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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レクセルマンション北浦和公園の平均価格推移
3年前に比べて
4.1万円アップ(+5.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:72万/m²
2025年平均:76万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+0.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:75万/m²
2025年平均:76万/m²
さいたま市浦和区常盤の平均価格推移
3年前に比べて
4.4万円アップ(+6.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:70万/m²
2025年平均:75万/m²
1年前に比べて
2.7万円アップ(+3.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:72万/m²
2025年平均:75万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセルマンション北浦和公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年08月 | 4,780万円 (74万円/㎡) | 3LDK/ 64.37㎡ | 13階/ 南 | 1998年 |
2021年02月 | 4,470万円 (70万円/㎡) | 2SLDK/ 64.05㎡ | 9階/ 東 | 1998年 |
2021年01月 | 4,480万円 (70万円/㎡) | 2SLDK/ 64.05㎡ | 9階/ 東 | 1998年 |
2020年11月 | 4,980万円 (71万円/㎡) | 3LDK/ 69.66㎡ | 14階/ 南 | 1998年 |
2020年09月 | 4,380万円 (68万円/㎡) | 2SLDK/ 64.05㎡ | 9階/ | 1998年 |
- レクセルマンション北浦和公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
レクセルマンション北浦和公園は 常盤9丁目19番8号 に建つ、 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩2分、 JR埼京線/南与野駅 徒歩19分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数68戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成10年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Rから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
58/68部屋のデータより表示
約23㎡~約23㎡
約55㎡~約56㎡
約64㎡~約72㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全68部屋のうち58部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【北浦和駅に対する口コミ】埼玉県の北浦和駅は、埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅まで電車が通過する京浜東北線のみ利用できる駅です。各駅停車と快速の2種類の列車種別があり、北浦和駅ではどちらの種別も停車します。埼玉と東京の境である赤羽駅までは約20分で到着し、新幹線が通る東京駅までは約50分以内に到着できます。電車の本数も10分に1本はあり、終電は大船方面大宮方面ともに0時過ぎまで動いています。西口東口ともにタクシーもバスもあります。また、隣駅の浦和駅まで出れば、JR宇都宮線や高崎線、上野東京ラインに乗り換えることができ、非常に便利です。駅から徒歩20分程度の分譲マンション(築25年程度の経過年数)に住めました。2LDK50㎡程度の部屋で家賃は7万3000円でしたが、子供を育てるファミリー層からすると、子供の教育環境(治安面や教育面)を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。バス停や飲食店、病院も近かったため、比較的に住みやすかったです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅から1km以内のスーパーには、マルエツやイオン、高級スーパーのクイーンズ伊勢丹等があります。また、駅から1km以内に温泉や銭湯もあるため、仕事帰りや休日の日には最寄駅内で身体を休めることができます。北浦和駅西口にはハッピーロード商店街があり、飲食店はもちろん、鮮魚や青果等のお店もあったり、演奏会や阿波踊り大会等のイベントも行われています。飲食店が多い街ですが酔っ払い等は少ない印象です。また、夜歩いていても街灯が多く、出口による治安の違い等も特段感じられません。凶悪事件等が起きたこと等も聞いたことがないため、治安は全体的に良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅の周辺には多くの飲食店が存在するため、飲食店に困ることはありません。居酒屋やカフェ、ファーストフードにラーメン屋、イタリアンや焼き鳥屋、焼肉屋や寿司屋、お弁当屋等なんでも揃っています。特に、世界に店舗を出していて、国内においても北は北海道、西は中部にまで展開している世界の山ちゃんが北浦和駅にはあります。世界の山ちゃんは、埼玉県には3店舗しかなく、北浦和駅は3店舗のうちの1店舗です。メニューにある幻の手羽先は、値段がとてもリーズナブルで、かつ、味がとてもスパイシー風味で病みつきになります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【北浦和駅に対する口コミ】さいたま市は教育に力を入れており、日本一の教育都市を目指しています。中でも北浦和駅には偏差値74の埼玉県立浦和高等学校があり、この学校へ入学させるために他県から北浦和駅に引っ越してくるご家族もいるくらい、教育に力を入れているご家庭が多いです。北浦和駅周辺には10以上の塾もあるため、教育する環境は整っています。北浦和駅から1km以内に幼稚園は3か所あり、保育園も10か所以上あります。北浦和駅内に多機能トイレやエレベーター、スロープもあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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レクセルマンション北浦和公園の
売却成約期間
レクセルマンション北浦和公園と埼玉県 さいたま市浦和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2642件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- レクセルマンション北浦和公園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- レクセルマンション北浦和公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセルマンション北浦和公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
レクセルマンション北浦和公園は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Rから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- レクセルマンション北浦和公園の学区情報を知りたい
-
レクセルマンション北浦和公園は常盤小学校、常盤中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パークサイド常盤 などのマンションがあります。
- レクセルマンション北浦和公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
レクセルマンション北浦和公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18番
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 56戸
-
ガーデンハウス浦和常盤
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4番24号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 48戸
-
パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14番10号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 50戸
-
ザ・パークハウス浦和常盤
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番20号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 79戸
-
プラウド浦和常盤サンクアージュ
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2番7号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 88戸
-
シティテラス浦和常盤
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11番15号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 132戸
-
プラウド浦和常盤テラス
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2番19号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 67戸
-
パークホームズ浦和常盤十丁目
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16番16号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 46戸
-
ザ・パークハウス浦和レジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番32号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 108戸
-
パークスクエア浦和常盤
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番14号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 72戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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