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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
レクセルマンション谷塚第2の平均価格推移
3年前に比べて
8.4万円アップ(+28.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:29万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
2.1万円ダウン(-5.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:40万/m²
2025年平均:38万/m²
草加市瀬崎の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円アップ(+9.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:40万/m²
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2,562万円 ~ 2,693万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセルマンション谷塚第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年09月 | 1,560万円 (25万円/㎡) | 3LDK/ 63.6㎡ | 2階/ 南東 | 1998年 |
2020年02月 | 1,880万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 78.32㎡ | 5階/ 南西 | 1998年 |
2019年07月 | 2,380万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 73.74㎡ | 5階/ 東 | 1998年 |
2018年05月 | 1,580万円 (25万円/㎡) | 2SLDK/ 63.92㎡ | 4階/ 西 | 1998年 |
2018年02月 | 2,400万円 (30万円/㎡) | 4LDK/ 80.42㎡ | 5階/ | 1998年 |
- レクセルマンション谷塚第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
レクセルマンション谷塚第2は 瀬崎2丁目19番1号 に建つ、 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数104戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成10年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
80/104部屋のデータより表示
約78㎡~約78㎡
約60㎡~約78㎡
約78㎡~約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全104部屋のうち80部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2018年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【谷塚駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの雰囲気もありつつ、整備された美しい景観が広がります。買い物施設も充実しており、日常生活で必要なものはおおよそ駅近辺で揃えることができるでしょう。都心部にも出易く、利便性がかなり高いエリアです。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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レクセルマンション谷塚第2の
売却成約期間
レクセルマンション谷塚第2と埼玉県 草加市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レクセルマンション谷塚第2の
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2364件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レクセルマンション谷塚第2」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レクセルマンション谷塚第2の売買推定相場価格はいくらですか?
-
レクセルマンション谷塚第2の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,562万円~2,693万円(専有面積70㎡、3階、南西向きの場合)
㎡単価は、36.6万円/㎡~38.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レクセルマンション谷塚第2の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- レクセルマンション谷塚第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセルマンション谷塚第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
レクセルマンション谷塚第2は総戸数104戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- レクセルマンション谷塚第2の学区情報を知りたい
-
レクセルマンション谷塚第2は草加市立瀬崎小学校、草加市立瀬崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グリーンパーク瀬崎町 草加マンション などのマンションがあります。
- レクセルマンション谷塚第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
レクセルマンション谷塚第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
レクセルマンション谷塚第2と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズタワー谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎1丁目9番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 367戸
-
レクセルマンション谷塚第3
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目19番3号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 56戸
-
リーデンススクエア谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎2丁目2番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 161戸
-
ローヤルシティ草加
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目31番2号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 51戸
-
ライオンズマンション谷塚駅前第2
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎1丁目7番53号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 20戸
-
プランヴェール谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目6番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 36戸
-
セザール谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎4丁目1番13号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 37戸
-
レクセルプラッツァ谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎7丁目10番3号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 93戸
-
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎5丁目28番14号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 101戸
-
ライオンズシティ谷塚
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目35番25号
- 交通
- 東武伊勢崎線 谷塚駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 54戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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