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相場情報
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの平均価格推移
3年前に比べて
5万円アップ(+11.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:50万/m²
2025年平均:50万/m²
市川市田尻の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+10.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:42万/m²
2025年平均:46万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:46万/m²
2025年平均:46万/m²
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3,978万円 ~ 4,182万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.5万円 ~ 19.4万円
(2,198円/㎡~2,429円/㎡)
5.44%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,080万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 70.2㎡ | 4階/ 南 | 2002年 |
2021年07月 | 3,990万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 101.39㎡ | 5階/ 南 | 2002年 |
2021年07月 | 3,980万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 97.3㎡ | 3階/ 南 | 2002年 |
2021年04月 | 4,000万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 97.3㎡ | 3階/ 南 | 2002年 |
2021年03月 | 4,180万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 101.39㎡ | 5階/ 南 | 2002年 |
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
物件情報
特徴
クレストフォルム市川南ウッドスクエアは 田尻1丁目7番2号 に建つ、 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分、 JR中央・総武線,JR総武本線/下総中山駅 徒歩19分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数258戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成14年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
部屋(間取り・広さ)情報
252/258部屋のデータより表示
約70㎡~約77㎡
約70㎡~約109㎡
約86㎡~約115㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全258部屋のうち252部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- さぽさん
- 2023年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
東西線の原木中山なので30分以内で首都圏にアクセス可能。駅付近にスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局があり買い物や外食に便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
公園が多くあり、植栽もよく手入れされている。生活レベルの高い人が多く、治安は問題ない。駅からは平地で坂はなく、街灯はあるので危険はなさそう。江戸川の遊歩道が近く、ウォーキングやサイクリングに適している。高速道路や幹線道路からはそこそこ離れているので、暴走族などの騒音はほとんど届かない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エントランスの広さはホテル並みで高級感がある。管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)は全く問題なく、共用施設では、宅配BOX、エレベーター3基、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、駐輪場等が完備しており問題ない。特筆すべきは、駐車場が自走式で全部屋分完備されており、費用は無料!このようなマンションは、ほとんどない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
隣の部屋から音が聞こえることは、ほとんどなく防音性は良い。 ベランダが奥行2mあるのでかなり広く、南向きなので日当たりは良好で洗濯物はよく乾く。床暖房完備で、室内の段差(バリアフリー)もなく、天井も高い。室内は風通しが良く、夏でもそれほど熱くならない。特筆すべきは、玄関前にポーチ、ロッカールームが全部屋完備されており、自転車等を置くスペースがある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
マンションの目の前にローソン、すぐ裏にヤオコー、ケーズデンキがあるのはものすごく便利!徒歩5分程度でオーケー、ショップス等もあり普段の買い物には苦労しない。飲食店も徒歩圏内に多数あるので、気軽に利用できる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
徒歩圏内に学校、病院、公民館、図書館はある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
売却成約期間
クレストフォルム市川南ウッドスクエアと千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
成約期間別割合
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数:30件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:6730件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「クレストフォルム市川南ウッドスクエア」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,978万円~4,182万円(専有面積80㎡、6階、南向きの場合)
㎡単価は、49.7万円/㎡~52.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
クレストフォルム市川南ウッドスクエアは総戸数258戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約70.20㎡~約114.97㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアの学区情報を知りたい
-
クレストフォルム市川南ウッドスクエアは稲荷木小学校、第六中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズマンション市川第7 サーパス市川 ライオンズマンション市川本八幡弐番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 リヴシティ東大前 ウォームライトレジデンス2号棟 ウォームライトレジデンス1号棟 などのマンションがあります。
- クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
クレストフォルム市川南ウッドスクエアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
周辺物件情報
クレストフォルム市川南ウッドスクエアと
同じエリアのマンション売買情報
-
アドバンスシティ市川
- 住所
- 千葉県市川市田尻4丁目2番14号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 54戸
-
ブリリアンコート市川原木中山
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目4番
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 69戸
-
サンクレイドル原木中山
- 住所
- 千葉県市川市田尻4丁目2番19号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 58戸
-
アーデル原木中山
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目4番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 42戸
-
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目6番17号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 53戸
-
ダイアパレスリヴィエール市川南
- 住所
- 千葉県市川市田尻5丁目11番3号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 41戸
-
レーベンハイムベクシス市川イースト
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目8番14号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 43戸
-
グランシティユーロレジデンス原木中山
- 住所
- 千葉県市川市田尻5丁目11番10号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 81戸
-
コンフォルシア市川原木中山
- 住所
- 千葉県市川市田尻5丁目13番32号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 38戸
-
クレストフォルム市川南グランステージ
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目5番42号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 201戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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