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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
グランドメゾン淵野辺の平均価格推移
3年前に比べて
12.9万円アップ(+36.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：49万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：49万/m²
相模原市中央区鹿沼台の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
3.4万円アップ(+8.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：43万/m²
相場価格シミュレーション
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4,265万円 ～ 4,484万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン淵野辺の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年03月 | 2,780万円 （30万円/㎡） | 4LDK/ 91.62㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2018年11月 | 2,980万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 91.62㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2014年11月 | 2,180万円 （26万円/㎡） | 4LDK/ 82.89㎡ | 1階/ 南 | 1997年 |
| 2022年07月 | 3,180万円 （38万円/㎡） | 4LDK/ 82.93㎡ | 3階/ 南 | 1997年 |
| 2022年05月 | 3,380万円 （41万円/㎡） | 4LDK/ 82.93㎡ | 3階/ 南 | 1997年 |
- グランドメゾン淵野辺の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン淵野辺の
物件情報
特徴
グランドメゾン淵野辺は 鹿沼台1丁目8番17号 に建つ、 JR横浜線／淵野辺駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数32戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成9年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4SLDKで ファミリー層におすすめの物件です。
グランドメゾン淵野辺の
部屋（間取り・広さ）情報
31/32部屋のデータより表示
約72㎡～約80㎡
約83㎡～約98㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち31部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【淵野辺駅に対する口コミ】二駅隣の町田駅まで行けば、小田急線から都心に出やすい。また、新横浜駅、横浜駅まで一本で行ける。 横浜方面に向かう際には町田駅で大半の人が降車するため座れる場合が多い。家賃相場は特段安いわけでもないが、高いわけでもなく、生活はしやすい為満足している。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【淵野辺駅に対する口コミ】大学が複数あるため、物件数も多い。スーパーやコンビニ、飲食店等北口･南口とも駅の近くに複数あり利便性は◎生活しやすい駅だと思う。 昼･夕方は大学に通う学生が多い。夜も若い人が多い印象。街灯は多いと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【淵野辺駅に対する口コミ】南口には餃子の王将、大戸屋、ジョナサン等飲食店が多数あり、北口にはミライザカ、鳥貴族等居酒屋チェーン店がある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【淵野辺駅に対する口コミ】南口を降りて少し歩いたところに大きな公園がある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドメゾン淵野辺の
売却成約期間
グランドメゾン淵野辺と神奈川県 相模原市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランドメゾン淵野辺の
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：3035件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン淵野辺の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドメゾン淵野辺の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
4,265万円～4,484万円（専有面積90㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、47.4万円/㎡～49.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン淵野辺の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドメゾン淵野辺をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン淵野辺は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドメゾン淵野辺は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4SLDK、 広さ約72.21㎡～約97.53㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドメゾン淵野辺の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン淵野辺は相模原市立共和小学校、相模原市立共和中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ケーエスビーグランドハイツ セイワスカイハイツ鹿沼台 などのマンションがあります。
- グランドメゾン淵野辺の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドメゾン淵野辺を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランドメゾン淵野辺と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドシティ淵野辺
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9番20号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 341戸
-
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12番4号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 70戸
-
プレステージ淵野辺
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目14番11号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 30戸
-
シュロス淵野辺鹿沼公園
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9番18号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 68戸
-
マイキャッスル淵野辺スクエア
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6番1号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 39戸
-
えのきプラザ
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番15号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 16戸
-
鹿沼公園ハイリビング
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14番7号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 63戸
-
アスティオン鹿沼公園
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11番20号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 25戸
-
ソフィア鹿沼公園
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番10号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 19戸
-
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3番4号
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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