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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズマンション志木南の平均価格推移
3年前に比べて
7.4万円アップ(+16.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:44万/m²
2025年平均:52万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:52万/m²
新座市東の平均価格推移
3年前に比べて
5.1万円アップ(+14%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:41万/m²
1年前に比べて
5.6万円アップ(+15.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:36万/m²
2025年平均:41万/m²
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2,564万円 ~ 2,695万円
(万円/㎡~万円/㎡)
9.1万円 ~ 10.1万円
(1,835円/㎡~2,028円/㎡)
4.40%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション志木南の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年06月 | 2,680万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 67.13㎡ | 4階/ | 1998年 |
2018年03月 | 2,490万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 60.1㎡ | 2階/ | 1998年 |
2018年02月 | 2,580万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 60.1㎡ | 2階/ | 1998年 |
2018年01月 | 2,680万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 60.1㎡ | 2階/ 南 | 1998年 |
2017年09月 | 2,780万円 (46万円/㎡) | 2SLDK/ 60.1㎡ | 2階/ | 1998年 |
- ライオンズマンション志木南の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ライオンズマンション志木南は 東3丁目7番13号 に建つ、 東武東上線/志木駅 徒歩12分の マンションです。
総戸数47戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成10年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
47/47部屋のデータより表示
約51㎡~約62㎡
約60㎡~約69㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全47部屋のうち47部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
1.最寄り駅の志木駅は、駅周辺にスーパーマーケット(イオンやたいらや)、デパート(マルイ)があり買い物のは便利で居酒屋や飲食店も多い。 2.池袋駅まで急行で20分ほどで行けるため、都内に出るのにも不便なく通勤や通学ができる。 3.最寄り駅の東武東上線「志木駅」まで平坦な道のりで徒歩10分で行けることやバス停が当マンションの目の前のため雨の日などはバスで駅に行くこともできる(志木駅までバスで3分ほど)。大通りの一本道のため、深夜でも車や人通りがあり、また決して暗くはないので夜道でも安心して歩ける。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
1.当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 2.周りが住宅地のため静かで暮らしやすい。 3.少し遠いが、歩いて30分ほどのところに西友やディスカウントストア(ドン・キホーテ)、家具屋(ニトリ)があるので車があるとより買い物の選択肢が広がる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
1.宅配BOXやオートロック、防犯カメラなどマンション設備は申し分がない。 2.週二回ほど管理人さんがお掃除をしてくれているためきれいに保たれている。 3.ゴミ置き場がいつも空いているので、収集日に関係なくごみを出すことができる。 4.マンション事態にはトランクルームはついていないが、1階の部屋の人たちには専用庭やトランクスペースが設けられている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
1.専用庭がついている。 2.全所有者さんがリフォームを行っていたので段差のないバリアフリーになっている。壁紙や床も張り替えてあったのできれいで古さを感じない。 3.リビングが13帖ほどあり広く使える。 4.追い炊きや浴室乾燥機がついている。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
1.当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 2.中距離のところにニトリやドン・キホーテがあり、車で20分ほどのところに大型商業施設のららぽーとがあるので大体の買い物は時間をかけずに行うことができる。 3.マンション近くにファミリーレストランや焼き肉店、お寿司屋さんなど飲食店も豊富。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
1.小学校(東北小学校)までが約10分と近く、子供の通学には安心。小学校は教育熱心で評判がいい。 2.中学校(新座第二中学校)はスポーツが盛んで、関東大会や全国大会に出場している横断幕が学校に掛けられている。 3.幼稚園のバスが隣のマンション前に止まってくれるので、送迎が楽。 4.新座市は大きめの公園が多く遊ばせるのには困らない。当マンションから徒歩圏内には2,3か所遊具付きの公園がある。 5.クリニックや診療所は多い。特に総合病院の新座中央総合病院が徒歩10分ほどのところにある。徒歩ではいけないが、大病院のイムスや大きな産婦人病院(恵愛)があり、この二つは病院の評判やお医者さん、看護師さんの評判がいい。ただ、金額は高い。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ライオンズマンション志木南の
売却成約期間
ライオンズマンション志木南と埼玉県 新座市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション志木南の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数:5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1463件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション志木南」と所在エリアの
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
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-
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カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
- ライオンズマンション志木南の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション志木南の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,564万円~2,695万円(専有面積50㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、51.3万円/㎡~53.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション志木南の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション志木南をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション志木南は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション志木南は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SLDKから3LDK、 広さ約51.24㎡~約68.73㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ライオンズマンション志木南の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション志木南は新座市立東北小学校、新座市立第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ローヤルマンション志木 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション志木南の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション志木南を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ライオンズマンション志木南と
同じエリアのマンション売買情報
-
エコヴィレッジ志木鐘の音通り
- 住所
- 埼玉県新座市東2丁目3番
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 37戸
-
ライオンズガーデン志木南
- 住所
- 埼玉県新座市東1丁目8番13号
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 104戸
-
ライオンズステージ志木
- 住所
- 埼玉県新座市東3丁目7番17号
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 82戸
-
レリアコート志木立教前
- 住所
- 埼玉県新座市東1丁目2番
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 37戸
-
志木パークホームズ
- 住所
- 埼玉県新座市東3丁目12番18号
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 55戸
-
アーベイン志木キッズガーデン
- 住所
- 埼玉県新座市東1丁目13番35号
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 74戸
-
ヴェルドミール新座
- 住所
- 埼玉県新座市東1丁目8番40号
- 交通
- 東武東上線 志木駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 83戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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