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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレスシアース万代東棟の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:35万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:34万/m²
2025年平均:35万/m²
新潟市中央区万代の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円アップ(+9.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:25万/m²
2025年平均:28万/m²
1年前に比べて
2.7万円ダウン(-8.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:30万/m²
2025年平均:28万/m²
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2,054万円 ~ 2,160万円
(万円/㎡~万円/㎡)
8.5万円 ~ 9.4万円
(1,431円/㎡~1,581円/㎡)
5.14%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレスシアース万代東棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 2,390万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 66.17㎡ | 4階/ 南西 | 1995年 |
2021年05月 | 2,290万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 60.68㎡ | 10階/ 西 | 1995年 |
2021年05月 | 2,290万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 60.68㎡ | 4階/ 西 | 1995年 |
2021年04月 | 1,890万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 66.27㎡ | 7階/ 南西 | 1995年 |
2021年03月 | 1,580万円 (25万円/㎡) | 3LDK/ 63.5㎡ | 5階/ 東 | 1995年 |
- ダイアパレスシアース万代東棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレスシアース万代東棟の
物件情報
特徴
ダイアパレスシアース万代東棟は 万代5丁目7番2号 に建つ、 JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線/新潟駅 徒歩12分の マンションです。
総戸数206戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成7年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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ダイアパレスシアース万代東棟の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】新潟で1番大きな駅です。都心に行くにはここからが1番わかりやすいと思います。タクシー乗り場があったり、バスを起点に運行しており交通の利便性は高いと思います。家賃は新潟の中では高い方ですが、利便性を考えればコスパは悪くないと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】新潟の名産品店がたくさんあります。また、本屋さんも入っており時間わ潰すこともできます。駅前に交番があります。駅前(万代口)、駅裏(南口)も昼間の治安は良いと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】パン屋さん、カフェ、ファーストフード店など充実しています。新潟ならでは、といったところではお寿司屋さんも入っています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】多機能トイレがあります。メインの駅ということもあり、いつもきれいです
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ダイアパレスシアース万代東棟の
売却成約期間
ダイアパレスシアース万代東棟と新潟県 新潟市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ダイアパレスシアース万代東棟の
成約期間別割合
ダイアパレスシアース万代東棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数:26件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1634件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ダイアパレスシアース万代東棟」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレスシアース万代東棟の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ダイアパレスシアース万代東棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,054万円~2,160万円(専有面積60㎡、9階、西向きの場合)
㎡単価は、34.2万円/㎡~36万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ダイアパレスシアース万代東棟の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ダイアパレスシアース万代東棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレスシアース万代東棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ダイアパレスシアース万代東棟は総戸数206戸の
大規模
マンションです。
- ダイアパレスシアース万代東棟の学区情報を知りたい
-
ダイアパレスシアース万代東棟は新潟市立万代長嶺小学校、新潟市立宮浦中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 産栄マンション スタック新潟 ダイアパレスシアース万代西棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・プレミア萬代橋 オルザス新潟 新潟マンション などのマンションがあります。
- ダイアパレスシアース万代東棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ダイアパレスシアース万代東棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ダイアパレスシアース万代東棟の
周辺物件情報
ダイアパレスシアース万代東棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
アーバンプレイス萬代橋
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代2丁目4番23号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 84戸
-
ザ・プレミア新潟駅万代
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目1番7号
- 交通
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 214戸
-
アデニウムタワー萬代橋
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代2丁目3番25号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 140戸
-
ポレスターブロードシティ万代
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目7番1号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 140戸
-
パストラルハイム萬代橋
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代3丁目2番23号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 240戸
-
フェスティオ万代アヴァンタージュ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目1429番3号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 65戸
-
リヴィエール万代
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代2丁目3番22号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 27戸
-
ダイアパレスシアース万代
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目184番5号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 391戸
-
ダイアパレスシアース万代南棟
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 391戸
-
カーサ万代
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代2丁目4番16号
- 交通
- JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線 新潟駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 41戸
新潟市中央区の町字一覧
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