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相場情報
エステスクエア我孫子の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
エステスクエア我孫子の平均価格推移
3年前に比べて
14.4万円アップ(+55.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：26万/m²
2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：40万/m²
我孫子市泉の平均価格推移
3年前に比べて
6.7万円アップ(+38.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：24万/m²
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2,850万円 ～ 2,996万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.3万円 ～ 9.2万円
（1,191円/㎡～1,316円/㎡）
3.60%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エステスクエア我孫子の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 1,980万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 69.62㎡ | 10階/ 南 | 1994年 |
| 2021年05月 | 1,380万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 69.62㎡ | 4階/ 東 | 1994年 |
| 2021年03月 | 1,480万円 （21万円/㎡） | 3LDK/ 69.62㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2020年10月 | 1,380万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 69.62㎡ | 6階/ 南 | 1994年 |
| 2018年12月 | 1,280万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 69.62㎡ | 5階/ | 1994年 |
- エステスクエア我孫子の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エステスクエア我孫子の
物件情報
特徴
エステスクエア我孫子は 泉2番7号 に建つ、 JR常磐線／天王台駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数134戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
エステスクエア我孫子の
部屋（間取り・広さ）情報
132/134部屋のデータより表示
約70㎡～約70㎡
約73㎡～約73㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全134部屋のうち132部屋の情報より表示しております。
マンション情報
エステスクエア我孫子の
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口コミ
口コミピックアップ
- 老人Zさん
- 2023年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR常磐線の天王台駅まで徒歩8分、朝6時台の電車なら隣駅の取手発に乗車すれば座れることが多い。また、千代田線各駅低車線にのれば確実にすわれる。JR線は上野駅まで36分、千代田線だと、大手町まで52分。 アプローチは線路沿いを歩きます。 東京上野ラインも利用可。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅周辺にヤオコー、マルエツ、お母さん等のスーパー、マツモトキヨシ、福太郎、クリエイトSDのドラッグストアやダイソー、ミスド、なか卯があり、ミナトスポーツクラブ天王台（プール中心）も徒歩1分のところにあります。 医療関係では我孫子聖仁会病院、我孫子東邦病院、名戸ヶ谷あびこ病院などの総合病院があります。3病院とも送迎バスを駅中心に運行しています。 また、大小の公園も点在していて手賀沼も近くにあり、散歩道やサイクリング道も充実しています。手賀沼にはマス釣りのフィッシングセンターが隣接しています
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
火～土は管理人がいます。入場は暗礁番号入力か鍵（自室の鍵）で入場します。カメラ付きのインンターフォンが設置されてます。Wオートロックです。 ・清掃は専任のスタッフ2人が月～金で行います。他半年に1度各戸の下水管の清掃と外廊下の水洗いを実施しています。 ・駐車場、駐輪場とも空きがあります。 ・１０階建てでエレベーターは２基です。 ・事務所はありません、居住専用です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
・南棟、東棟に分かれていますが、南棟は冬の天気の良い日は暖房いらずで温かいです。 ・隣、上下の音は全く聞こえません。 ・CATVのJ:COMが配備されています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
・スーパーはヤオコー、マルエツ、お母さんが至近距離にあるので食料品、飲料の買い物には不自由しません。 ・百均もダイソーとセリアがあります。 ・ドラッグストアは３店、マツモトキヨシ、福太郎、クリエイトSDがやはり至近距離にあります、 ・コンビニは駅前にファミリーマート３店、他ローソン、セブンイレブンが住宅街にあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
・手賀沼も近く自然豊かな地域です。 ・保育園も駅近くにあり待機児童はいないと思います。 ・総合病院が3院、我孫子聖仁会病院、我孫子東邦病院、名戸ヶ谷あびこ病院、各々送迎バスを運行してます。 ・
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エステスクエア我孫子の
売却成約期間
エステスクエア我孫子と千葉県 我孫子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エステスクエア我孫子の
成約期間別割合
エステスクエア我孫子の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：1093件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エステスクエア我孫子の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エステスクエア我孫子の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,850万円～2,996万円（専有面積70㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、40.7万円/㎡～42.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エステスクエア我孫子の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エステスクエア我孫子をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エステスクエア我孫子は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エステスクエア我孫子は総戸数134戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約69.62㎡～約73.16㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- エステスクエア我孫子の学区情報を知りたい
-
エステスクエア我孫子は市立高野山小学校、市立我孫子中学校の学区域です。
- エステスクエア我孫子の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エステスクエア我孫子を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
エステスクエア我孫子の
周辺物件情報
エステスクエア我孫子と
同じエリアのマンション売買情報
-
ヒルズ我孫子ガーデニア
- 住所
- 千葉県我孫子市泉9番24号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 98戸
-
メゾンデュオーラ天王台
- 住所
- 千葉県我孫子市泉4番1号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 92戸
-
天王台ファミールハイツ４号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番4号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 21戸
-
天王台ファミールハイツ
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番1号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 161戸
-
天王台ファミールハイツ５号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番5号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 161戸
-
天王台ファミールハイツ１号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番1号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 161戸
-
天王台ファミールハイツ３号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番3号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 30戸
-
天王台ファミールハイツ２号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番2号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 161戸
-
天王台ファミールハイツ６号棟
- 住所
- 千葉県我孫子市泉38番6号
- 交通
- JR常磐線 天王台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 161戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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