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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
あおば山の手台グランジャルダンの平均価格推移
3年前に比べて
7.1万円アップ(+20.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:35万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:42万/m²
横浜市青葉区奈良の平均価格推移
3年前に比べて
5.3万円アップ(+13.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:45万/m²
1年前に比べて
3万円アップ(+7.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:45万/m²
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3,871万円 ~ 4,070万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.5万円 ~ 14.9万円
(1,507円/㎡~1,666円/㎡)
4.31%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
あおば山の手台グランジャルダンの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,060万円 (36万円/㎡) | 4LDK/ 86.21㎡ | 9階/ 南 | 2000年 |
2021年12月 | 3,180万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 83.96㎡ | 1階/ 南 | 2000年 |
2021年10月 | 2,690万円 (29万円/㎡) | 4LDK/ 92.43㎡ | 7階/ 東 | 2000年 |
2021年09月 | 2,680万円 (29万円/㎡) | 4LDK/ 92.43㎡ | 6階/ 南東 | 2000年 |
2021年09月 | 3,140万円 (30万円/㎡) | 4LDK/ 104.37㎡ | 1階/ 南 | 2000年 |
- あおば山の手台グランジャルダンの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
あおば山の手台グランジャルダンの
物件情報
特徴
あおば山の手台グランジャルダンは 奈良3丁目14番1号 に建つ、 東急こどもの国線/恩田駅 徒歩13分、 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数531戸、 11階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成12年10月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
531/531部屋のデータより表示
約73㎡~約81㎡
約73㎡~約105㎡
約86㎡~約119㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全531部屋のうち531部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- あおば山の手台グランジャルダン
- 交通
-
東急こどもの国線/恩田駅 徒歩13分
東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分
東急田園都市線/青葉台駅 バス10分
JR横浜線/成瀬駅 バス15分
小田急小田原線/鶴川駅 バス18分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 11階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成12年10月
- 総戸数
- 531戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産,日本新都市開発
- 施工会社
- 三井建設,東急建設
- 設計会社
- セントラルコンサルタント,三井建設
- 主方位
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 奈良の丘小学校
- 中学校区
- あかね台中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- フロムさん
- 2024年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
こどもの国は 流石、皇太子殿下(現 上皇陛下)と美智子さまのご結婚を記念して、1965年5月5日に開園した由緒ただしい 公園なので、パチンコ屋さんはありませんし、目立った居酒屋もありません。 駅ロータリーに交番があります。 駅から徒歩3分にスーパー「三和」があります。またその2階にはDAISO、ホームセンタ「コーナン」、ペットショップがあります。また、イートインスペースがあり、有名どころではロッテリア、不二家、ドトールが入っています。 徒歩圏内には、すき家、モスバーガー、ラーメン横濱屋、ミシュラン掲載の「鮨おとわ」等が点在しています。 また、今年に入り温浴施設「「喜楽里別邸 横浜青葉店」が三和の隣にできました。 こどもの国からグランジャルダンまではスーパ三和から1本道です。 (三和から8番館への1本道と、車道の三和から5番館までの車道どちらも)街灯も多数あります。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
・奈良小学校まで 一番遠い壱番館から 徒歩5分です。 治安はよいと思います。 ・駐車場は立体と平置きと2種類あります。 立体は地下に潜るタイプで、一番上が地上に1台でています。 地下は昇降に時間がかかりますが、専用のカギがないと昇降動作しないので、車が盗まれることはないと思いますし、いたずらもされません。また、屋根付き車庫と同じなので、経年劣化による車体の色落ちも防げます。 ・夜中にセキュリティ会社がランダムで2回、車で巡回にきます。 ・壱番館から徒歩1分の場所にバス停「奈良3丁目」ができました。 朝は1時間に3本程度、長津田駅行 が あり、駅はで15分程度です。 時間さえ合えば、恩田、こどもの国までいって電車にのるより楽で速いです。 ・最寄り駅は恩田駅ということになっていますが、恩田駅に徒歩で向かうためには踏切を2つ通過しなければ ならないため、踏切に邪魔されると時間的には同じ程度です。 恩田駅を最寄り駅にするのは長津田行きに乗る場合、自宅をでるのが5分程度遅くて済むためですが バスという交通手段が増えたので、時間さえあえば、家を出る時間はバスを利用するほうが 遅くて済みそうです。 ・春、秋、2番から4番舘のベランダから見える小山が色つき、桜、紅葉をみることができます。 ・1番から4番舘のベランダから8月末、9月中旬に近所で花火大会があるらしく、 ベランダからみることができます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
宅配BOX、駐輪場あります。バイク置き場も屋根付きであります。 駐車場は1部屋1台分以上ありそうです。 トランクルーム、ゲストルーム、集会室もあります。 使用したことはないですが、DIYルーム、バーベキューエリア等もあります。 ただし、応募が多いと抽選だと思います。 マンション入口はオートロック。呼び出しでカメラ付きです。 エレベーターにもセキュリティカメラ付きで、セキュリティ会社とつながっています。 基本玄関の段差以外はバリアフリー、ペットは1階のみ可。 昨年、大規模終戦を行いましたので綺麗です。 壱号館よこに事務所があり、事務員が詰めています。 地域の自治会には直接入っていないようで、8つのマンション全部「グランジャルダン」として入っているようで、 テントとかもグランジャルダンという名称で参加しているようです。 (参加したことないので詳細は不明)
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
壁は厚いということをきいてまして、隣の音は窓を開けなければわかりません。 壁面収納を後付けしたせいかもしれませんが・・ 上の階の振動は聞こえることはありますが、気になるほどではありません。 逆に天井にスピーカー付き照明を設置しましたが、上の階からのクレームもまったくありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
「セブン11」「TUTAYA」、「サンドラック」は徒歩5~7分圏内です。 基本買い物は車になりますが、実は町田市との県境まで信号隔て徒歩2分で県をまたぐと、徒歩5分で スーパー「いなげや」(イトーヨーカドー提携店)と八百屋、ファミリーマート、ドラックストアが1か所に固まっています。 たぶん、こどもの国のスーパー「三和」にいくより近いです。 車でならば飲食は車で5分のところに、 とんかつ「和幸」、中華「バーミアン」パン食べ放題「サンマルク」が1か所に固まっており、その近くには「HOTO MOTTO」も駐車場付きであります。 「コメダコーヒー」も駐車場付きで、車5分圏内。 車で10分行けば、青葉台駅への途中「青葉ガーデン」には サイゼリア、牛角、サーティワン、西松屋、セリエ、沼津すし之介 があり、 そこから1分に 焼肉キング、 きゃべとんラーメン と 駐車場付きのお店が目白押しです。 また、反対方向、成瀬方面に進めば、やはりグランジャルダンから車10分で、らーめン町田商店、ジョリーパスタ 長津田まで出れば、国道246沿いに 日本そばを出す「青の吉野家」、「かつや」 スーパーならOKマートがあります。 どれも駐車場完備です。 他にも私の行動半径としては、こどもの国「三和」以外でも 青葉台の東急、成瀬の「相鉄ローゼン」、少し遠出で鶴川の「肉のハナマサ」「業務スーパー」などがあり、 週末におでかけして、まとめ買いしています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
グランジャルダンでは基本1週間の防災備蓄をしています。水についても同様。 自治会では最近、地震がきたときにグランジャルダン単位で保険会社に申請をするツールも作成しているようで、 防災の意識がかなり高いと思います。 防災訓練も実施しています。 正月は餅つきを毎年マンション自治会で行っています。 地域のお祭りはグランジャルダンとして参加しています。 いろいろ地域住人の方がサークルを立ち上げているようです。 町医者は近年かなり増えました。 小児科専門:3件以上 内科:4件以上 眼科:1件 ですが成瀬によい眼科があります。 脳外科:1件 歯科:7件以上 こどもの国ほしぞら保育園 800m セブンなないろ保育園 700m 成瀬台幼稚園 300m 奈良小学校 30m 奈良中学校 800m 病院: 長津田厚生総合病院 長津田駅から徒歩7分
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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あおば山の手台グランジャルダンの
売却成約期間
あおば山の手台グランジャルダンと神奈川県 横浜市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
あおば山の手台グランジャルダンの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:34件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:4420件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
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たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
- あおば山の手台グランジャルダンの売買推定相場価格はいくらですか?
-
あおば山の手台グランジャルダンの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,871万円~4,070万円(専有面積90㎡、2階、南向きの場合)
㎡単価は、43万円/㎡~45.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- あおば山の手台グランジャルダンの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- あおば山の手台グランジャルダンをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- あおば山の手台グランジャルダンは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
あおば山の手台グランジャルダンは総戸数531戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約72.69㎡~約119.32㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- あおば山の手台グランジャルダンの学区情報を知りたい
-
あおば山の手台グランジャルダンは奈良の丘小学校、あかね台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 あおば山の手台グランジャルダン八番館 あおば山の手台グランジャルダン五番館 などのマンションがあります。
- あおば山の手台グランジャルダンの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
あおば山の手台グランジャルダンを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
あおば山の手台グランジャルダンと
同じエリアのマンション売買情報
-
ルクサージュあおば山の手台C棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 111戸
-
ルクサージュあおば山の手台E棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 77戸
-
ルクサージュあおば山の手台D棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 83戸
-
ルクサージュあおば山の手台F棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 63戸
-
青葉山手台クローバーヒルズ
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 112戸
-
ルクサージュあおば山の手台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 582戸
-
ルクサージュあおば山の手台B棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 123戸
-
ルクサージュあおば山の手台A棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 125戸
-
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4番1号
- 交通
- 東急こどもの国線 こどもの国駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 30戸
-
あおば山の手台グランジャルダン弐番館
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14番1号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 62戸
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