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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランイーグル南幸町の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
3.2万円アップ(+4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:81万/m²
2025年平均:84万/m²
川崎市幸区南幸町の平均価格推移
3年前に比べて
10.5万円アップ(+16%)
- 比較
期間 - 2022年平均:66万/m²
2025年平均:76万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-2.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:78万/m²
2025年平均:76万/m²
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4,156万円 ~ 4,369万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランイーグル南幸町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2023年07月 | 5,080万円 (81万円/㎡) | 1LDK/ 62.74㎡ | 5階/ 南 | 2003年 |
2023年08月 | 4,680万円 (75万円/㎡) | 1LDK/ 62.74㎡ | 5階/ 南 | 2003年 |
2023年09月 | 5,080万円 (81万円/㎡) | 2SLDK/ 62.74㎡ | 3階/ 南 | 2003年 |
2023年11月 | 4,680万円 (75万円/㎡) | 2SLDK/ 62.74㎡ | 3階/ 南 | 2003年 |
2024年03月 | 4,580万円 (73万円/㎡) | 2SLDK/ 62.74㎡ | 3階/ 南 | 2003年 |
- グランイーグル南幸町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランイーグル南幸町の
物件情報
特徴
グランイーグル南幸町は 南幸町2丁目55番2号 に建つ、 JR南武線/尻手駅 徒歩6分、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数20戸、 地上8階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線が乗り入れており横浜や品川・東京・武蔵小杉・立川などへ1本で行けるためとても便利です。 川崎駅は改札を出ると中央改札から大きく西口・東口に分かれています。元々西口はバス乗り場だけでしたが再開発によって2006年大きな商業施設「ラゾーナ川崎」が開業しにぎわっています。改札から直通で2階に入れます。ユニクロの大型店舗、無印良品、ZARA、Apple Store、ホームセンターUNIDYなどがあり便利です。スーパーSanwaは夜11時まで開いているので仕事で遅くなっても食品などの買い物に困りません。お惣菜や和・洋菓子も種類豊富な店舗があるので帰省やちょっとしたお礼の品選びにも困りません。書店は丸善、映画館は109シネマズ、家電はビックカメラがあります。 反対側、東口には駅から3階に直結している「アトレ川崎」があります。こちらには書店は有隣堂、ユニクロもあります。スターバックスもあり便利です。1階には地元の川崎名物でもある「大師巻」(海苔巻き揚げせんべい)の堂本製菓の店舗にはいつもオープン前に行列ができています。地下の食品売り場も充実しています。2階には外貨両替所・ワールドカレンシーショップがあります。東口には川崎市立図書館のあるビルが近くにあります。アゼリア地下街が広がっており飲食店街はジャンルが多彩で様々な種類の料理が食べられます。東口を出てすぐ近くのルフロンビルの9階と10階には2020年にオープンした「カワスイ(川崎水族館)」があり親子連れで楽しめます。ヨドバシカメラ川崎店はこのビルです。カワスイの2階にはフードコートがあり様々なジャンルの食事が一カ所で楽しめます。東口にもTOHOシネマズとチネチッタがあるので便利です。チネチッタの近くには1300人収容のライブハウス「クラブチッタ」もあります。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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グランイーグル南幸町の
売却成約期間
グランイーグル南幸町と神奈川県 川崎市幸区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランイーグル南幸町の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:2460件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランイーグル南幸町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランイーグル南幸町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランイーグル南幸町の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
4,156万円~4,369万円(専有面積50㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、83.1万円/㎡~87.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランイーグル南幸町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランイーグル南幸町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランイーグル南幸町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランイーグル南幸町は総戸数20戸の
小規模
マンションです。
- グランイーグル南幸町の学区情報を知りたい
-
グランイーグル南幸町は川崎市立南河原小学校、川崎市立南河原中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リシャール川崎ザウエスト レア川崎西口壱番館 などのマンションがあります。
- グランイーグル南幸町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランイーグル南幸町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランイーグル南幸町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 73戸
-
クリオ川崎南幸町
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8番1号
- 交通
- JR南武線 尻手駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 28戸
-
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目23番
- 交通
- JR南武線 尻手駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 48戸
-
プレシス川崎レジデンス
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 71戸
-
ガーラレジデンス川崎南幸町
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85番1号
- 交通
- JR南武線 尻手駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 36戸
-
ナイスシティアリーナ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 48戸
-
クラッセ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40番13号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 34戸
-
クリオラベルヴィ川崎南幸町
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10番10号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 37戸
-
ビクセル川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目4番2号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 65戸
-
ソオワ川崎ウエスト
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21番6号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 36戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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