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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズプラザ川口第２の平均価格推移
3年前に比べて
8.8万円アップ(+14.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：60万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+7.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：69万/m²
川口市金山町の平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円アップ(+3.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：63万/m²
2025年平均：65万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：65万/m²
2025年平均：65万/m²
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4,022万円 ～ 4,228万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.0万円 ～ 14.3万円
（2,170円/㎡～2,398円/㎡）
3.98%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズプラザ川口第２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,080万円 （70万円/㎡） | 2LDK/ 58.41㎡ | 5階/ 南 | 1996年 |
| 2021年10月 | 2,950万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 58.41㎡ | 5階/ 南 | 1996年 |
| 2020年12月 | 2,740万円 （50万円/㎡） | 2LDK/ 55.33㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2020年10月 | 2,840万円 （51万円/㎡） | 2LDK/ 55.33㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2020年06月 | 3,198万円 （57万円/㎡） | 2LDK/ 55.68㎡ | 12階/ 東 | 1996年 |
- ライオンズプラザ川口第２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズプラザ川口第２の
物件情報
特徴
ライオンズプラザ川口第２は 金山町7番3号 に建つ、 JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分、 埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数90戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成8年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ライオンズプラザ川口第２の
部屋（間取り・広さ）情報
81/90部屋のデータより表示
約55㎡～約56㎡
約56㎡～約67㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全90部屋のうち81部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- さきっちょさん
- 2022年09月
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
自転車が何台でも置けるという点は非常に良かったです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ライオンズプラザ川口第２の
売却成約期間
ライオンズプラザ川口第２と埼玉県 川口市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズプラザ川口第２の
成約期間別割合
ライオンズプラザ川口第２の
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：8436件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズプラザ川口第２」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ライオンズプラザ川口第２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズプラザ川口第２の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,022万円～4,228万円（専有面積60㎡、11階、南向きの場合）
㎡単価は、67万円/㎡～70.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズプラザ川口第２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズプラザ川口第２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズプラザ川口第２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズプラザ川口第２は総戸数90戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約55.33㎡～約66.98㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズプラザ川口第２の学区情報を知りたい
-
ライオンズプラザ川口第２は舟戸小学校、南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 イトーピア川口マンション ライオンズマンション川口第７ コスモ川口サンスクエア などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス川口本町 アルファステイツ西の土居 エスカーサ心斎橋イースト などのマンションがあります。
- ライオンズプラザ川口第２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズプラザ川口第２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ライオンズプラザ川口第２と
同じエリアのマンション売買情報
-
サウスゲートタワー川口
- 住所
- 埼玉県川口市金山町12番1号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 360戸
-
ヴィルレ川口
- 住所
- 埼玉県川口市金山町13番10号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 39戸
-
イニシア川口
- 住所
- 埼玉県川口市金山町2番3号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 45戸
-
ライオンズマンション川口ブリーズコート
- 住所
- 埼玉県川口市金山町14番15号
- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 113戸
-
ライオンズマンション川口第７
- 住所
- 埼玉県川口市金山町5番9号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 46戸
-
ライオンズマンション川口南
- 住所
- 埼玉県川口市金山町13番7号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 38戸
-
レクセル川口
- 住所
- 埼玉県川口市金山町11番3号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 43戸
-
エンゼル川口金山町
- 住所
- 埼玉県川口市金山町8番14号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 25戸
-
コスモ川口サンスクエア
- 住所
- 埼玉県川口市金山町13番30号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 133戸
-
イトーピア川口マンション
- 住所
- 埼玉県川口市金山町17番15号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 62戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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