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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークハウス元住吉の平均価格推移
3年前に比べて
3万円ダウン(-3.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:89万/m²
2025年平均:86万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:86万/m²
2025年平均:86万/m²
川崎市中原区井田三舞町の平均価格推移
3年前に比べて
21.9万円ダウン(-25.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:85万/m²
2025年平均:63万/m²
1年前に比べて
12.7万円ダウン(-16.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:76万/m²
2025年平均:63万/m²
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5,757万円 ~ 6,053万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハウス元住吉の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 5,990万円 (84万円/㎡) | 3LDK/ 71.3㎡ | 2階/ 西 | 2003年 |
2022年02月 | 5,999万円 (84万円/㎡) | 3LDK/ 71.3㎡ | 2階/ 西 | 2003年 |
2022年02月 | 6,190万円 (87万円/㎡) | 3LDK/ 71.3㎡ | 2階/ 西 | 2003年 |
2022年01月 | 6,390万円 (90万円/㎡) | 3LDK/ 71.3㎡ | 2階/ 西 | 2003年 |
2021年12月 | 5,880万円 (81万円/㎡) | 3LDK/ 72.78㎡ | 4階/ 西 | 2003年 |
- パークハウス元住吉の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハウス元住吉の
物件情報
特徴
パークハウス元住吉は 井田三舞町6番1号 に建つ、 東急東横線,東急目黒線/元住吉駅 徒歩13分の マンションです。
総戸数44戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
パークハウス元住吉の
部屋(間取り・広さ)情報
43/44部屋のデータより表示
約60㎡~約60㎡
約71㎡~約78㎡
約83㎡~約91㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全44部屋のうち43部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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パークハウス元住吉の
口コミ
口コミピックアップ

- ぱおんちさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄りの元住吉駅までは、徒歩15分強ですが、毎日多くのサラリーマン、学生さんが歩かれていて夜も平日は多くの方が国際交流センターの横を通り歩いているし、道も比較的明るいので安心です。南武線にも20分位で歩けます。武蔵中原と武蔵小杉には駐輪場があり、自転車通勤通学の人も多いです。マンションの南北1〜2分でコープとクリエイトがあるので、家に帰って荷物を置いてから買い物に行っても良く、何でも揃います。コンビニも近くに沢山あります。都心へのアクセスは超便利です。東横線、目黒線、南北線直通、都営三田線直通、最近相鉄も乗り入れたので、新横浜も10分位で行けます。ブレーメン商店街には冷凍食品の店やカルディ、100均、飲食店やお土産になる洋菓子店や和菓子店もあります。坂道もなくフラットなのが魅力です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅から少し離れているので静かです。近くに法政大学のグランドや井田中学がありますが、音が気になる程近くはないです。建物自体は、周辺の建物に囲まれているので、治安の面でも安心感はあります。マンションが43世帯でお互い挨拶をする方が多く情報交換も盛んだと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
小規模なので集会室はないので年一回の総会は国際交流センターを借りて行います。駐輪場は1世帯2台借りれますが、余っていると3台目の申請ができますし、ポーチの中に停めている方が多いです。その辺は、お互い様暗黙の了解といったところでしょうか。43世帯で、修繕積立金は高めに感じますが、修繕計画がきちんとされており、一時金が発生しないように定期的に見直しが行われていて安心だと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
2003年に三菱地所が分譲したので、当時主流になってきた外梁工法で部屋の中は広く、天井も高いので開放感があります。二重床、ダブルサッシで密閉性が良く、話し声などは聞こえたことがありません。2022年にエントランスと繋ぐインターホンが最新式のテレビモニター付きになり、各住戸の玄関前も録画付きになり、誰が来たかもわかるので便利です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーは1分のコープ井田三舞町店で肉魚野菜パン弁当やお惣菜と何でもあります。夜21時頃までやってます。近いので冷蔵庫代わりに使えます。ドラッグストアは徒歩2分のクリエイトに処方箋薬局も付き大概のものは揃います。コンビニは徒歩2分のセブン、国際交流センターの前にローソンもあります。徒歩7分ほどで木月大町郵便局とセブンイレブンがもう一つあります。本屋は駅前の住吉書店、アパレルや雑貨などは武蔵小杉に何でもあります。庶民的な日用雑貨はイトーヨーカドーが便利です。ブレーメン通りにはコーヒー専門店が2.3軒はあり、下小田中小学校通学路の中華ジャスミンは庶民的ながら味は絶品です。他にも美味しい飲食店は徒歩圏内にいくつかあるので、人それぞれのお気に入りがある様です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
大きい病院は、関東労災病院、日医大武蔵小杉病院、井田病院、など救急指定の病院は四つあります。最近クリニック、保育園が増えています。 マンション内のコミュニケーションは小さい子供が多かった時は、ハロウィンイベントやクリスマスツリーの飾り付けなどで協力しました。入居されている方々の年齢層にもよるとは思いますが、今は知ってる人通しリフォーム業者や医療機関の情報交換などをしています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークハウス元住吉の
売却成約期間
パークハウス元住吉と神奈川県 川崎市中原区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハウス元住吉の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:4067件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークハウス元住吉」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- パークハウス元住吉の売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークハウス元住吉の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,757万円~6,053万円(専有面積70㎡、1階、東向きの場合)
㎡単価は、82.2万円/㎡~86.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークハウス元住吉の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークハウス元住吉をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハウス元住吉は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークハウス元住吉は総戸数44戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約59.73㎡~約90.95㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- パークハウス元住吉の学区情報を知りたい
-
パークハウス元住吉は下小田中小学校、井田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 イニシア元住吉 元住吉パークハイツ などのマンションがあります。
- パークハウス元住吉の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークハウス元住吉を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークハウス元住吉の
周辺物件情報
パークハウス元住吉と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドシティ元住吉
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町15番1号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 297戸
-
アルカサル元住吉
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16番8号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 22戸
-
元住吉パークホームズマスターズコート
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9番15号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 137戸
-
サンメゾン元住吉ELDO
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6番58号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 36戸
-
グランフォート元住吉
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11番1号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 112戸
-
ハウス元住吉
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9番5号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 19戸
-
ライオンズマンション元住吉第5
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町7番26号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 60戸
-
シティコープ元住吉
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町8番15号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 元住吉駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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