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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年2月更新
生田ビューフォルムの平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
4万円アップ(+7.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：54万/m²
2024年平均：58万/m²
川崎市多摩区三田の平均価格推移
3年前に比べて
6.2万円ダウン(-18.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-6.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：27万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
生田ビューフォルムの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年08月 | 3,080万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 76.61㎡ | 5階/ | 2001年 |
| 2016年05月 | 3,280万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 76.61㎡ | 5階/ | 2001年 |
| 2015年03月 | 2,780万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 78.1㎡ | 2階/ 西 | 2001年 |
| 2014年12月 | 2,850万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 78.1㎡ | 2階/ 西 | 2001年 |
| 2014年07月 | 2,950万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 78.1㎡ | 2階/ 西 | 2001年 |
- 生田ビューフォルムの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
生田ビューフォルムの
物件情報
特徴
生田ビューフォルムは 三田1丁目16番1号 に建つ、 小田急小田原線／生田駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数39戸、 地上4階、地下2階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
生田ビューフォルムの
部屋（間取り・広さ）情報
38/39部屋のデータより表示
約75㎡～約87㎡
約87㎡～約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全39部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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オーナー登録
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口コミ
口コミピックアップ
- ももこさん
- 2022年12月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
閑静な住宅街にあり治安はとても良いと思います。近くに公園があり、近隣公立中高も落ち着いていて比較的治安が良い学校(ヤンキー等荒れてる子見ません)なので子育て層にはオススメです。近くにオーケーストアがあり、非常に生活しやすいです。3分くらいのところにセブンイレブン、5分くらいのところにローソンがあります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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生田ビューフォルムの
売却成約期間
生田ビューフォルムと神奈川県 川崎市多摩区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
生田ビューフォルムの
成約期間別割合
生田ビューフォルムの
売却成約期間が90日以内の割合は
14% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2136件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 生田ビューフォルムの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 生田ビューフォルムをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 生田ビューフォルムは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
生田ビューフォルムは総戸数39戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約75.29㎡～約96.75㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 生田ビューフォルムの学区情報を知りたい
-
生田ビューフォルムは三田小学校、生田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 西三田団地２街区 西三田団地６街区１号棟 などのマンションがあります。
- 生田ビューフォルムの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
生田ビューフォルムを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
生田ビューフォルムと
同じエリアのマンション売買情報
-
インプレスト生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 76戸
-
グレースヒルズ生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番1号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 51戸
-
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6番1号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 27戸
-
モアクレスト生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番3号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 34戸
-
コートハウス生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17番1号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
生田ガーデンハウス
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2番4号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 19戸
-
センチュリー生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8番8号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 78戸
-
フローレンスパレス生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7番1号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 23戸
-
ライオンズヒルズ生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25番6号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 24戸
-
ダイアパレス生田
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242番11号
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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