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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年2月更新
日神パレス白楽の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円ダウン(-6.5％)
- 比較
期間 - 2021年平均：36万/m²
2024年平均：33万/m²
1年前に比べて
3.9万円アップ(+13.3％)
- 比較
期間 - 2023年平均：29万/m²
2024年平均：33万/m²
横浜市神奈川区白幡向町の平均価格推移
3年前に比べて
24.1万円ダウン(-33.5％)
- 比較
期間 - 2021年平均：72万/m²
2024年平均：48万/m²
1年前に比べて
3.4万円ダウン(-6.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：51万/m²
2024年平均：48万/m²
相場価格シミュレーション
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736万円 ～ 774万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.2万円 ～ 4.7万円
（2,131円/㎡～2,355円/㎡）
7.12%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
日神パレス白楽の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 680万円 （35万円/㎡） | 1K/ 19.5㎡ | 1階/ 南東 | 1988年 |
| 2019年07月 | 550万円 （28万円/㎡） | 1R/ 19.5㎡ | 5階/ 南東 | 1988年 |
| 2019年02月 | 650万円 （33万円/㎡） | 1R/ 19.5㎡ | 5階/ 南東 | 1988年 |
| 2019年01月 | 680万円 （35万円/㎡） | 1R/ 19.5㎡ | 3階/ 南東 | 1988年 |
| 2018年07月 | 680万円 （35万円/㎡） | 1R/ 19.5㎡ | 3階/ 南東 | 1988年 |
- 日神パレス白楽の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
日神パレス白楽は 白幡向町3番17号 に建つ、 東急東横線／白楽駅 徒歩7分、 東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数55戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和63年4月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 匿名さん
- 2023年04月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
【駅までの距離】10分前後 【主要駅・都心部までのアクセス】渋谷まで40分前後 【坂や歩道の有無】マンション付近は若干坂あるがそれ以外は平坦
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【線路・踏切】近くにあるが音はそこまで気にならない(人によるかもしれません) 【街並み】閑静な住宅街の印象 【治安】治安はわかりません（該当地域近隣の刑法犯の認知件数、検挙件数、検挙人員、発生率、検挙率、重要犯罪の検挙率、窃盗・器物損壊等の検挙率等を確認したわけではないため）
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
【セキュリティ】「エントランス(外)」「自動販売機付近」「ゴミ置き場付近」の3カ所に防犯カメラがある 【管理状況】決まった時間帯に管理人がいて清掃も行っている
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
日神パレス白楽と神奈川県 横浜市神奈川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
日神パレス白楽の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4210件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 日神パレス白楽の売買推定相場価格はいくらですか？
-
日神パレス白楽の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
736万円～774万円（専有面積20㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、36.8万円/㎡～38.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 日神パレス白楽の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 日神パレス白楽をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 日神パレス白楽は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
日神パレス白楽は総戸数55戸の
中規模
マンションです。
- 日神パレス白楽の学区情報を知りたい
-
日神パレス白楽は横浜市立白幡小学校、横浜市立神奈川中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リーヴェルステージ白楽壱番館 などのマンションがあります。
- 日神パレス白楽の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
日神パレス白楽を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35番
- 交通
- 東急東横線 妙蓮寺駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 118戸
-
コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町27丁目27番1号
- 交通
- 東急東横線 妙蓮寺駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 37戸
-
ルイシャトレ白楽
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町17番41号
- 交通
- 東急東横線 白楽駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 39戸
-
グランヴァンタクティス横濱
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14番2号
- 交通
- 東急東横線 白楽駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 32戸
-
ライオンズマンション白楽第2
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町22番3号
- 交通
- 東急東横線 白楽駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 23戸
-
ホーユウコンフォルトレディース白楽
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町7番2号
- 交通
- 東急東横線 白楽駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 43戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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