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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモシティ川越の平均価格推移
3年前に比べて
9.9万円アップ(+19.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:51万/m²
2025年平均:60万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+3.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:58万/m²
2025年平均:60万/m²
川越市脇田本町の平均価格推移
3年前に比べて
11.8万円アップ(+26.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+3.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:57万/m²
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4,817万円 ~ 5,064万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.2万円 ~ 16.8万円
(1,909円/㎡~2,110円/㎡)
3.90%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモシティ川越の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年06月 | 3,280万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 67.2㎡ | 10階/ 南西 | 2003年 |
2019年11月 | 4,280万円 (48万円/㎡) | 4LDK/ 88.52㎡ | 2階/ 南東 | 2003年 |
2019年11月 | 4,280万円 (48万円/㎡) | 4LDK/ 88.52㎡ | 8階/ 南東 | 2003年 |
2019年10月 | 4,350万円 (49万円/㎡) | 4LDK/ 88.52㎡ | 8階/ 南東 | 2003年 |
2019年04月 | 3,000万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 67.2㎡ | 4階/ 南西 | 2003年 |
- コスモシティ川越の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモシティ川越の
物件情報
特徴
コスモシティ川越は 脇田本町31番1号 に建つ、 JR埼京線,JR川越線,東武東上線/川越駅 徒歩5分、 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数117戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成15年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
コスモシティ川越の
部屋(間取り・広さ)情報
116/117部屋のデータより表示
約67㎡~約76㎡
約82㎡~約91㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全117部屋のうち116部屋の情報より表示しております。
マンション情報
コスモシティ川越の
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コスモシティ川越の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【川越駅に対する口コミ】大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。 東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。 川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。 駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。 バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。 東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【川越駅に対する口コミ】ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。 さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。 市の出張所や年金関係の施設なども入っています。 駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。 駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【川越駅に対する口コミ】川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。 ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。 又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【川越駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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コスモシティ川越の
売却成約期間
コスモシティ川越と埼玉県 川越市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
コスモシティ川越の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2473件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コスモシティ川越」と所在エリアの
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-
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よくある質問
- コスモシティ川越の売買推定相場価格はいくらですか?
-
コスモシティ川越の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,817万円~5,064万円(専有面積80㎡、6階、南東向きの場合)
㎡単価は、60.2万円/㎡~63.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモシティ川越の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- コスモシティ川越をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモシティ川越は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
コスモシティ川越は総戸数117戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約67.20㎡~約91.12㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- コスモシティ川越の学区情報を知りたい
-
コスモシティ川越は中央小学校、富士見中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークホームズ札幌大通東ザレジデンス ザ・パークハウス神戸三宮 プレサンスロジェ四日市ザレジデンス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 リヴァリエC棟 ラウレス川崎 マンション貝塚 などのマンションがあります。
- コスモシティ川越の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
コスモシティ川越を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
コスモシティ川越の
周辺物件情報
コスモシティ川越と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス川越タワー
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町16番16号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 173戸
-
ライオンズ川越プレミアフォート
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町5番5号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 32戸
-
ファインレジデンス川越ウェスト
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町17番1号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 44戸
-
グローベルザシティ川越ミッドスクエア
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町7番8号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 144戸
-
プレシスヴィアラ川越
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町9番13号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 33戸
-
コスモ川越ステーションスクエア
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町24番15号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 30戸
-
アクエス川越イストワール
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町10番14号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 77戸
-
ユアコート川越
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町25番21号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 65戸
-
プラネ川越
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町10番18号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 46戸
-
ローヤルシティ川越
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町29番4号
- 交通
- JR埼京線,JR川越線,東武東上線 川越駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 43戸
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