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(万円/㎡~万円/㎡)
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(2,108円/㎡~2,330円/㎡)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
千葉本町スカイマンションの平均価格推移
3年前に比べて
21万円アップ(+81.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:26万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-1.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:48万/m²
2025年平均:47万/m²
千葉市中央区本町の平均価格推移
3年前に比べて
9.7万円アップ(+31.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
4.4万円ダウン(-9.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:45万/m²
2025年平均:40万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
千葉本町スカイマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年05月 | 1,280万円 (24万円/㎡) | 2LDK/ 52.6㎡ | 2階/ 東 | 1995年 |
2020年03月 | 1,480万円 (23万円/㎡) | 2LDK/ 64㎡ | 8階/ 北東 | 1995年 |
2019年10月 | 1,390万円 (31万円/㎡) | 2LDK/ 45.57㎡ | 3階/ 南西 | 1995年 |
2019年09月 | 1,600万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 66.48㎡ | 10階/ | 1995年 |
2019年09月 | 1,480万円 (23万円/㎡) | 2LDK/ 64㎡ | 8階/ 北東 | 1995年 |
- 千葉本町スカイマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
千葉本町スカイマンションの
物件情報
特徴
千葉本町スカイマンションは 本町2丁目1番18号 に建つ、 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩6分、 京成千葉線,京成千原線/千葉中央駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数75戸、 地上12階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成7年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
千葉本町スカイマンションの
部屋(間取り・広さ)情報
58/75部屋のデータより表示
約25㎡~約50㎡
約51㎡~約60㎡
約59㎡~約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全75部屋のうち58部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- 千葉本町スカイマンション
- 交通
-
千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩6分
京成千葉線,京成千原線/千葉中央駅 徒歩8分
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩14分
JR中央・総武線,JR総武本線/西千葉駅 徒歩16分
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成7年3月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日興不動産
- 施工会社
- 鴻池組
- 設計会社
- 計画技術
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 葛城中学校
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千葉本町スカイマンションの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2016年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
千葉駅からも歩ける距離ではありますが、雨の日などは葭川公園駅を利用しました。アクセスはとても便利だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
交通量は少なくないと思いますが、住んでいた階が上層階だったので、音は特に気になりません。区役所と美術館がすぐ近くです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
部屋が隣とくっついていない造りになっているので、騒音問題などはありませんでした。風の通りもよく、日当たりもよかったので通年でエアコンいらずでした。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
隣がいない造りなので、どの部屋にも窓があるのは良いと思いました。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
千葉パルコがあるので、ついつい立ち寄りました。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
入居時は独身だったのでよくわかりませんが、わりと広い小学校が徒歩5分のところにあります。千葉大の付属病院もあるので、いざという時は安心かと思いました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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千葉本町スカイマンションの
売却成約期間
千葉本町スカイマンションと千葉県 千葉市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
千葉本町スカイマンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2777件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「千葉本町スカイマンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- 千葉本町スカイマンションの売買推定相場価格はいくらですか?
-
千葉本町スカイマンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,724万円~2,864万円(専有面積60㎡、11階、東向きの場合)
㎡単価は、45.4万円/㎡~47.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 千葉本町スカイマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 千葉本町スカイマンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 千葉本町スカイマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
千葉本町スカイマンションは総戸数75戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 千葉本町スカイマンションの学区情報を知りたい
-
千葉本町スカイマンションは本町小学校、葛城中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 なかのコーポ などのマンションがあります。
- 千葉本町スカイマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
千葉本町スカイマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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千葉本町スカイマンションの
周辺物件情報
千葉本町スカイマンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
コンフォルシア千葉
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目5番15号
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 40戸
-
ダイアパレス千葉美術館
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目1番20号
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 106戸
-
メゾン本町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町3丁目6番3号
- 交通
- 京成千葉線,京成千原線 千葉中央駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 33戸
-
荒井ビルストークマンション千葉本町
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町3丁目2番5号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線 千葉駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 27戸
-
ビラホンチョウ
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目4番5号
- 交通
- 京成千葉線,京成千原線 千葉中央駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 24戸
-
なかのコーポ
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目5番3号
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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