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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フォルスコート藤沢善行の平均価格推移
3年前に比べて
12.5万円アップ(+40.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：31万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
6.9万円アップ(+19％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：43万/m²
藤沢市善行坂の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：40万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：41万/m²
2025年平均：41万/m²
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3,484万円 ～ 3,662万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フォルスコート藤沢善行の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,250万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 77.81㎡ | 2階/ 南西 | 1999年 |
| 2021年07月 | 1,980万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 75.3㎡ | 2階/ 南西 | 1999年 |
| 2021年06月 | 3,148万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 72.04㎡ | 4階/ 南西 | 1999年 |
| 2021年06月 | 3,148万円 （37万円/㎡） | 4LDK/ 85.09㎡ | 4階/ 南東 | 1999年 |
| 2020年08月 | 2,180万円 （26万円/㎡） | 4LDK/ 85.09㎡ | 4階/ 南東 | 1999年 |
- フォルスコート藤沢善行の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フォルスコート藤沢善行の
物件情報
特徴
フォルスコート藤沢善行は 善行坂1丁目1番41号 に建つ、 小田急江ノ島線／善行駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数78戸、 地上15階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成11年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから5LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
フォルスコート藤沢善行の
部屋（間取り・広さ）情報
76/78部屋のデータより表示
約75㎡～約109㎡
約81㎡～約109㎡
約106㎡～約106㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全78部屋のうち76部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄駅である善行駅までは徒歩10分で、ずっと大通りを通っていくので夜でも安心です。藤沢駅などターミナル駅も近いので、都心へのアクセスも1時間程度で可能です。 徒歩30秒ほどのところにフジスーパーがあって、買い物にも便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
いたって普通のベットタウンです。スーパーや公園も近く、幼稚園も目の間にあるので、子育てしやすい環境だと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
朝から夕方まで、毎日管理人さんが在中しています。清掃も行き届いていて、快適です。監視カメラもエントランスやエレベーターなどに設置されています。 宅配ボックスや駐車場、トランクルームや会議室も完備されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
室内に段差はほとんどなく、天井もマンションということを考えると十分だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩30秒ほどでスーパーがあるので、日々の買い物は簡単にできます。コンビニエンスストアは徒歩3分ぐらいです。 車で15分ほどの距離にショッピングモールがいくつかあるので、休日はそちらでショッピングを楽しむこともできます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
目の前に幼稚園、徒歩5分圏内に保育園、小学校は徒歩10~15分程度で通学することができます。公園も近所にあります。隣駅に救急対応もできる市立病院があるので安心です。 マンション内は住民は挨拶をしあう関係で、それ以上仲良くなる人も少なくないですが無理な付き合いは一切ありません。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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フォルスコート藤沢善行の
売却成約期間
フォルスコート藤沢善行と神奈川県 藤沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フォルスコート藤沢善行の
成約期間別割合
フォルスコート藤沢善行の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：4756件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「フォルスコート藤沢善行」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フォルスコート藤沢善行の売買推定相場価格はいくらですか？
-
フォルスコート藤沢善行の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,484万円～3,662万円（専有面積80㎡、3階、南西向きの場合）
㎡単価は、43.6万円/㎡～45.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フォルスコート藤沢善行の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- フォルスコート藤沢善行をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フォルスコート藤沢善行は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
フォルスコート藤沢善行は総戸数78戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから5LDK、 広さ約75.30㎡～約106.10㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- フォルスコート藤沢善行の学区情報を知りたい
-
フォルスコート藤沢善行は大越小学校、善行中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 藤沢グリーンライフマンション グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート などのマンションがあります。
- フォルスコート藤沢善行の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
フォルスコート藤沢善行を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
フォルスコート藤沢善行の
周辺物件情報
フォルスコート藤沢善行と
同じエリアのマンション売買情報
-
クオス藤沢善行
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番22号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 74戸
-
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番5号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 188戸
-
クリオ藤沢善行八番館
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1番29号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 96戸
-
エンゼルブレッサ藤沢善行
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1番19号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 111戸
-
藤沢グリーンライフマンション
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目3番12号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 23戸
-
リラシティ藤沢
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番26号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 145戸
-
クリオ藤沢善行伍番館
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1番58号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 53戸
-
プレール藤沢善行
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番36号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 31戸
-
ヒルサイドステージ湘南藤沢
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1番56号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 65戸
-
パレスヒルズ石名坂
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番38号
- 交通
- 小田急江ノ島線 善行駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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