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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
ライオンズガーデン北習志野の平均価格推移
3年前に比べて
4.4万円アップ(+10.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
2.4万円アップ(+5.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：47万/m²
船橋市習志野台の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：31万/m²
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4,006万円 ～ 4,212万円
(万円/㎡～万円/㎡)
14.9万円 ～ 16.4万円
（1,864円/㎡～2,060円/㎡）
4.58%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズガーデン北習志野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年09月 | 3,250万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 81.28㎡ | 1階/ 南西 | 2001年 |
| 2021年06月 | 3,450万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 81.28㎡ | 1階/ 南西 | 2001年 |
| 2021年04月 | 3,680万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 81.28㎡ | 1階/ 南西 | 2001年 |
| 2021年04月 | 2,890万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 5階/ 西 | 2001年 |
| 2020年05月 | 3,180万円 （34万円/㎡） | 4LDK/ 93.56㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
- ライオンズガーデン北習志野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズガーデン北習志野の
物件情報
特徴
ライオンズガーデン北習志野は 習志野台1丁目33番15号 に建つ、 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数118戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ライオンズガーデン北習志野の
部屋（間取り・広さ）情報
117/118部屋のデータより表示
約69㎡～約69㎡
約76㎡～約88㎡
約87㎡～約103㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全118部屋のうち117部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【北習志野駅に対する口コミ】やはり２路線使えるところはメリットと言える。ただ、東葉高速→東西線経由だろうと新京成→総武快速だろうと、山手線の西側エリアへ出るのは大変。個人の主観によるのでここはノーコメント。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【北習志野駅に対する口コミ】駅前に西友が２点、これでほぼ用は足りるし商店街には飲食チェーン店も有。市役所出張所も駅から７分ほどの交番の近くにある。大きな郵便局もあるので使い勝手は良い方と思う。駅周辺に飲み屋が少ないので、臭い・汚いというのは無し。団地内の大きな公園の夜歩きは怖いかも。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【北習志野駅に対する口コミ】回転ずし、焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋、ベーカリーもよく見かけるので３点にしておきます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【北習志野駅に対する口コミ】西口側と東口側で全然発展度が違うので、住むなら東口側をお勧め。幼稚園保育園小学校公園図書館・・・（以下略）東口側一択。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ライオンズガーデン北習志野と千葉県 船橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズガーデン北習志野の
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：8006件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズガーデン北習志野」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズガーデン北習志野の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズガーデン北習志野の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,006万円～4,212万円（専有面積80㎡、4階、東向きの場合）
㎡単価は、50.1万円/㎡～52.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズガーデン北習志野の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズガーデン北習志野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズガーデン北習志野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズガーデン北習志野は総戸数118戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約68.70㎡～約103.11㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズガーデン北習志野の学区情報を知りたい
-
ライオンズガーデン北習志野は習志野台第一小学校、坪井中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 習志野台団地３-１２-９号棟 習志野台団地３-１１-２号棟 習志野台団地３-１２-１１号棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 習志野台中央ハイツ エコヴィレッジ北習志野 ガーデン習志野台 などのマンションがあります。
- ライオンズガーデン北習志野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズガーデン北習志野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ライオンズガーデン北習志野と
同じエリアのマンション売買情報
-
リビオシティ船橋北習志野
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目3番1号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道 北習志野駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 488戸
-
プレイズ船橋北習志野
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台1丁目27番1号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 97戸
-
オハナ船橋習志野台
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目63番1号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 146戸
-
ロイヤルシャトー習志野台
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目15番21号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道 北習志野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 41戸
-
ガーデン習志野台
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台1丁目22番1号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 104戸
-
オハナ北習志野
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台6丁目3番3号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道 北習志野駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 243戸
-
レジェイドビオ船橋北習志野
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目39番1号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道 北習志野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 50戸
-
グリーンプラテア習志野台弐番館
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台5丁目37番10号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 54戸
-
ライオンズガーデン習志野台
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台1丁目22番17号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 44戸
-
グリーンプラテア習志野台
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台5丁目38番20号
- 交通
- 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 121戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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