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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズシティ小田急相模原の平均価格推移
3年前に比べて
4.1万円アップ(+10.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：40万/m²
2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：44万/m²
相模原市南区相模台の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
3.2万円ダウン(-10.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：28万/m²
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3,133万円 ～ 3,294万円
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11.0万円 ～ 12.2万円
（1,578円/㎡～1,745円/㎡）
4.34%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズシティ小田急相模原の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,480万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 68.82㎡ | 14階/ 南東 | 1998年 |
| 2021年03月 | 2,580万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 62.46㎡ | 2階/ 南西 | 1998年 |
| 2021年03月 | 2,780万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 75.01㎡ | 10階/ 南東 | 1998年 |
| 2021年02月 | 2,580万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 62.64㎡ | 2階/ 南西 | 1998年 |
| 2018年10月 | 2,090万円 （33万円/㎡） | 2SLDK/ 63.22㎡ | 1階/ 南東 | 1998年 |
- ライオンズシティ小田急相模原の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズシティ小田急相模原の
物件情報
特徴
ライオンズシティ小田急相模原は 相模台2丁目3番6号 に建つ、 小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数45戸、 地上14階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成10年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
45/45部屋のデータより表示
約57㎡～約57㎡
約63㎡～約75㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全45部屋のうち45部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- tama_kujakuさん
- 2021年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
小田急相模原駅から5分以内で、商店街沿いの立地 14階建ての中高層マンション スーパー、商店街に近く買い物に便利
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
商店街沿いで買い物に便利 近くに河川はなく、平坦で地盤は強固な地域 公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。 1駅（相模大野）で公立中高一貫校がある。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
監視カメラ等セキュリティは一応充実している バリアフリー対応あり（エレベータは車椅子使用可能） 間取りは３LDK中心の標準的なファミリー向け。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
大半は東南向け（一部西南向けあり）。但し１，２階はすぐ前に戸建てがあり日照がやや足りないかも バリアフリー対応あり（部屋の中に手すりは標準装備） 大京グループが管理会社のため、建物管理は行き届いている。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
サウザンロード相模台商店街：マンションの通りにある。昭和からある店が多く、以前は夏祭りが行われていたが最近はマンションが林立するようになり全体的に店が減っている。マンション横の「お菓子商店」はお菓子屋や乾物が安く買えることもあり、よく行く。 ラクアルオダサガ、ペアナードオダサガ：駅隣接のショッピングセンター。スーパー（オダキューOX）や飲食店、雑貨屋等あり。 ドラッグストアが最近乱立しており、食料、日用品が安く買える。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。外国人受入可能（全体の1割程度が外国人）、支援学級ありでいろんな生徒がいる 1駅（相模大野）で公立中高一貫校があり、優秀なお子様がいらっしゃる場合でも進学の心配は不要 商店街を終点まで行ったところに国立相模原病院がある。バスでは北里大学病院もあり、緊急時や新型コロナでも両病院で対応できる。診療所は乱立といってよいほどあるが、評判は千差万別なので自分で調べてから行くとよいでしょう。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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ライオンズシティ小田急相模原の
売却成約期間
ライオンズシティ小田急相模原と神奈川県 相模原市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズシティ小田急相模原の
成約期間別割合
ライオンズシティ小田急相模原の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：3203件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズシティ小田急相模原」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ライオンズシティ小田急相模原の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズシティ小田急相模原の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,133万円～3,294万円（専有面積70㎡、9階、南東向きの場合）
㎡単価は、44.8万円/㎡～47.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズシティ小田急相模原の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズシティ小田急相模原をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズシティ小田急相模原は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズシティ小田急相模原は総戸数45戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約57.09㎡～約75.01㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズシティ小田急相模原の学区情報を知りたい
-
ライオンズシティ小田急相模原は相模台小学校、相模台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 キャッスルマンション小田急相模原Ａ号館 などのマンションがあります。
- ライオンズシティ小田急相模原の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズシティ小田急相模原を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ライオンズシティ小田急相模原の
周辺物件情報
ライオンズシティ小田急相模原と
同じエリアのマンション売買情報
-
コーポマサ
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台1丁目22番16号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 4戸
-
ローヤルシティ小田急相模原
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4番1号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 44戸
-
ダイアパレス小田急相模原
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14番3号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 40戸
-
ハイホーム小田急相模原
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8番1号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 66戸
-
小田急相模原北パークホームズ
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8番21号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 23戸
-
ベルフォート小田急相模原
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9番23号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 28戸
-
コアロード相模台
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11番14号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 22戸
-
セザール第二相模原
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11番3号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 24戸
-
ライオンズマンション相模台第６
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台7丁目33番12号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 20戸
-
小田急相模原北パークホームズ弐番館パークサイドコート
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14番1号
- 交通
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 78戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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