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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライブタワー武蔵浦和の平均価格推移
3年前に比べて
22.3万円アップ(+31％)
- 比較
期間 - 2022年平均：72万/m²
2025年平均：94万/m²
1年前に比べて
12万円アップ(+14.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：82万/m²
2025年平均：94万/m²
さいたま市南区別所の平均価格推移
3年前に比べて
12.3万円アップ(+16.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：86万/m²
1年前に比べて
7万円アップ(+8.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：79万/m²
2025年平均：86万/m²
相場価格シミュレーション
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6,813万円 ～ 7,163万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.0万円 ～ 21.0万円
（2,719円/㎡～3,006円/㎡）
3.44%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライブタワー武蔵浦和の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 5,555万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 83.34㎡ | 6階/ 南東 | 2001年 |
| 2022年02月 | 5,569万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 83.34㎡ | 6階/ 南東 | 2001年 |
| 2021年12月 | 5,150万円 （70万円/㎡） | 3LDK/ 73.97㎡ | 34階/ 南東 | 2001年 |
| 2021年12月 | 4,980万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 73.97㎡ | 31階/ 南東 | 2001年 |
| 2021年11月 | 5,300万円 （72万円/㎡） | 3LDK/ 73.97㎡ | 34階/ 南東 | 2001年 |
- ライブタワー武蔵浦和の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライブタワー武蔵浦和の
物件情報
特徴
ライブタワー武蔵浦和は 別所7丁目6番8号 に建つ、 JR武蔵野線,JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数334戸、 地上38階、地下2階の RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成13年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1DKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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ライブタワー武蔵浦和の
口コミ
口コミピックアップ
- yuyuさん
- 2024年09月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
武蔵浦和駅と直結していて雨の日でもほぼ濡れずに帰ることができる。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ライブタワー武蔵浦和の
売却成約期間
ライブタワー武蔵浦和と埼玉県 さいたま市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライブタワー武蔵浦和の
成約期間別割合
ライブタワー武蔵浦和の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：45件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2602件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライブタワー武蔵浦和の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライブタワー武蔵浦和の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,813万円～7,163万円（専有面積70㎡、27階、南東向きの場合）
㎡単価は、97.3万円/㎡～102.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライブタワー武蔵浦和の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライブタワー武蔵浦和をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライブタワー武蔵浦和は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライブタワー武蔵浦和は総戸数334戸の
大規模
マンションです。
間取りは1DKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライブタワー武蔵浦和の学区情報を知りたい
-
ライブタワー武蔵浦和は浦和別所小学校、白幡中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サンメゾン浦和高砂エルド ザ・パークハウス浦和別所 などのマンションがあります。
- ライブタワー武蔵浦和の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライブタワー武蔵浦和を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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ライブタワー武蔵浦和の
周辺物件情報
ライブタワー武蔵浦和と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15番
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 165戸
-
プラウドタワー武蔵浦和マークス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 325戸
-
ザ・パークハウス浦和別所
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37番1号
- 交通
- JR埼京線 中浦和駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 118戸
-
ヒルズ浦和別所
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3番16号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 32戸
-
ミューズシティザファーストタワー
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 357戸
-
プラウド浦和別所
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37番15号
- 交通
- JR埼京線 中浦和駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 76戸
-
ルピアシェリール武蔵浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10番3号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 56戸
-
サンクレイドル浦和別所
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1番9号
- 交通
- JR埼京線 中浦和駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 46戸
-
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18番15号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 27戸
-
浦和別所沼公園ガーデンハウス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所4丁目2番17号
- 交通
- JR埼京線 中浦和駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 32戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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