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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+14.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：7万/m²
2025年平均：8万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-7.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：9万/m²
2025年平均：8万/m²
那須塩原市塩原の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円アップ(+11.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：5万/m²
2025年平均：6万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-7.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：6万/m²
2025年平均：6万/m²
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298万円 ～ 313万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.6万円 ～ 9.5万円
（2,160円/㎡～2,387円/㎡）
35.63%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 180万円 （6万円/㎡） | 1LDK/ 29.09㎡ | 6階/ 東 | 1995年 |
| 2021年10月 | 480万円 （11万円/㎡） | 1LDK/ 43.92㎡ | 3階/ 北東 | 1995年 |
| 2021年06月 | 200万円 （7万円/㎡） | 1DK/ 29.09㎡ | 4階/ 西 | 1995年 |
| 2021年06月 | 180万円 （6万円/㎡） | 1LDK/ 29.09㎡ | 6階/ 東 | 1995年 |
| 2021年04月 | 150万円 （4万円/㎡） | 1DK/ 35.32㎡ | 4階/ 西 | 1995年 |
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの
物件情報
特徴
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダは 塩原235番1号 に建つ、 JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR宇都宮線／那須塩原 車39分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数337戸、 7階建ての SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成7年6月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1DKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- yosiさん
- 2025年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
那須塩原駅周辺は、レンタカー会社も複数あるので塩原温泉との行き来に不安はない。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
隣接道路のバイパス化によりインターからのアクセスが良くなった。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
施設としての時間は立っているが、設備の充実は良い。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
室内のヒーターは暖かく、窓からの景観も良い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
温泉施設が周りに複数あり ゆっくりと過ごせる
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
学校は近くには有るが、開校しているのかは分からない。 夏場の散歩には川沿いが涼しく心地よい。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの
売却成約期間
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダと栃木県 那須塩原市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの
成約期間別割合
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：63件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「シーアイヴィラ那須塩原２ラムダ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの売買推定相場価格はいくらですか？
-
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
298万円～313万円（専有面積40㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、7.5万円/㎡～7.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダは総戸数337戸の
大規模
マンションです。
間取りは1DKから2LDK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シーアイヴィラ那須塩原２ラムダの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シーアイヴィラ那須塩原２ラムダを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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