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吉祥寺は商業施設もレストランも充実したわくわくする街です。駅ビルだけでもなんでもそろいます。中央線、総武線、東西線、京王井の頭線と4路線が使用でき、交通のアクセスも抜群です。このような駅を毎日使えるので、毎日がとても楽しいです。中央線の他の駅のマンションも検討しましたが、やはり吉祥寺が最寄り駅であると毎日が充実していると感じています。

立地は武蔵野エリアでも地盤がよく災害のない地域にあり安全・安心な場所にあります。少し歩けば広大な井の頭公園があるので休みの日にはそこでジョギングをしたり、家族と散歩したりできます。まわりには大学、閑静な住宅街、会社などが存在し、大通りに面しているので少し騒がしいかもしれませんが治安とアクセスはとてもよいです。吉祥寺通りに面しているので常に人通りがあり、女性や子どもが夜に一人で帰るのも怖くありません。下連雀5丁目は、このマンションだけでなく、プラウドシティ吉祥寺、吉祥寺南パークホームズ、ラトリエ吉祥寺など大規模マンションがたくさんあるので安心です。

大規模マンションなので、管理やセキュリティー、外観は文句がありません。外観はとてもきれいで管理もよくされています。きちんと掃除もしてくださっているのでいつもきれいです。セキュリティーもきちんとしており安心です。宅配ボックスも十分です。バリアフリーです。大規模マンションの強みですが、管理組合も長期修繕計画もしっかりしており、将来的にも安心です。

私の部屋もそうですが、多くが南向きの部屋で、南が大学なので、日当たりは抜群です。吉祥寺通り側の部屋にもお邪魔しましたが、東西から光が入るので明るく、富士山が見えるのでこちらも素敵です。天井も高いので光がよく入ります。目立った柱や梁はありません。隣の部屋から音が聞こえることはありません。室内はもちろんバリアフリーです。

スーパーは近くにマルエツ、あまいけ、西友、いなげや、オーケー、サミットなどがあり好きなところを選べます。郊外型の店舗なので都心よりも値段が良心的で助かっています。市役所付近にはガストなどのファミレスなどが一通りそろっています。吉祥寺通り沿いのトーホーベーカリーは有名でいつも行列ができています。もちろん吉祥寺駅に行けばなんでもそろいます。

ハザードマップを確認するとわかりますが、イオシス吉祥寺のあるエリアは武蔵野エリアでも地盤がよく災害のない地域にあり安全・安心な場所にあります。災害の心配はまずないと考えられます。市役所は歩いて行ける距離にあります。病院は小さいクリニックもいくつかありますが、杏林大学医学部付属病院、野村病院などの大きな病院もあり、もしものときに安心です。保育園も近くにいくつかあり、下の子もすぐに入れました。第六小学校も歩いてすぐのところにあります。マンション内の方々も子どもたちに優しくよく挨拶してくださいます。道が広く開けているので子どもの交通事故の心配も低いです。バスを使えば中央線・京王線・井の頭線の私立の学校に通えるので中学受験の選択の幅が広がりました。近くに井の頭公園もあることを考えると、子育てをするには最高の環境と言えるのではないでしょうか。

バス便の良さを考えると6400万円はお得感が有ります。

吉祥寺通り沿いランドマーク的存在感の253戸大規模マンション。吉祥寺駅から出るバスの殆どの経路となっている為、通勤通学に便利。平日日中の吉祥寺通りは車も少なめ。駅までの所要時間も短く自家用車で買い物に行くより、バス利用がお勧め。帰りは井の頭公園内を散歩がてらゆっくり徒歩で帰宅。そんな日常が送れる立地です。道路反対側に、総合病院の野村病院、隣接にセサミスポーツクラブ、杏林大学附属病院、町のお医者さん(歯科、皮膚科、内科、調剤薬局)が入ったマンションがあります。東側は市営老人ホームと保育所、杏林大キャンパスがありますがメイン棟は図書館の為、騒がしいことはありません。以上の点で、治安と利便性は大変良いと思います。

バスの本数が多いのでバスの時刻表を確認しなくてもすぐ乗れる

となりは大学、まえは病院と大きな施設があり、安心

マンションの管理人さんやお掃除の方たちはとても感じの良い方ばかり色々相談ができる

ディスポーザーがあり便利。上階の音も全然聞こえてこないくらい音はきにならない

吉祥寺まで行けば何でもそろっていること。コンビニも近くに２軒

病院が目の前に内科、皮膚科、歯科、整形外科があり、救急病院も目の前にある

バス停はすぐそこ、乗車は8分で、住みたい街「吉祥寺」が最寄り駅。ジブリの森、井の頭公園は吉祥寺通りをまっすぐ徒歩または自転車でお散歩コースです。御殿山通りを抜ければ三鷹駅も近く2駅利用が可能。JR中央線、総武線、東西線と複数路線あるので出勤や帰宅困難になる可能性は低いです。三鷹駅は東西線、総武線始発のため座って出勤もできます。

南に大学、東は老人ホーム、北はデータセンターがあり周囲に大きな騒音を発する施設はありません。上記施設のある立地からみて、地震災害時のリスクの少ないエリアとイメージします。エントランス側、西の吉祥寺通りは交通量が多いです。

メンテナンス、管理が良くされており、長期修繕計画書もあるしっかりしたマンション。ゴミ置場や自転車バイク置場も綺麗で共用施設に過剰さは無く、将来的に維持管理コスト面で大きな魅力です。エレベーターは建物外付けで稼働音の問題もありません。また、各階6戸が使用できるよう4基設置されているので居住者間のある程度のプライバシーも確保できます。外廊下は防災面、維持管理コスト面でメリットを感じ、駐車場は全戸数分の用意があります。

梁が無いので圧迫感が無く、広さを感じます。サッシも大きく南向きの住戸は太陽の恩恵を受けて省エネにも最高、フラットなバリアフリーの造りです。

トーホーベーカリーは徒歩で。スーパーは西友、マルエツ、いなげや、コンビニはファミリーマート、セブンイレブンドラッグストアもあります。。野村病院は検診センターもあり、スポーツジムが隣接。新川郵便局も徒歩です。バスで吉祥寺に出れば、何でも揃います。

地震に強く、人口動態増加エリア、第一種中高層地域で現状変更等の将来不安も無さそうです。エントランスは広く綺麗で無駄の無い造り、火災や災害時また大規模修繕等のメンテナンスコストから考えると内廊下でないところもポイント。将来の維持管理コストも考えられているマンションだと思います。エントランスインフォメーションカウンター横に住民が使用できるトイレ、保育所もあり、井の頭公園、吉祥寺駅という吉祥寺通りに面した立地です。

居室に梁が無いレイアウトのお部屋は、思いのほか広さを感じます。3LDK住戸の3つのお部屋はすべて四角6畳以上、玄関前にはフロントバルコニーと呼ばれるスペースがあって広い！近隣はマンション郡で団地などありますが南側の抜け感はイオシスですね。管理がとても行き届いており、共有部の様子から住民の属性の良さを感じます。

共用部分がとても清潔です。毎月というほど共用部分の廊下全てを清掃の方たちが手で雑巾掛けをしてくださっています。ディスポーザーも全戸についているので生ごみなどもなく、24時間のゴミ置き場も整然と整理されています！

駅周辺には商店街、ドラッグストア、丸井、パルコ、チェーン店がありとても住みやすい街です。バスも頻繁に運行しているのでもしも電車が止まってしまっても通勤や通学にとても助かります。駅周辺はお店がたくさんあるので、夜遅くても明るさがあり安心して歩けます。総武線、中央線、井の頭線が運行しているので通学通勤、お出かけに便利です。

とてもおしゃれで綺麗なマンションバス便で吉祥寺までのアクセスが良い

とてもおしゃれで綺麗なマンションバス便で吉祥寺までのアクセスが良い