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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモ川崎宮前町の平均価格推移
3年前に比べて
15.3万円アップ(+24%)
- 比較
期間 - 2022年平均:64万/m²
2025年平均:79万/m²
1年前に比べて
13.6万円アップ(+20.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:66万/m²
2025年平均:79万/m²
川崎市川崎区宮前町の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+16.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:46万/m²
2025年平均:54万/m²
1年前に比べて
6.7万円アップ(+14.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:54万/m²
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4,658万円 ~ 4,896万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモ川崎宮前町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年05月 | 4,580万円 (25万円/㎡) | 3LDK/ 182㎡ | 1階/ 南 | 2001年 |
2021年05月 | 4,580万円 (68万円/㎡) | 3LDK/ 67.82㎡ | 1階/ 南 | 2001年 |
2020年12月 | 3,380万円 (50万円/㎡) | 2LDK/ 67.82㎡ | 1階/ 南 | 2001年 |
2020年07月 | 4,480万円 (59万円/㎡) | 4LDK/ 75.81㎡ | 8階/ 南東 | 2001年 |
2020年07月 | 4,590万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 71.25㎡ | 5階/ 南西 | 2001年 |
- コスモ川崎宮前町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモ川崎宮前町の
物件情報
特徴
コスモ川崎宮前町は 宮前町11番18号 に建つ、 京急本線,京急大師線/京急川崎駅 徒歩12分、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数68戸、 地上12階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成13年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
コスモ川崎宮前町の
部屋(間取り・広さ)情報
67/68部屋のデータより表示
約68㎡~約71㎡
約76㎡~約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全68部屋のうち67部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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コスモ川崎宮前町の
口コミ
口コミピックアップ

- ミントさん
- 2018年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
今話題のJR川崎駅、京急川崎駅が利用できます。 新幹線乗り継ぎ駅 品川まで1駅(東海道線)9分、東京駅まで18分 主要駅までの所要時間(乗り継ぎ含まず) 渋谷駅まで33分、新宿駅まで36分 横浜駅まで8分、鎌倉駅まで36分 武蔵小杉駅まで12分(東急東横線乗り換え駅) 溝の口駅まで27分(東急田園都市線乗り換え駅) 登戸駅まで29分(小田急本線乗り換え駅) 京急川崎駅からは羽田空港駅まで13分と、非常に交通の便がいいです。 路線はJR東海道本線、京浜東北線、南武線が走っています。 京浜急行電鉄はは京急本線、大師線が利用できます。 京浜急行は品川で都営浅草線〜京成電鉄と連動し、成田空港へも行きやすいです。 また日常のバス路線が非常に充実しています。 通勤時間、夕方の帰宅時間は1時間に各バス会社とも20本以上あり、 数多くの路線に乗ることができます。早朝も朝5時台より走行していますし、 夜も23時代に深夜バスが走っています。 最寄りのバス停は臨港バス「貝塚」「さつき橋」でマンションより徒歩3分程度です。 川崎市営バスだと「宮前町」、もしくは「教育文化会館前」で徒歩3分程度です。 バスを使わず駅まで歩いても、女性の足でおおよそ12~15分くらいです。 高速バスも充実しています。 川崎駅東口のチネチッタ川崎近くにあるバス停から、朝、昼、深夜に運行中です。 高速バスは 東北、北陸、甲信越、関東、中部、関西へ走行しています。 商業施設は非常に充実しています。 2019年後半には東口に新しい商業施設が開業予定です。 東口地下街はキレイで出店店舗も充実している「アゼリア」、JR東日本資本「アトレ川崎」、 大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」、イタリアを感じさせる石畳や店舗デザインを施した 複合施設「チッタデッラ川崎」、京急川崎駅と連動している「ウイング川崎」があります。 商業面ではさらに、西口にある日本一の集客率を誇る「ラゾーナ川崎」があります。 2018年秋10年目の大リニューアルも終え、川崎初登場店舗、著名人気店舗などが 新たに出店し、年々スケールアップしています。 音楽の街をうたっている川崎市。 当然市の中心部ですから音楽施設も充実です。 西口には国内で屈指の音響空間を持っているクラシック系の大ホール「ミューザ川崎」、 東口からバスで5分の富士見公園にはポップス、ロック、アニソンのメジャーミュージシャンがライブする「カロッツ川崎」というコンサートホールがあります。また東口のチッタデッラ川崎内にロック、ダンスなどのスタンディングライブホールの「クラブ・チッタ」もあります。西口のラゾーナ川崎では年間100本以上のメジャー級アイドル、歌手によるフリーライブも開催。ワイドショーで日々取り上げられています。 さらに映画館の充実は日本全国でもナンバー1。東口にはシネコンの「DICE川崎」TOHOシネマズ系・9スクリーン(全1902席)、「チネチッタ川崎」独立系・12スクリーン(全3208席)、西口には「109シネマズ川崎」東急系・10スクリーン(全1853席)と映画の街としても日本一です。
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
徒歩3分圏内に川崎市立病院、宮前小学校、富士見中学校、富士見公園、富士通川崎スタジアム、 徒歩5分圏内に「川崎年金事務所」「神奈川県検察庁」「県税事務所」、「教育文化会館会議室(教育文化会館大ホールは2017年閉館)」「神奈川地方裁判所川崎支部」、「川崎税務署」、2017年に開業したコンサートホール&スポーツ複合施設の「カロッツ川崎」、「川崎競輪」、「新川橋病院」(総合)などがあります。 徒歩7分圏内に「川崎中央郵便局」「川崎市役所」「川崎区役所」「労働会館(サンピアンかわさき)」「ハローワーク川崎」 徒歩10分圏内に「川崎競馬場」「川崎臨港病院(総合)」があります。 徒歩15分圏内に、「川崎市立図書館」、音楽系で国内でも有数の音響効果を持つクラシック系大ホールの「ミューザ川崎」、ロックやパンク、ダンスライブが行われる「クラブチッタ」があります。 駅周辺のホテルは、シティホテル、ビジネスホテルとも充実しています。 JR川崎東口 川崎日航ホテル JR川崎西口 JRホテルメッツ川崎 京急川崎 京急EXイン京急川崎 駅周辺 東横イン川崎駅前砂子 東横イン川崎駅前市役所通 ホテルサンルート川崎 大和ロイネットホテル川崎 川崎セントラルホテル アパホテルTKP京急川崎駅前
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理は大和ハウスライフネキストが担当。とても丁寧に管理されています。 駐車場は平置き、立体駐車場(上中下3台収納タイプ)、1階住居前付属のものがあります。 2018年現在、数台空きあり。 駐輪場は各家庭1.5台分程度ありますが、2018年現在空きがありません。 トランクルームはありません。 ゲストルームはありません。 集会室はありません。 セキュリティは出入り口、ゴミ置場など要所に監視カメラを設置。
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパーマーケット 徒歩圏 ⚫️ライフ川崎大島店 ⚫️食品館あおば東田町店 ⚫️業務スーパー川崎店 ⚫️食品館あおば富士見店 ⚫️OKストア川崎本町店 自転車圏内 ⚫️イトーヨーカドー港町店 ⚫️イトーヨーカドー小田栄店 ⚫️ロピア小田栄店 ファミレス(徒歩圏) ⚫️ロイヤルホスト川崎店 ⚫️デニーズ川崎追分店 ⚫️はま寿司マーケットスクエア川崎店 ⚫️ガスト川崎大島店 ⚫️ココス川崎元木店 ⚫️スシロー川崎第1京浜店 ⚫️スエヒロ川崎店 コンビニ(徒歩圏) ⚫️セブンイレブン川崎法務局前店 ⚫️セブンイレブン川崎境町店 ⚫️セブンイレブン川崎さつき橋店 ⚫️セブンイレブン川崎貝塚2丁目店 ⚫️まいばすけっとさつき橋店 ⚫️ミニストップ川崎宮前店 ⚫️ファミリーマート市立川崎病院店 ホームセンター・大型家電量販店・大型アパレル店 カー用品店 ⚫️ニトリ川崎競馬場前店(スクエア川崎イースト内) ⚫️ヤマダ電機・テックランド川崎店 ⚫️スーパーオートバックスかわさき ⚫️コーナン川崎小田栄店 ⚫️スポーツデポ川崎 川崎駅東口 ⚫️ヨドバシカメラ(ルフロン内) ⚫️ユニクロ(ダイス内) ⚫️G.U(ダイス内) 銀柳街 ⚫️ドンキホーテ ⚫️モアーズ川崎 アゼリア(東口地下街) ⚫️無印良品 京急川崎 ⚫️ヨドバシカメラアウトレット 西口(ラゾーナ川崎内) ⚫️ビッグカメラ ⚫️赤ちゃん本舗 ⚫️ユニディー ⚫️無印良品 ⚫️ユニクロ ⚫️ロフト アトレ川崎内 ⚫️東急ハンズ ⚫️無印良品 その他イタリアレストラン、中華料理店、ラーメン店、日本蕎麦屋、焼肉屋、インド&ネパール料理店など世界各地の多種多様な飲食店が徒歩圏内に数多くあります。
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
保育園 幼稚園 福音幼稚園(徒歩圏) 第1ひかり幼稚園(徒歩圏) レイモンド川崎幼稚園(徒歩圏) 三輪幼稚園(自転車圏) のぞみ保育園(徒歩圏) 西大島ルーテル保育園(徒歩圏) 新町しほかぜ保育園(自転車圏) ベネッセ川崎新町保育園(自転車圏) わたりだ保育園(自転車圏) 川崎市立宮前小学校 川崎市立富士見中学校 川崎市立川崎高等学校附属中学校 川崎市立川崎高等学校 小児科・耳鼻咽喉科 徒歩圏内 畑医院(小児科) 由井クリニック(小児科) 月岡医院(耳鼻咽喉科) 中村歯科医院 川崎さつき橋デンタルオフィス 高梨歯科 高野歯科 貝塚歯科クリニック 川崎ハッピー歯科医院 関口歯科医院 ぶどうのえだ歯科 なかの歯科 きくち歯科クリニック ひるまデンタルクリニック
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
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コスモ川崎宮前町の
売却成約期間
コスモ川崎宮前町と神奈川県 川崎市川崎区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コスモ川崎宮前町の
成約期間別割合
コスモ川崎宮前町の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4082件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コスモ川崎宮前町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
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-
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よくある質問
- コスモ川崎宮前町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
コスモ川崎宮前町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,658万円~4,896万円(専有面積60㎡、1階、南西向きの場合)
㎡単価は、77.6万円/㎡~81.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモ川崎宮前町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- コスモ川崎宮前町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモ川崎宮前町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
コスモ川崎宮前町は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約67.82㎡~約80.98㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- コスモ川崎宮前町の学区情報を知りたい
-
コスモ川崎宮前町は宮前小学校、富士見中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 マンション貝塚 などのマンションがあります。
- コスモ川崎宮前町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
コスモ川崎宮前町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
コスモ川崎宮前町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ナイスアーバン川崎宮前町
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町12番4号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 31戸
-
ライオンズマンション川崎宮前町
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町2番1号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 40戸
-
ライオンズマンション川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町1番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 39戸
-
宮前カーネル
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町8番14号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 34戸
-
パールマンション
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町8番15号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 11戸
-
プレールドゥーク川崎2
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町12番2号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 64戸
-
ルーブル川崎七番館
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町12番7号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 88戸
-
ホーユウパレス宮前
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町2番2号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 32戸
-
シャンボール川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町12番14号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 77戸
-
ピアハイム川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町7番12号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 38戸
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