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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ステイツ浦和常盤北の平均価格推移
3年前に比べて
10.7万円アップ(+19.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:55万/m²
2025年平均:66万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-1.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:66万/m²
さいたま市浦和区針ヶ谷の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-4.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:49万/m²
2025年平均:47万/m²
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4,427万円 ~ 4,654万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.3万円 ~ 14.7万円
(1,904円/㎡~2,104円/㎡)
3.70%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ステイツ浦和常盤北の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 3,780万円 (54万円/㎡) | 3LDK/ 70.31㎡ | 7階/ 南 | 1995年 |
2020年11月 | 3,880万円 (55万円/㎡) | 3LDK/ 70.31㎡ | 7階/ 南 | 1995年 |
2020年07月 | 2,980万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 69.03㎡ | 2階/ 南西 | 1995年 |
2020年05月 | 2,990万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 70.31㎡ | 7階/ 南 | 1995年 |
2019年11月 | 2,880万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 65.51㎡ | 2階/ 南西 | 1995年 |
- ステイツ浦和常盤北の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ステイツ浦和常盤北の
物件情報
特徴
ステイツ浦和常盤北は 針ヶ谷4丁目7番15号 に建つ、 JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数62戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成7年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
60/62部屋のデータより表示
約66㎡~約76㎡
約82㎡~約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全62部屋のうち60部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- たろちゃんさん
- 2024年03月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
与野駅と浦和テクノシティを結ぶ経路上にあり、夜でも人通りがあるため、治安面の危険が少ない。常盤中学校は、浦和駅近く〜北浦和西口の社宅街〜当マンションまでが校区。教育レベルは県内トップ10に入る希少エリア。裏は上皇様が見学にいらした住田光学の本社兼工場。うるさくは無い。浦和高、大宮高にも近く便利。強固な常盤岩盤の上であり、周囲より地震の揺れが1階級以上小さい。東日本大震災の時、大宮駅ビルでは天井が落ちたり大変だったが当宅では被害ゼロ。なので、近くの浦和テクノシティには実はデータセンターが置かれている。新都心郵便局にも近く書留も取りに行ける。与野駅東口側は針ヶ谷の名のとおり低地があるため水害注意。こちら側は水害はない。(もう少し西に行くと小河川がありそちらも要注意)
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
ステイツ浦和常盤北と埼玉県 さいたま市浦和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ステイツ浦和常盤北の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2642件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ステイツ浦和常盤北の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ステイツ浦和常盤北の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,427万円~4,654万円(専有面積70㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、63.2万円/㎡~66.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ステイツ浦和常盤北の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ステイツ浦和常盤北をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ステイツ浦和常盤北は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ステイツ浦和常盤北は総戸数62戸の
中規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約65.51㎡~約82.34㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ステイツ浦和常盤北の学区情報を知りたい
-
ステイツ浦和常盤北は常盤北小学校、常盤中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 扶桑ハイツ浦和 コープ野村浦和1号棟 北浦和住宅3号棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 パークサイド常盤 クリオ浦和仲町 ヴェレーナグラン浦和仲町 などのマンションがあります。
- ステイツ浦和常盤北の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ステイツ浦和常盤北を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
ステイツ浦和常盤北と
同じエリアのマンション売買情報
-
シティハウス浦和針ヶ谷
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19番
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 134戸
-
パークホームズさいたま常盤
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2番60号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 83戸
-
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19番9号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 78戸
-
浦和針ヶ谷パークハウス
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13番15号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 22戸
-
浦和パークホームズレジデンスコート
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20番1号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 88戸
-
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番15号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 27戸
-
パークテラス浦和針ヶ谷
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19番15号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 33戸
-
浦和針ヶ谷パークホームズ
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番15号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 155戸
-
ベルメゾン浦和針ヶ谷
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19番1号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 60戸
-
浦和針ヶ谷パークホームズ参番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14番15号
- 交通
- JR京浜東北線 与野駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 60戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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