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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
スカイノブレ京都四条大宮の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：37万/m²
京都市中京区壬生相合町の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+11.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+4.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：50万/m²
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（2,268円/㎡～2,507円/㎡）
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スカイノブレ京都四条大宮の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 800万円 （40万円/㎡） | 1R/ 20.15㎡ | 2階/ 東 | 1990年 |
| 2022年01月 | 580万円 （26万円/㎡） | 1R/ 22.58㎡ | 6階/ 東 | 1990年 |
| 2021年11月 | 700万円 （34万円/㎡） | 1R/ 20.36㎡ | 4階/ 西 | 1990年 |
| 2021年11月 | 650万円 （29万円/㎡） | 1R/ 22.58㎡ | 6階/ 東 | 1990年 |
| 2021年09月 | 780万円 （35万円/㎡） | 1R/ 22.58㎡ | 6階/ 東 | 1990年 |
- スカイノブレ京都四条大宮の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
スカイノブレ京都四条大宮は 壬生相合町8番6号 に建つ、 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線／大宮駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数51戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- カーキさん
- 2019年12月
-
外観・共用部・セキュリティ
1.0
- メリット
-
管理員の方は、話しやすく、本音で話し合える方だなと感じました。マンション内でトラブルが起きても、できる限りのことはしていただけてると感じています。
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売却成約期間
スカイノブレ京都四条大宮と京都府 京都市中京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
スカイノブレ京都四条大宮の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：2162件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
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よくある質問
- スカイノブレ京都四条大宮の売買推定相場価格はいくらですか？
-
スカイノブレ京都四条大宮の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
708万円～744万円（専有面積20㎡、2階、西向きの場合）
㎡単価は、35.4万円/㎡～37.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- スカイノブレ京都四条大宮の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- スカイノブレ京都四条大宮をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スカイノブレ京都四条大宮は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
スカイノブレ京都四条大宮は総戸数51戸の
中規模
マンションです。
- スカイノブレ京都四条大宮の学区情報を知りたい
-
スカイノブレ京都四条大宮は京都市立朱雀第三小学校、京都市立松原中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エスリード四条大宮 などのマンションがあります。
- スカイノブレ京都四条大宮の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
スカイノブレ京都四条大宮を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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