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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
レクセル熊谷の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：17万/m²
熊谷市宮前町の平均価格推移
3年前に比べて
9.9万円ダウン(-32.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：20万/m²
1年前に比べて
5.1万円ダウン(-20％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：20万/m²
相場価格シミュレーション
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条件別の相場価格を確認できます
718万円 ～ 755万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.9万円 ～ 7.6万円
（1,383円/㎡～1,529円/㎡）
11.85%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセル熊谷の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 800万円 （14万円/㎡） | 2LDK/ 57㎡ | 1階/ | 1994年 |
| 2021年05月 | 850万円 （16万円/㎡） | 2LDK/ 53.11㎡ | 1階/ 南 | 1994年 |
| 2021年02月 | 850万円 （15万円/㎡） | 2LDK/ 57㎡ | 1階/ | 1994年 |
| 2021年01月 | 890万円 （16万円/㎡） | 2LDK/ 57㎡ | 1階/ | 1994年 |
| 2020年10月 | 950万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 57㎡ | 1階/ 南 | 1994年 |
- レクセル熊谷の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レクセル熊谷の
物件情報
特徴
レクセル熊谷は 宮前町1丁目104番 に建つ、 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道／熊谷駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数73戸、 10階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成6年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
レクセル熊谷の
部屋（間取り・広さ）情報
37/73部屋のデータより表示
約51㎡～約51㎡
約50㎡～約58㎡
約52㎡～約68㎡
約77㎡～約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全73部屋のうち37部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2023年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気もあり、乗っているだけで、昔の時代に戻ったような感覚でよかったです！紅葉時期も眺めが良いのもポイントです♪JRなどよりは安く、個人的には良いと思いました
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】マーケットなどとは連携しる事がすごく良く、行きたい時に行けます全く怖い感じがなく、治安は良いと考えます
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】先ほどのマーケットとツナファっているためなかなか良い
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【熊谷駅に対する口コミ】子供を乗せたりなど、楽しめうには良いと考えます
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レクセル熊谷の
売却成約期間
レクセル熊谷と埼玉県 熊谷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レクセル熊谷の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：486件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レクセル熊谷」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レクセル熊谷の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レクセル熊谷の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
718万円～755万円（専有面積50㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、14.4万円/㎡～15.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レクセル熊谷の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レクセル熊谷をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセル熊谷は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レクセル熊谷は総戸数73戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レクセル熊谷の学区情報を知りたい
-
レクセル熊谷は熊谷市立熊谷南小学校、熊谷市立荒川中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ヴェルディーク熊谷オーセンティック セントラルハイツ熊谷 などのマンションがあります。
- レクセル熊谷の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レクセル熊谷を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
レクセル熊谷と
同じエリアのマンション売買情報
-
パレステージ熊谷プレミアム
- 住所
- 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184番
- 交通
- JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道 熊谷駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 51戸
-
ベルドゥムール熊谷弐番館
- 住所
- 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18番
- 交通
- 秩父鉄道 上熊谷駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 49戸
-
ダイアナマンション熊谷
- 住所
- 埼玉県熊谷市宮前町2丁目20番1号
- 交通
- JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道 熊谷駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 57戸
-
リヴェールマンション熊谷
- 住所
- 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86番
- 交通
- JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道 熊谷駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 36戸
-
サンライズ熊谷
- 住所
- 埼玉県熊谷市宮前町1丁目153番
- 交通
- JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道 熊谷駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 54戸
熊谷市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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