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周辺の売買価格推移
リョクシンパークサイドパレスの平均価格推移
平均価格推移はありません
宇都宮市塙田の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円ダウン(-9.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：21万/m²
2025年平均：21万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
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手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リョクシンパークサイドパレスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 1,290万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.94㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
| 2020年12月 | 1,290万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.94㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
| 2020年06月 | 1,290万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.94㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
| 2019年12月 | 1,290万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.94㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
| 2019年06月 | 1,290万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.94㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
- リョクシンパークサイドパレスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リョクシンパークサイドパレスの
物件情報
特徴
リョクシンパークサイドパレスは 塙田5丁目1番10号 に建つ、 東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩16分、 JR東北新幹線,JR山形新幹線,宇都宮芳賀ライトレール線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線,JR日光線／宇都宮駅 徒歩25分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数23戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成9年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- リョクシンパークサイドパレス
- 交通
-
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩16分
JR東北新幹線,JR山形新幹線,宇都宮芳賀ライトレール線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線,JR日光線／宇都宮駅 徒歩25分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成9年2月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 緑新
- 施工会社
- 間組
- 設計会社
- エキスティック設計事務所
- 主方位
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 宇都宮市立昭和小学校
- 中学校区
- 宇都宮市立星が丘中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2023年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】様々な路線に繋がっているので、交通の便が極めて良い駅近くの土地の利便性が極めて高く、住みやすいこと。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅構内だけでも、様々な買い物施設が充実している。駅はとても綺麗で、駅を出てすぐのところに歓楽街もないこと。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮で有名な餃子の飲食店が多数あり、駅近くでも十分に楽しめること。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、近くに高校や中学校も多いこと。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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リョクシンパークサイドパレスの
売却成約期間
リョクシンパークサイドパレスと栃木県 宇都宮市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
リョクシンパークサイドパレスの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1357件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「リョクシンパークサイドパレス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リョクシンパークサイドパレスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リョクシンパークサイドパレスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リョクシンパークサイドパレスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リョクシンパークサイドパレスは総戸数23戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- リョクシンパークサイドパレスの学区情報を知りたい
-
リョクシンパークサイドパレスは宇都宮市立昭和小学校、宇都宮市立星が丘中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク などのマンションがあります。
- リョクシンパークサイドパレスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リョクシンパークサイドパレスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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