスモガーデンズふじみ野は亀久保小学校、大井東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズマンション上福岡第３ レリアふじみ野 アステールふじみ野拾番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 コスモアベニュー七彩の街センターコート ハイツ大井町Ａ棟 田中マンション１号棟 などのマンションがあります。
- コスモガーデンズふじみ野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コスモガーデンズふじみ野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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