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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ソフィア所沢の平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円アップ(+6.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:52万/m²
2025年平均:56万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:56万/m²
所沢市北秋津の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円ダウン(-2.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:33万/m²
2025年平均:32万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+5.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:30万/m²
2025年平均:32万/m²
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3,794万円 ~ 3,989万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ソフィア所沢の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4,999万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 86.38㎡ | 3階/ 南東 | 1998年 |
2021年12月 | 4,990万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 86.38㎡ | 3階/ 南東 | 1998年 |
2021年09月 | 3,400万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 65.65㎡ | 1階/ 南西 | 1998年 |
2021年08月 | 3,850万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 86.38㎡ | 3階/ 南東 | 1998年 |
2021年07月 | 4,080万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 86.38㎡ | 3階/ 南東 | 1998年 |
- ソフィア所沢の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ソフィア所沢の
物件情報
特徴
ソフィア所沢は 北秋津720番3号 に建つ、 西武池袋線,西武新宿線/所沢駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数137戸、 10階建ての SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)造で 平成10年6月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
135/137部屋のデータより表示
約66㎡~約86㎡
約79㎡~約93㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全137部屋のうち135部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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ソフィア所沢の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。 所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】 飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子(和菓子・ケーキ店等)・惣菜店がある。 西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ソフィア所沢の
売却成約期間
ソフィア所沢と埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ソフィア所沢の
成約期間別割合
ソフィア所沢の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数:17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:3338件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ソフィア所沢」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ソフィア所沢の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ソフィア所沢の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,794万円~3,989万円(専有面積70㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、54.2万円/㎡~57万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ソフィア所沢の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ソフィア所沢をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ソフィア所沢は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ソフィア所沢は総戸数137戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約65.65㎡~約93.43㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ソフィア所沢の学区情報を知りたい
-
ソフィア所沢は北秋津小学校、南陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 所沢コーポラスF棟 所沢コーポラス 所沢コーポラスB棟 などのマンションがあります。
- ソフィア所沢の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ソフィア所沢を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ソフィア所沢と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市北秋津729番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 66戸
-
プライディール所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市北秋津739番57号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 38戸
-
アドバンスシティ所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市北秋津189番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 31戸
-
ワコーレ所沢ヴェルシード
- 住所
- 埼玉県所沢市久米531番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 23戸
-
アトランティス所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市上安松1120番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 28戸
-
ゼファー所沢ペップスパーク
- 住所
- 埼玉県所沢市本郷1105番1号
- 交通
- JR武蔵野線 東所沢駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 232戸
-
レーベンハイム東所沢セレストーリア
- 住所
- 埼玉県所沢市下安松1047番1号
- 交通
- JR武蔵野線 東所沢駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 56戸
-
所沢ガーデンハウス
- 住所
- 埼玉県所沢市北秋津672番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 37戸
-
レグザ所沢フィオリーレ
- 住所
- 埼玉県所沢市上安松1158番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 25戸
-
ダイアパレス所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市久米524番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武新宿線 所沢駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 39戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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