- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 埼玉県
- さいたま市中央区
- 新中里
- ヒルズシンフォニア北浦和
- 買いたい方
- 売りたい方
4,875万円~5,125万円
(万円/㎡~万円/㎡)
16.2万円~17.9万円
(2,323円/㎡~2,567円/㎡)
4.10%
(表面利回り)
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却は一括査定依頼から
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ヒルズシンフォニア北浦和の
相場情報
ヒルズシンフォニア北浦和の
周辺の売買価格推移
2026年1月更新
ヒルズシンフォニア北浦和の平均価格推移
3年前に比べて
8.1万円アップ(+12.7%)
- 比較
期間 - 2023年平均:64万/m²
2026年平均:72万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2025年平均:72万/m²
2026年平均:72万/m²
さいたま市中央区新中里の平均価格推移
3年前に比べて
16万円ダウン(-29.3%)
- 比較
期間 - 2023年平均:55万/m²
2026年平均:39万/m²
1年前に比べて
5.5万円ダウン(-12.4%)
- 比較
期間 - 2025年平均:44万/m²
2026年平均:39万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
4,875万円 ~ 5,125万円
(万円/㎡~万円/㎡)
16.2万円 ~ 17.9万円
(2,323円/㎡~2,567円/㎡)
4.10%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却は一括査定依頼から
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
ヒルズシンフォニア北浦和の
販売データ
ヒルズシンフォニア北浦和の
売り出し事例
ヒルズシンフォニア北浦和の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,480万円 (62万円/㎡) | 2SLDK/ 72.18㎡ | 7階/ 南 | 2000年 |
| 2020年10月 | 3,880万円 (55万円/㎡) | 3LDK/ 70.23㎡ | 4階/ 南東 | 2000年 |
| 2020年09月 | 3,980万円 (57万円/㎡) | 3LDK/ 70.23㎡ | 4階/ 南 | 2000年 |
| 2020年07月 | 4,180万円 (60万円/㎡) | 3LDK/ 70.23㎡ | 4階/ 南東 | 2000年 |
| 2020年02月 | 3,690万円 (44万円/㎡) | 4LDK/ 84.76㎡ | 8階/ 西 | 2000年 |
- ヒルズシンフォニア北浦和の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヒルズシンフォニア北浦和の
物件情報
特徴
ヒルズシンフォニア北浦和は 新中里1丁目8番8号 に建つ、 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩10分、 JR埼京線/南与野駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数112戸、 11階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成12年10月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4SLDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ヒルズシンフォニア北浦和の
部屋(間取り・広さ)情報
110/112部屋のデータより表示
約69㎡~約75㎡
約84㎡~約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全112部屋のうち110部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ヒルズシンフォニア北浦和の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ヒルズシンフォニア北浦和の
口コミ
総合スコア
口コミ数:10件
口コミピックアップ
- ゴーダチーズさん
- 2026年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
京浜東北線の北浦和駅と埼京線の南与野駅が最寄りです。どちらも10~15分ほどです。 北浦和の西口は商店街もあり、逆口の東口にはマルエツがあり日々のお買い物は問題ありません。またフレッシュマートフクマルやビッグエー、まいばすけっとといった安価なスーパーも駅や物件付近に多くあるので、家計にも安心です。 南与野にはベルクやしまむらがある商業施設帯もありますので、しっかりお買い物したいときは南与野に行くのもいいと思います。 飲食店は北浦和はサイゼリヤなどのファミレスがあります。それから吉野家・松屋・モスバーガー・CoCo壱番屋など気軽に入れるファストフードも豊富です。また、南与野、北浦和ともにコメダ珈琲やドトールもあり、ゆったり過ごすことも可能です。最近南与野は整備されて飲み屋も増えたようです。北浦和西口駅前はいくつか居酒屋もあるので、近所の友人とごはんを食べに行くこともあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
基本的には閑静な住宅街です。これを書いている現在は隣に新しいマンションが建つようで工事をしていますが、騒音などもあまり気になりません。 北浦和からも南与野からも基本的には大通り沿いを通ることになるので、安心です。東口まで行けば図書館もあったり、わりと住みやすいと思います。 北浦和駅近くの北浦和公演は広くて子どもと遊んだり散歩したりするのにちょうどよく、園内の近代美術館もおもしろい展示をやっていることが多いです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
周りも住宅街でマンションが多くある地域ですが、他と比べて古いにしてもきれいな方だと思います。 清掃もほぼ毎日入っており、エントランスに入る際も鍵が必要なためセキュリティも比較的よいと思います。エントランスキーは定期的に見直しがされているそうで、入居してから2回くらい交換があったように思います。 日中は管理人さんもいてくれるので、いざというときは頼ることができます。 駐車場や駐輪場もマンションのものがあるので、別で借りる必要はありません。 集合ポストの裏側に宅配ボックスがあり、ECサイトで買ったものを宅配ボックス指定にしておくこともできます。宅配ボックスに届いたものは自宅に帰るとインターホンでお知らせしてくれるので、便利です。店舗とかが入っているマンションではないので、虫やねずみも出づらいと思います。最近は虫対策でもともとあった木をメンテナンス伐採するなど工夫もされています。 内装も玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
備え付けのクローゼットやキッチン収納は多い方だと思います。 前述しましたが、玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。 浴室乾燥付きなので、雨の日も洗濯できて助かっています。浴室暖房も冬場は助かりますね。リビングは床暖房もついているので底冷えする日は床暖房さえつけておけばエアコンがなくても過ごせるほどです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
ちょっとした買い物であればすぐ近くのビッグエーやマルフクでことたりると思います。少し歩けばオーケーストアがあり、カインズホームに併設されているスーパーなので、一度行けばなんでもそろえることができます。 商店街が近いのが何と言ってもいいところです。八百屋、肉屋、魚屋、豆腐屋があるので新鮮な食材をそろえることができます。 ドラッグストアも商店街にあるのでそこまでは困りません。コンビニは一番最寄りはセブンイレブンです。 車が出せればイオンモール与野まではすぐです。車がなくてもPARCOや伊勢丹などのある浦和まで1駅なので、その点も助かります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校の真ん前なので、災害があったときの避難場所が分かりやすくていいです。行政の防災無線も入りやすく、よく聞こえます。市内でも有数の大きさであるメディカルセンターが近くにありますし、町医者も少なくありませんので急病時も安心です。 夏になると商店街でお祭りをやっていたり、北浦和駅前で阿波踊りをやっていたり、地域の人が参加できるイベントもそれなりにあります。また駅前にときわ幼稚園、ときわ幼稚園の上に保育室もあり、通っているお子さんもいるようです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却成約期間
ヒルズシンフォニア北浦和と埼玉県 さいたま市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヒルズシンフォニア北浦和の
成約期間別割合
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:1731件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却は一括査定依頼から
ヒルズシンフォニア北浦和の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
よくある質問
- ヒルズシンフォニア北浦和の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ヒルズシンフォニア北浦和の2026年2月時点における売買推定相場価格は、
4,875万円~5,125万円(専有面積70㎡、1階、南向きの場合)
㎡単価は、69.6万円/㎡~73.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヒルズシンフォニア北浦和の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ヒルズシンフォニア北浦和をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヒルズシンフォニア北浦和は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ヒルズシンフォニア北浦和は総戸数112戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4SLDK、 広さ約68.98㎡~約96.89㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ヒルズシンフォニア北浦和の学区情報を知りたい
-
ヒルズシンフォニア北浦和は大戸小学校、与野南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 与野中里住宅 などのマンションがあります。
- ヒルズシンフォニア北浦和の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ヒルズシンフォニア北浦和を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ヒルズシンフォニア北浦和の
周辺物件情報
ヒルズシンフォニア北浦和と
同じエリアのマンション売買情報
-
シエリア与野中央公園
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13番4号
- 交通
- JR埼京線 与野本町駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 80戸
-
プレミスト北浦和ブライトフォート
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5番20号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 88戸
-
サンクレイドル与野
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16番18号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 55戸
-
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16番14号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 41戸
-
ライフピア与野新中里
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12番17号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 40戸
-
ダイアパレス与野
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1番20号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 35戸
-
サンマンションアトレ与野
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15番7号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 73戸
-
ザ・ウインベル与野
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18番11号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 94戸
-
コスモ与野ヒルズ
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16番23号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 28戸
-
コスモ与野本町パークフォルム
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1番7号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 41戸
さいたま市中央区の町字一覧
埼玉県の市区町村一覧を見る
- さいたま市西区(95)
- さいたま市北区(272)
- さいたま市大宮区(255)
- さいたま市見沼区(200)
- さいたま市中央区(215)
- さいたま市桜区(141)
- さいたま市浦和区(502)
- さいたま市南区(472)
- さいたま市緑区(136)
- さいたま市岩槻区(46)
- 川越市(555)
- 熊谷市(99)
- 川口市(1126)
- 行田市(7)
- 秩父市(2)
- 所沢市(568)
- 飯能市(74)
- 加須市(17)
- 本庄市(19)
- 東松山市(54)
- 春日部市(266)
- 狭山市(368)
- 羽生市(3)
- 鴻巣市(104)
- 深谷市(22)
- 上尾市(161)
- 草加市(345)
- 越谷市(390)
- 蕨市(157)
- 戸田市(301)
- 入間市(309)
- 朝霞市(282)
- 志木市(183)
- 和光市(176)
- 新座市(280)
- 桶川市(53)
- 久喜市(122)
- 北本市(42)
- 八潮市(88)
- 富士見市(161)
- 三郷市(282)
- 蓮田市(24)
- 坂戸市(102)
- 幸手市(14)
- 鶴ヶ島市(103)
- 日高市(1)
- 吉川市(79)
- ふじみ野市(142)
- 北足立郡伊奈町(7)
- 入間郡三芳町(49)
- 入間郡毛呂山町(6)
- 入間郡越生町(2)
- 比企郡滑川町(0)
- 比企郡嵐山町(0)
- 比企郡小川町(5)
- 比企郡川島町(1)
- 比企郡吉見町(0)
- 比企郡鳩山町(0)
- 比企郡ときがわ町(0)
- 秩父郡横瀬町(1)
- 秩父郡皆野町(0)
- 秩父郡長瀞町(0)
- 秩父郡小鹿野町(0)
- 秩父郡東秩父村(0)
- 児玉郡美里町(0)
- 児玉郡神川町(0)
- 児玉郡上里町(1)
- 大里郡寄居町(0)
- 南埼玉郡宮代町(8)
- 白岡市(17)
- 北葛飾郡杉戸町(45)
- 北葛飾郡松伏町(0)
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ヒルズシンフォニア北浦和の売却・相場チェック・一括査定
ヒルズシンフォニア北浦和の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! ヒルズシンフォニア北浦和の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。