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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
クレッセント川崎センティアの平均価格推移
3年前に比べて
13.2万円アップ(+19％)
- 比較
期間 - 2022年平均：69万/m²
2025年平均：83万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+3.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：83万/m²
川崎市川崎区日進町の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：66万/m²
2025年平均：66万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：67万/m²
2025年平均：66万/m²
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5,631万円 ～ 5,920万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.7万円 ～ 23.9万円
（3,101円/㎡～3,428円/㎡）
4.74%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
クレッセント川崎センティアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 5,880万円 （80万円/㎡） | 3LDK/ 73.47㎡ | 6階/ 南西 | 2004年 |
| 2020年09月 | 4,400万円 （60万円/㎡） | 2LDK/ 73.47㎡ | 9階/ 南西 | 2004年 |
| 2020年09月 | 4,480万円 （64万円/㎡） | 1SLDK/ 70.53㎡ | 4階/ 南東 | 2004年 |
| 2019年04月 | 4,280万円 （53万円/㎡） | 2SLDK/ 80.43㎡ | 2階/ 南東 | 2004年 |
| 2018年11月 | 5,280万円 （52万円/㎡） | 4SLDK/ 100.72㎡ | 2階/ 南西 | 2004年 |
- クレッセント川崎センティアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
クレッセント川崎センティアの
物件情報
特徴
クレッセント川崎センティアは 日進町25番8号 に建つ、 JR南武線,京急本線／八丁畷駅 徒歩2分、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数117戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成16年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから5LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
クレッセント川崎センティアの
部屋（間取り・広さ）情報
116/117部屋のデータより表示
約59㎡～約59㎡
約62㎡～約71㎡
約73㎡～約80㎡
約91㎡～約101㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全117部屋のうち116部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- OTAさん
- 2023年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
徒歩2分で京急八丁畷駅があり、小雨ぐらいであれば傘無しで行くことが出来る。羽田空港や品川に２０分程度で行くことができ、飛行機や新幹線を使った出張や旅行に重宝する。また新横浜も30分以内で行くことが出来る。JRの八丁畷駅もあるので、京急本線が事故で止まった場合でも、JR線で迂回して新宿、渋谷等に行くことが出来る。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
昔は簡易宿泊所が多々あったが、ワンルームマンションに建て替わって少なくなり、治安もよくなった。また隣に川崎警察署もあり安心できる。川崎警察署では、免許更新の即時発行もしており非常に便利。噂では、警察署の隣なので停電も起きにくいらしい。 八丁畷の駅前も古い建物が撤去され、道路が整備され小学生中学生が安心して通学できるようになった。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
1Ｆ玄関と各部屋の前にＴＶインターホンが付いているので安心して荷物など受け取ることが出来る。また録画もできるので、不在時に誰が来たかもわかり、セキュリティーは高い 宅配ロッカー、駐車場、駐輪場も十分な数がある。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
部屋の形が四角になっており、間取りも非常に良い。南西に向いており、前には高い建物がなく日当たりが抜群に良い。天井も高くリビングは2650㎜あり、開放的になっている。またハリがベランダに出ているので、サッシ部分にハリがない工法で、サッシも通常の高さではないハイサッシ仕様なので開放感があり、また陽も燦燦と入る。リビングに床暖があるが、冬場も日当たりが良いので使用しなくても十分暖かい
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩1分のところに京急ストアが夜10時まで開いており、ほとんどのものが揃うし、急な買い物にも対応できる。コンビニは24時間のファミマ、ローソン、セブンイレブンがあるので、京急が閉まった後も、お金の出し入れやお酒など購入が出来る。 また5分ぐらいのところには、八百屋やスーパーがある商店街がある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校や中学も近くにあり、小さな公園が何か所もあり育てやすい環境にある。避難場所は近くの小学校になっている。大きな病院も徒歩10分くらいのところにあり、各クリニックも駅周辺にあり、安心して住める。 コンビニも何件もあるので、お金の引き出しなども全く困らない。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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クレッセント川崎センティアの
売却成約期間
クレッセント川崎センティアと神奈川県 川崎市川崎区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
クレッセント川崎センティアの
成約期間別割合
クレッセント川崎センティアの
売却成約期間が90日以内の割合は
61% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4043件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「クレッセント川崎センティア」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- クレッセント川崎センティアの売買推定相場価格はいくらですか？
-
クレッセント川崎センティアの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,631万円～5,920万円（専有面積70㎡、7階、南西向きの場合）
㎡単価は、80.4万円/㎡～84.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- クレッセント川崎センティアの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- クレッセント川崎センティアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- クレッセント川崎センティアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
クレッセント川崎センティアは総戸数117戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから5LDK、 広さ約58.56㎡～約100.72㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- クレッセント川崎センティアの学区情報を知りたい
-
クレッセント川崎センティアは川崎小学校、川崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レグラス川崎 サンスクエア川崎２号棟 ベルハイム下並木 などのマンションがあります。
- クレッセント川崎センティアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
クレッセント川崎センティアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
クレッセント川崎センティアと
同じエリアのマンション売買情報
-
サンスクエア川崎８号棟
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番68号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 36戸
-
サンスクエア川崎４号棟
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番58号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 65戸
-
サンスクエア川崎５号棟
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 106戸
-
クリオ川崎サウステラス
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町23番9号
- 交通
- JR南武線,京急本線 八丁畷駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 40戸
-
サンスクエア川崎２号棟
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番68号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 96戸
-
サンスクエア川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番58号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 65戸
-
サンスクエア川崎３号棟
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町1番58号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 187戸
-
ルイシャトレ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町4番5号
- 交通
- JR南武線,京急本線 八丁畷駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 36戸
-
スクエアシティ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町24番6号
- 交通
- JR南武線,京急本線 八丁畷駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 47戸
-
第２セントラルコーポ
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町2番5号
- 交通
- JR南武線,京急本線 八丁畷駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 97戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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