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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズガーデン習志野の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+10.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-2.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：41万/m²
2025年平均：40万/m²
船橋市七林町の平均価格推移
3年前に比べて
6万円アップ(+25.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：29万/m²
相場価格シミュレーション
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2,829万円 ～ 2,974万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.4万円 ～ 11.6万円
（1,500円/㎡～1,658円/㎡）
4.57%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズガーデン習志野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 2,390万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 68.42㎡ | 4階/ 南東 | 1996年 |
| 2020年07月 | 1,780万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 68.42㎡ | 4階/ 南東 | 1996年 |
| 2020年06月 | 2,490万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 65.22㎡ | 4階/ 南東 | 1996年 |
| 2020年06月 | 2,490万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 68.42㎡ | 4階/ 南東 | 1996年 |
| 2020年04月 | 1,600万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 68.42㎡ | 8階/ 南東 | 1996年 |
- ライオンズガーデン習志野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズガーデン習志野の
物件情報
特徴
ライオンズガーデン習志野は 七林町117番4号 に建つ、 京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩6分、 京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数87戸、 地上9階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成8年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
87/87部屋のデータより表示
約62㎡～約77㎡
約77㎡～約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全87部屋のうち87部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- liberty-bellさん
- 2024年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
薬円台駅、習志野駅の２駅利用可能。乗り降りは楽です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
薬円台駅前に交番あり。通勤客が多いので、夜間も安心。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
とてもきれいに清掃されていて、良いと思う。
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
見学した部屋が、リノベーション物件なのでとてもきれい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
すく近くに西友があり、駅前にもコンビニ等がある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
小学校、中学校、高校が徒歩圏なので、便利だと思う。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ライオンズガーデン習志野の
売却成約期間
ライオンズガーデン習志野と千葉県 船橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズガーデン習志野の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7954件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズガーデン習志野の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズガーデン習志野の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,829万円～2,974万円（専有面積70㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、40.4万円/㎡～42.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズガーデン習志野の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズガーデン習志野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズガーデン習志野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズガーデン習志野は総戸数87戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約62.25㎡～約76.64㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズガーデン習志野の学区情報を知りたい
-
ライオンズガーデン習志野は船橋市立七林小学校、船橋市立七林中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ペルル薬園台七林 アーデル北習志野テラス 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ならしの台ハイツ ライオンズマンション北習志野 ベリスタ北習志野 などのマンションがあります。
- ライオンズガーデン習志野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズガーデン習志野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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