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相場情報
コスモシティ新所沢けやき台の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモシティ新所沢けやき台の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円ダウン(-1.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：49万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：49万/m²
所沢市けやき台の平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円ダウン(-7.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：39万/m²
2025年平均：38万/m²
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3,647万円 ～ 3,834万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.9万円 ～ 14.2万円
（1,844円/㎡～2,038円/㎡）
4.35%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
コスモシティ新所沢けやき台の
売り出し事例
コスモシティ新所沢けやき台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,080万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 71.3㎡ | 7階/ 南 | 2001年 |
| 2021年12月 | 2,980万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 68.1㎡ | 13階/ 南東 | 2001年 |
| 2021年11月 | 2,980万円 （42万円/㎡） | 2SLDK/ 71.4㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
| 2021年10月 | 3,240万円 （45万円/㎡） | 2SLDK/ 71.4㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
| 2021年08月 | 3,680万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 72.4㎡ | 4階/ 南 | 2001年 |
- コスモシティ新所沢けやき台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモシティ新所沢けやき台の
物件情報
特徴
コスモシティ新所沢けやき台は けやき台1丁目1番1号 に建つ、 西武新宿線／新所沢駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数260戸、 13階建ての SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成13年6月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
コスモシティ新所沢けやき台の
部屋（間取り・広さ）情報
258/260部屋のデータより表示
約68㎡～約84㎡
約82㎡～約95㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全260部屋のうち258部屋の情報より表示しております。
マンション情報
コスモシティ新所沢けやき台の
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コスモシティ新所沢けやき台の
口コミ
口コミピックアップ
- さなさん
- 2024年07月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
ファミリー層が多く住んでおり、治安は良い
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
コスモシティ新所沢けやき台の
売却成約期間
コスモシティ新所沢けやき台と埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コスモシティ新所沢けやき台の
成約期間別割合
コスモシティ新所沢けやき台の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：32件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：3338件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コスモシティ新所沢けやき台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コスモシティ新所沢けやき台の売買推定相場価格はいくらですか？
-
コスモシティ新所沢けやき台の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,647万円～3,834万円（専有面積70㎡、9階、南向きの場合）
㎡単価は、52.1万円/㎡～54.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモシティ新所沢けやき台の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コスモシティ新所沢けやき台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモシティ新所沢けやき台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コスモシティ新所沢けやき台は総戸数260戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約68.10㎡～約95.29㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- コスモシティ新所沢けやき台の学区情報を知りたい
-
コスモシティ新所沢けやき台は清進小学校、向陽中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プラザシティ新所沢緑町第一 などのマンションがあります。
- コスモシティ新所沢けやき台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コスモシティ新所沢けやき台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
コスモシティ新所沢けやき台の
周辺物件情報
コスモシティ新所沢けやき台と
同じエリアのマンション売買情報
-
エクセルけやき台
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目8番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 30戸
-
ヴィルヌーブ新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目3番5号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 84戸
-
リーデンススクエア所沢けやき台
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台2丁目2番1号
- 交通
- 西武新宿線 航空公園駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 102戸
-
サーパス新所沢けやき台
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目9番4号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 50戸
-
けやき台パークホームズ
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目29番6号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 92戸
-
グランヴィルけやき台Ａ棟
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目15番5号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 54戸
-
ダイアパレス新所沢けやき台２
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目53番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 93戸
-
ダイアパレス所沢けやき台
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目25番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 54戸
-
サンライズマンション所沢けやき台
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台2丁目20番5号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 36戸
-
シティコーポパルナス新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目31番5号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 39戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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