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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サーパス下小出の平均価格推移
3年前に比べて
8.4万円ダウン(-37.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:22万/m²
2025年平均:14万/m²
1年前に比べて
5.9万円ダウン(-29.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:20万/m²
2025年平均:14万/m²
前橋市下小出町の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円ダウン(-20.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:18万/m²
2025年平均:14万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-7.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:16万/m²
2025年平均:14万/m²
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898万円 ~ 944万円
(万円/㎡~万円/㎡)
7.5万円 ~ 8.3万円
(1,078円/㎡~1,192円/㎡)
10.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サーパス下小出の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,590万円 (22万円/㎡) | 2SLDK/ 72.47㎡ | 4階/ 南 | 1998年 |
2021年11月 | 1,399万円 (21万円/㎡) | 3LDK/ 67.55㎡ | 2階/ 南 | 1998年 |
2021年11月 | 1,690万円 (23万円/㎡) | 2SLDK/ 72.47㎡ | 4階/ 南 | 1998年 |
2021年11月 | 1,280万円 (18万円/㎡) | 2SLDK/ 72.47㎡ | 4階/ 南 | 1998年 |
2021年09月 | 1,590万円 (23万円/㎡) | 3LDK/ 70.59㎡ | 3階/ 南西 | 1998年 |
- サーパス下小出の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サーパス下小出の
物件情報
特徴
サーパス下小出は 下小出町2丁目17番2号 に建つ、 JR湘南新宿ライン高海,JR両毛線/前橋駅 徒歩45分の マンションです。
総戸数39戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成10年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No Nameさん
- 2022年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
多くの群馬県民が車で移動しますが、駅前の駐車場は24時間500円ほどです。前橋から東京まで最速で1時間ちょっと。都内まで通勤されている方もいらっしゃいます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
非常に閑静な住宅街。夜になるととても静かで、夜中の騒ぎとか皆無です。日当たりは抜群に良い。3階以上からは関東平野が一望でき、北を望むと赤城山が目の前にそびえたつ素晴らしい景色。マンションのはす向かいに大きな公園があり、そこに児童館が隣接しています。近くには桜並木があり、昼だけでなく夜桜も観賞できます。車で10分ほど行けば市営の温水プールが3つあり、そのうち2つには屋内の温水プールを備えています。
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
7階建ての落ち着いたレンガ色、落ち着いた一軒家ばかりの住宅街に何ら違和感なく溶け込む外観で非常に綺麗です。もちろんオートロックと監視カメラを備え、管理人さんも常駐されています。駐車場は敷地内に各戸に1台はほぼ確保できますが、マンションの周りに民間駐車場がとても多く、敷地内駐車場よりも安く契約できるため、そちらを使用している住人も多いようです。駐車場からはスロープでアクセス可能なバリアフリー対応。宅配ボックス、駐輪場あり。エレベーターはいつも空いており他の住人と重なることはめったにありません。住人の皆さんはいつもにっこり挨拶してくださいます。
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
とにかく日当たりが素晴らしい。ただでさえ日照時間が長い群馬のメリットを存分に享受できます。3F以上は見晴らしが素晴らしく、マンションのベランダから初日の出も見ることができます。室内設備はそろそろ更新の時期でしょうか、ときどきリフォームが入っているようです。1Fには専用庭、上階にはルーフバルコニーを備え、皆さん楽しんでおられます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩5分以内に24時まで営業しているスーパー、23時までのドラッグストア、24時間営業のコンビニがあり、生活に必要なものはここで揃います。物価は驚くほど安く、スーパーでは収穫したての地場野菜が格安で手に入り、感覚的には都内の半分程度のコストで生活できます。少し高級なものは成城石井と提携しているスーパーや、オーガニックを豊富に扱うスーパーも車で少しのところにあります。群馬で大人気のケーキ屋も徒歩5分。おいしいパン屋さんも車で5分。車で30分以内に大型ショッピングモールが2つあり、深夜営業の本屋や映画館、無印良品、ユニクロ、ZARAやH&Mあり。ハラダのラスクも群馬限定品がいつでも並ばずに購入できます。
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
都会と比較すると、とにかく生活しやすいです。群馬は地盤も安定し、自然災害の発生率も低く、確か火災保険の料率が最も低かった気がします。マンションの目の前の大きな公園が避難所です。群馬大学病院まで徒歩多くの幼稚園、保育園はほぼ希望通り入園でき、園バスがマンション前まで送迎してくれます。マンションはす向かいの児童館はとても有名らしく、わざわざ子供を連れて車で通ってくるほど。群馬大学付属小学校、中学校が通学圏内。15歳まで医療費無料。群馬大学病院まで徒歩10分。そのほか内科、外科、小児科、歯科は徒歩5分以内です。ほかに県立こども病院、循環器センター、日赤病院などが市内にあり、前橋市の医療サービス充実度はおそらく日本一レベルではないでしょうか。
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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サーパス下小出の
売却成約期間
サーパス下小出と群馬県 前橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サーパス下小出の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:666件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サーパス下小出」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サーパス下小出の売買推定相場価格はいくらですか?
-
サーパス下小出の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
898万円~944万円(専有面積70㎡、3階、西向きの場合)
㎡単価は、12.8万円/㎡~13.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サーパス下小出の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サーパス下小出をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サーパス下小出は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サーパス下小出は総戸数39戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- サーパス下小出の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サーパス下小出を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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