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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ベルス藤が丘の平均価格推移
3年前に比べて
6.5万円ダウン(-12.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：50万/m²
2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
7.4万円ダウン(-14.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：51万/m²
2025年平均：44万/m²
横浜市青葉区柿の木台の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：53万/m²
2025年平均：53万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-2.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：53万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベルス藤が丘の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,490万円 （49万円/㎡） | 2SLDK/ 71.57㎡ | 2階/ 南東 | 2000年 |
| 2021年10月 | 3,680万円 （51万円/㎡） | 2SLDK/ 71.57㎡ | 2階/ 南東 | 2000年 |
| 2020年02月 | 2,980万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 71.22㎡ | 2階/ 南東 | 2000年 |
| 2017年04月 | 3,680万円 （47万円/㎡） | 2SLDK/ 78.6㎡ | 1階/ 南東 | 2000年 |
| 2014年12月 | 4,490万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 102.97㎡ | 4階/ 南東 | 2000年 |
- ベルス藤が丘の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ベルス藤が丘は 柿の木台16番13号 の閑静な住宅街に建つ、 東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩13分、 東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数30戸、 地上3階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成12年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから5LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
30/30部屋のデータより表示
約70㎡～約70㎡
約70㎡～約83㎡
約80㎡～約97㎡
約103㎡～約103㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全30部屋のうち30部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【青葉台駅に対する口コミ】美味しいお酒が飲めるお店はもちろんのこと、ファミリー層向けのチェーン店も多い。人は多く住んでいるが、駅周辺はとても静かで、治安も良く、女の人の一人暮らしでも安心といった声も多い。渋谷まで一本、横浜まで乗り換え一回と、各方面へのアクセスも良い。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ベルス藤が丘と神奈川県 横浜市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ベルス藤が丘の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4420件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベルス藤が丘の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベルス藤が丘をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベルス藤が丘は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベルス藤が丘は総戸数30戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから5LDK、 広さ約70.12㎡～約102.97㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ベルス藤が丘の学区情報を知りたい
-
ベルス藤が丘はもえぎ野小学校、もえぎ野中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 藤が丘パークハウスＡ棟 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 などのマンションがあります。
- ベルス藤が丘の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベルス藤が丘を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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