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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークハイツ柏の平均価格推移
3年前に比べて
9.3万円アップ(+22.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:50万/m²
柏市あけぼのの平均価格推移
3年前に比べて
1.5万円アップ(+3.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+8.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:42万/m²
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4,166万円 ~ 4,380万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.1万円 ~ 16.7万円
(1,897円/㎡~2,097円/㎡)
4.48%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハイツ柏の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年06月 | 3,490万円 (38万円/㎡) | 4LDK/ 90.84㎡ | 8階/ 東 | 1999年 |
2020年12月 | 2,480万円 (34万円/㎡) | 3LDK/ 72.63㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
2020年08月 | 3,980万円 (43万円/㎡) | 4LDK/ 91.65㎡ | 4階/ 南 | 1999年 |
2020年07月 | 2,990万円 (33万円/㎡) | 4LDK/ 91.65㎡ | 1階/ 南 | 1999年 |
2020年06月 | 2,980万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 72.63㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
- パークハイツ柏の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハイツ柏の
物件情報
特徴
パークハイツ柏は あけぼの5丁目2番25号 に建つ、 JR常磐線,東武野田線/柏駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数58戸、 地上9階、地下1階の SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)造で 平成11年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから5LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
56/58部屋のデータより表示
約61㎡~約66㎡
約73㎡~約81㎡
約87㎡~約100㎡
約101㎡~約101㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全58部屋のうち56部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【柏駅に対する口コミ】JR常磐線の柏駅です。 品川まで直通電車があり、電車によりますが特急も止まるのでスピーディーに都心へアクセスすることができます。 千代田線乗り入れの各駅停車は始発に乗れば座ることができます。 東武野田線の始発駅でもあります。 駅構内は比較的わかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。 朝、夕方の通勤時間帯は5~10分おきに電車があり、駅構内、ホーム上が少し混雑しています。 東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができます。 大型ショッピングモール行きの無料バス等も運行しています。 都心へのアクセスや、住みやすさなどを考えると、家賃は安いほうだと思っています。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【柏駅に対する口コミ】駅前は高島屋やビッグカメラなどがあり、買い物施設は充実しています。 若者や家族連れなど、幅広い世代が利用していて活気があります。 入浴施設や大型ショッピングモール、病院への無料バスが運行しており、 自家用車が無くても移動しやすい環境だと思います。 駅前は街灯も多くあり、夜道を歩いていても危険を感じることはあまりありません。 駅周辺はパチンコ店、キャバクラ、居酒屋等がありますが、治安は悪くはないと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【柏駅に対する口コミ】駅直結のショッピング施設内にカフェ、レストランなどが充実しており、 シーンや予算に合わせて選ぶことができます。 ファーストフード店など、チェーン店も一通りあります。 デリバリーができるお店も多い印象です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【柏駅に対する口コミ】私立の学校等もあり、学生も多く利用する駅です。 駅の近くに学習塾や予備校があります。 公園は駅から離れた場所にあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークハイツ柏の
売却成約期間
パークハイツ柏と千葉県 柏市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハイツ柏の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:3197件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークハイツ柏」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハイツ柏の売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークハイツ柏の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,166万円~4,380万円(専有面積80㎡、1階、南東向きの場合)
㎡単価は、52.1万円/㎡~54.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークハイツ柏の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークハイツ柏をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハイツ柏は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークハイツ柏は総戸数58戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから5LDK、 広さ約61.48㎡~約101.15㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- パークハイツ柏の学区情報を知りたい
-
パークハイツ柏は市立柏第一小学校、市立柏中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パークホームズ柏アリーナ ソフィア柏公園1号棟 などのマンションがあります。
- パークハイツ柏の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークハイツ柏を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
パークハイツ柏と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズシティ柏
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの1丁目3番10号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 34戸
-
ソフィア柏グランハースト
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの5丁目4番35号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 224戸
-
センチュリー柏
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの4丁目11番1号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 46戸
-
ミルーナヒルズ柏
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの2丁目4番8号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 28戸
-
サーパス柏ウエストタワー
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの4丁目3番16号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 38戸
-
エイム柏
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの1丁目8番20号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 67戸
-
メイツ柏B棟
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの2丁目9番20号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 150戸
-
柏あけぼのパークホームズ
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの3丁目8番16号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 30戸
-
メイツ柏C棟
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの2丁目9番20号-C
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 149戸
-
ライオンズマンション柏第2
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの2丁目2番22号
- 交通
- JR常磐線,東武野田線 柏駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 58戸
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また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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