- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 甘沼
- オクトス湘南茅ヶ崎
- 買いたい方
- 売りたい方
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却は一括査定依頼から
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
マンション画像投稿キャンペーン実施中

外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
オクトス湘南茅ヶ崎の
相場情報
オクトス湘南茅ヶ崎の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
オクトス湘南茅ヶ崎の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:34万/m²
2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:36万/m²
2025年平均:36万/m²
茅ヶ崎市甘沼の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+9.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:34万/m²
2025年平均:37万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:37万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます

2,598万円 ~ 2,731万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.3万円 ~ 14.7万円
(1,901円/㎡~2,101円/㎡)
6.30%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却は一括査定依頼から
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
オクトス湘南茅ヶ崎の
販売データ
オクトス湘南茅ヶ崎の
売り出し事例
オクトス湘南茅ヶ崎の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 2,190万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 72.45㎡ | 3階/ 南 | 1999年 |
2017年03月 | 2,100万円 (29万円/㎡) | 4LDK/ 72.9㎡ | 8階/ | 1999年 |
2017年03月 | 1,800万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 63㎡ | 14階/ | 1999年 |
2017年02月 | 2,550万円 (30万円/㎡) | 4LDK/ 85.61㎡ | 10階/ | 1999年 |
2017年01月 | 2,380万円 (33万円/㎡) | 3LDK/ 72.45㎡ | 7階/ | 1999年 |
- オクトス湘南茅ヶ崎の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
オクトス湘南茅ヶ崎の
物件情報
特徴
オクトス湘南茅ヶ崎は 甘沼200番1号 に建つ、 JR東海道本線,JR相模線,JR湘南新宿ライン高海/茅ケ崎駅 バス10分、 殿山公園前バス停 徒歩1分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数418戸、 15階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成11年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
オクトス湘南茅ヶ崎の
部屋(間取り・広さ)情報
418/418部屋のデータより表示
約63㎡~約78㎡
約80㎡~約87㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全418部屋のうち418部屋の情報より表示しております。
マンション情報
オクトス湘南茅ヶ崎の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします

- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
オクトス湘南茅ヶ崎の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2016年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。 相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。 小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。 どちらも、駅までバスで10分~15分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。 マンションは山の手にあるので、江ノ島~富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができます。 周りは住宅や自然なので静かです。 夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。 県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分~10分感覚でバスがあるので不便に感じません。 バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。 自治会活動もありますが、15~20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。 自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
全室玄関と廊下はバリアフリー。採光もリビング南向きの大きな窓からたっぷり入ります。 ベランダも広く、テーブルセットが置けるくらいです。 1階2階は、天井が2メートル80センチほどあり、開放感ばっちりです。 管理組合もしっかりしているので、そろそろここが壊れるかなーと思う頃に、その部分の修理の募集があり、団体で安く修理できます。 騒音はもちろんありませんし、隣の音も全く気になりません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
すぐ近くにLAWSONがあります。また、斜め向かいには喫茶店(駄菓子屋)があります。 また、殿山公園にはプールがあり、夏場水着のまま子供と徒歩1分のプールに行き、そのまま帰ってお風呂直行と、便利です。 ゴルフ場も県道をはさんで目の前と裏手の山にあるので、ゴルフ好きの方にはおすすめです。 スーパーはバスで5分ほどのところにあるので、自転車か車が便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
毎年オクトス祭りがあります。マンション敷地内の公園であり、沢山の出店が出て盛況です。 子供会、老人会、ソフトボールチーム等、マンション内の行事も多く、みなさん楽しんでいます。 もちろん出なくても問題ありません。 また、茅ヶ崎の浜降祭では、神輿がマンションに入ってきます。 アイスやお菓子をもらえるので、子供たちが楽しそうです。 室田小学校は徒歩10分~15分。松林中学校は徒歩20分。 なぎさ第二保育園は徒歩3分。幼稚園バスは2~3園(すみれ、やまゆり、めぐみのこ等)のバスがお迎えに来ます。 習い事も、習字教室がオクトスステーション(管理棟)でありますし、スポーツ教室(湘南スイミング、湘南サッカー、パルバル、林水泳、体操教室等)のバスも3社ほどが行き来しています。 病院はバスか車で5分~10分の場所に茅ヶ崎市立病院があります。 湘南東部総合病院とは、数年前まで提携していたので、病院の救急車が迎えに来てくれたりします。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却成約期間
オクトス湘南茅ヶ崎と神奈川県 茅ヶ崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
オクトス湘南茅ヶ崎の
成約期間別割合
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:35件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:2187件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却は一括査定依頼から
オクトス湘南茅ヶ崎の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
よくある質問
- オクトス湘南茅ヶ崎の売買推定相場価格はいくらですか?
-
オクトス湘南茅ヶ崎の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,598万円~2,731万円(専有面積70㎡、6階、南西向きの場合)
㎡単価は、37.1万円/㎡~39万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- オクトス湘南茅ヶ崎の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- オクトス湘南茅ヶ崎をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- オクトス湘南茅ヶ崎は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
オクトス湘南茅ヶ崎は総戸数418戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約63.00㎡~約87.01㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- オクトス湘南茅ヶ崎の学区情報を知りたい
-
オクトス湘南茅ヶ崎は室田小学校、松林中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル パビリオン茅ヶ崎 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ジュネス松林 松林住宅1号棟 松林住宅 などのマンションがあります。
- オクトス湘南茅ヶ崎の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
オクトス湘南茅ヶ崎を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
オクトス湘南茅ヶ崎の
周辺物件情報
茅ヶ崎市の町字一覧
- 赤羽根(5)
- 赤松町(7)
- 旭が丘(1)
- 甘沼(3)
- 今宿(12)
- 円蔵(14)
- 香川(7)
- 小桜町(0)
- 小和田(3)
- 幸町(16)
- 汐見台(7)
- 下寺尾(0)
- 下町屋(39)
- 十間坂(15)
- 松林(6)
- 白浜町(0)
- 新栄町(7)
- 芹沢(0)
- 代官町(0)
- 高田(3)
神奈川県の市区町村一覧を見る
- 横浜市鶴見区(947)
- 横浜市神奈川区(871)
- 横浜市西区(591)
- 横浜市中区(775)
- 横浜市南区(833)
- 横浜市保土ケ谷区(589)
- 横浜市磯子区(621)
- 横浜市金沢区(766)
- 横浜市港北区(1148)
- 横浜市戸塚区(657)
- 横浜市港南区(746)
- 横浜市旭区(548)
- 横浜市緑区(566)
- 横浜市瀬谷区(125)
- 横浜市栄区(246)
- 横浜市泉区(194)
- 横浜市青葉区(1024)
- 横浜市都筑区(631)
- 川崎市川崎区(702)
- 川崎市幸区(370)
- 川崎市中原区(717)
- 川崎市高津区(626)
- 川崎市多摩区(558)
- 川崎市宮前区(915)
- 川崎市麻生区(392)
- 相模原市緑区(213)
- 相模原市中央区(555)
- 相模原市南区(660)
- 横須賀市(737)
- 平塚市(373)
- 鎌倉市(273)
- 藤沢市(882)
- 小田原市(131)
- 茅ヶ崎市(396)
- 逗子市(136)
- 三浦市(67)
- 秦野市(152)
- 厚木市(323)
- 大和市(516)
- 伊勢原市(109)
- 海老名市(251)
- 座間市(301)
- 南足柄市(7)
- 綾瀬市(62)
- 三浦郡葉山町(40)
- 高座郡寒川町(19)
- 中郡大磯町(46)
- 中郡二宮町(7)
- 足柄上郡中井町(0)
- 足柄上郡大井町(1)
- 足柄上郡松田町(0)
- 足柄上郡山北町(2)
- 足柄上郡開成町(15)
- 足柄下郡箱根町(138)
- 足柄下郡真鶴町(13)
- 足柄下郡湯河原町(58)
- 愛甲郡愛川町(14)
- 愛甲郡清川村(0)
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
オクトス湘南茅ヶ崎の売却・相場チェック・一括査定
オクトス湘南茅ヶ崎の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! オクトス湘南茅ヶ崎の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。