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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
城北パーソナルハイツの平均価格推移
3年前に比べて
2.5万円ダウン(-28.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:9万/m²
2025年平均:6万/m² 
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-5.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:7万/m²
2025年平均:6万/m² 
浜松市中央区布橋の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+3.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:9万/m²
2025年平均:9万/m² 
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-1.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:9万/m²
2025年平均:9万/m² 
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109万円 ~ 115万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
 - 売買契約書印紙代1万円
 - 抵当権抹消費用5万円
 
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
城北パーソナルハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 130万円 (8万円/㎡) | 1R/ 16.16㎡ | 2階/ 西 | 1984年 | 
| 2022年01月 | 140万円 (9万円/㎡) | 1R/ 16.16㎡ | 2階/ 西 | 1984年 | 
| 2021年11月 | 98万円 (6万円/㎡) | 1R/ 16.16㎡ | 3階/ 東 | 1984年 | 
| 2021年10月 | 180万円 (11万円/㎡) | 1R/ 16.16㎡ | 3階/ 東 | 1984年 | 
| 2021年10月 | 180万円 (11万円/㎡) | 1R/ 16.37㎡ | 5階/ 東 | 1984年 | 
- 城北パーソナルハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
 - 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
 - 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
 
城北パーソナルハイツの
物件情報
特徴
城北パーソナルハイツは 布橋1丁目17番40号 に建つ、 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩20分、 遠州鉄道/八幡駅 徒歩21分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数25戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和59年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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城北パーソナルハイツの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
 - 2018年10月
 
- 
最寄駅の充実度
3.0
 - メリット
 - 
浜松駅より車で約10分です。駅周辺には遠鉄百貨店、ビックカメラなどがありますので、ひと通りなんでも揃います。浜松駅より品川までは、ひかりで1時間10分です。
 - デメリット
 - 
 
- 
周辺環境
3.0
 - メリット
 - 
周辺は閑静な住宅街ですので、騒音に悩まされることはありません。
 - デメリット
 - 
 
- 
外観・共用部・セキュリティ
2.0
 - メリット
 - 
管理人さんが住み込みで常駐しているので、時間を問わず何かあったら頼りになります。
 - デメリット
 - 
 
- 
お部屋の仕様・設備
2.0
 - メリット
 - 
全室、東向き又は西向きですですので、一日中全く日当たりが無いような部屋はありません。コインランドリーがありますので、洗濯機がなくても大丈夫です。
 - デメリット
 - 
 
- 
買い物・食事
1.0
 - メリット
 - 
コンビニ2件が徒歩圏内です。徒歩10分ほど行くと大きな幹線道路に出られ、チェーン店を中心とした飲食店やドラッグストアがあります。
 - デメリット
 - 
 
- 
暮らし・子育て
2.0
 - メリット
 - 
幼稚園や小学校は約400mのところにあります。また300m圏内に大きな公園があります。また車で3分ほどのところには、内科や整形外科、歯科医院などがあり便利です。
 - デメリット
 - 
 
- どのような方にお勧め?
 - 
 
- こうなったら良いなと思う点
 - 
 
- 総合レビュー
 - 
 
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
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城北パーソナルハイツの
売却成約期間
 城北パーソナルハイツと静岡県 浜松市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
城北パーソナルハイツの
成約期間別割合
城北パーソナルハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:1968件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
 「城北パーソナルハイツ」と所在エリアの
 売買成約期間を比較すると
 短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。 
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
 - 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です 
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
 “頼れる不動産会社” と提携しています。
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査定はカンタン3ステップ
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
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不動産会社を選ぶ
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あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
 
城北パーソナルハイツの
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よくある質問
- 城北パーソナルハイツの売買推定相場価格はいくらですか?
 - 
 城北パーソナルハイツの2025年11月時点における売買推定相場価格は、
109万円~115万円(専有面積20㎡、4階、東向きの場合)
㎡単価は、5.5万円/㎡~5.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。 
- 城北パーソナルハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
 - 城北パーソナルハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
 
- 城北パーソナルハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
 - 
 城北パーソナルハイツは総戸数25戸の
 小規模
マンションです。
 
- 城北パーソナルハイツの学区情報を知りたい
 - 
 城北パーソナルハイツは浜松市立追分小学校、浜松市立北部中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ハイマート布橋 日榮ハイム城北 などのマンションがあります。 
- 城北パーソナルハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
 - 
 城北パーソナルハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
 - 
 HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。 
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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