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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年2月更新
プランヴェール湘南鵠沼の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円アップ(+1.5％)
- 比較
期間 - 2021年平均：41万/m²
2024年平均：41万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：41万/m²
2024年平均：41万/m²
藤沢市鵠沼藤が谷の平均価格推移
3年前に比べて
19.4万円アップ(+43.9％)
- 比較
期間 - 2021年平均：44万/m²
2024年平均：64万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+2.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：62万/m²
2024年平均：64万/m²
相場価格シミュレーション
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3,060万円 ～ 3,217万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.1万円 ～ 11.2万円
（1,697円/㎡～1,876円/㎡）
4.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プランヴェール湘南鵠沼の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,480万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 59.39㎡ | 4階/ 西 | 1996年 |
| 2021年06月 | 2,680万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 72.55㎡ | 1階/ 南西 | 1996年 |
| 2021年04月 | 2,880万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 72.55㎡ | 1階/ 南西 | 1996年 |
| 2021年02月 | 2,580万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 72.55㎡ | 3階/ 南西 | 1996年 |
| 2020年11月 | 2,780万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 72.55㎡ | 3階/ 南西 | 1996年 |
- プランヴェール湘南鵠沼の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プランヴェール湘南鵠沼の
物件情報
特徴
プランヴェール湘南鵠沼は 鵠沼藤が谷2丁目1番1号 に建つ、 江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩4分、 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩20分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数41戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成8年4月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
39/41部屋のデータより表示
約56㎡～約56㎡
約58㎡～約73㎡
約82㎡～約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全41部屋のうち39部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【藤沢駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と併設で、階段の昇降でホーム間の行き来が可能です。JRと小田急があれば多方面に向かえるので便利だと思います。 ルミネとリエールという駅ビル2つがあります。JRの改札を出て、左にルミネ、右にリエールがあります。 ルミネの主要店舗は、スターバックス、伊勢丹スーパー、ユニクロ、内科、眼科、歯科など。 リエールは最近リニューアルして、2階が飲食店フロアで、3階はスターバックス、書店、雑貨屋があります。 以前より駅ビルでできる事が増えました。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プランヴェール湘南鵠沼の
売却成約期間
プランヴェール湘南鵠沼と神奈川県 藤沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プランヴェール湘南鵠沼の
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4347件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プランヴェール湘南鵠沼の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プランヴェール湘南鵠沼の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
3,060万円～3,217万円（専有面積60㎡、1階、西向きの場合）
㎡単価は、51万円/㎡～53.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プランヴェール湘南鵠沼の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プランヴェール湘南鵠沼をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プランヴェール湘南鵠沼は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プランヴェール湘南鵠沼は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約56.43㎡～約81.56㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プランヴェール湘南鵠沼の学区情報を知りたい
-
プランヴェール湘南鵠沼は鵠洋小学校、鵠沼中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズステージ鵠沼 シティコート鵠沼 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 東急ドエルアルス藤沢 藤沢パークホームズ壱番館 などのマンションがあります。
- プランヴェール湘南鵠沼の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プランヴェール湘南鵠沼を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
プランヴェール湘南鵠沼と
同じエリアのマンション売買情報
-
パレステージ鵠沼
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8番8号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 27戸
-
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13番23号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 126戸
-
ライオンズステージ鵠沼
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10番28号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 36戸
-
シティコート鵠沼
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1番24号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 29戸
-
グレーシア鵠沼
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2番2号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 32戸
-
ハイリー鵠沼
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目5番21号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 9戸
-
ニュー鵠沼マンション
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2番21号
- 交通
- 江ノ島電鉄線 柳小路駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 22戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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