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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ヴェルデ四街道の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+12.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:16万/m²
2025年平均:18万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+9.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:16万/m²
2025年平均:18万/m²
四街道市美しが丘の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+21.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:14万/m²
2025年平均:17万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+8.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:16万/m²
2025年平均:17万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴェルデ四街道の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 1,280万円 (15万円/㎡) | 3SLDK/ 84.36㎡ | 5階/ 南 | 1993年 |
2021年09月 | 1,220万円 (14万円/㎡) | 3LDK/ 84.36㎡ | 3階/ 南 | 1993年 |
2021年04月 | 1,380万円 (16万円/㎡) | 3LDK/ 84.36㎡ | 3階/ 南 | 1993年 |
2020年01月 | 1,360万円 (14万円/㎡) | 4LDK/ 93.88㎡ | 2階/ 南東 | 1993年 |
2019年12月 | 1,460万円 (16万円/㎡) | 4LDK/ 93.88㎡ | 2階/ 南東 | 1993年 |
- ヴェルデ四街道の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ヴェルデ四街道は 美しが丘1丁目3番3号 に建つ、 JR総武本線/四街道駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数144戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成5年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- bookbirdさん
- 2023年01月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅から約7分。快速も止まります。成田空港駅まで電車でドアツードア40分かからない近さ。札幌の親戚と会うにはとても便利です。成田山新勝寺、佐倉市周辺など見どころも近いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
とにかく静かです。朝は鳥の鳴き声、秋は虫の音が聞こえます。北側に児童公園、300m弱歩けば近隣公園もあります。治安もよいところだと思います。自治会に参加していますが、むしろ団地管理組合の活動がしっかりしてます。団地内でのコミュニケーションはかなり良いと感じます。少し高い位置に立地していますので水没などはあり得ません。地盤もしっかりしています。周囲は法面が多いですが、春には手入れの行き届いたつつじがとてもきれいで周辺の景観に寄与しています。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
古い階段式マンションです。エレベーター、オートロックはありません。宅配ボックスもなし。外装はタイルではなく塗装です。しかし長期修繕計画はしっかりしています。2022年には共用排水管の更生工事を実施しました。駐車場は1戸に1台は確保可能です。借りている人が少ないこともあり、余ったところに2台目を契約している住人もいます。住宅は開放廊下型ではなく、南北2方向はバルコニー付きの掃き出し窓のある部屋なので明るく、プライバシーと換気性に優れています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
昔の公団分譲住宅だったので広さはあります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
近所にはスーパー、クリーニング、郵便局、内科、歯科クリニック、理美容室などもあり、徒歩か自転車ですべて日常の用が足ります。この場合は坂を利用しないので楽です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
住人の入れ替えもあるようです。もともといた人が高齢となって出てゆき、若い人達が入ってきてくれているようです。内装をリフォームできれば環境としてはおすすめです。住民同士で挨拶をかわし、いろんな活動を通して顔見知りとなってゆくことで住民間のトラブルも減っています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ヴェルデ四街道の
売却成約期間
ヴェルデ四街道と千葉県 四街道市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ヴェルデ四街道の
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:189件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
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- ヴェルデ四街道は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ヴェルデ四街道は総戸数144戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ヴェルデ四街道の学区情報を知りたい
-
ヴェルデ四街道は和良比小学校、四街道中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ワコーレ四街道 などのマンションがあります。
- ヴェルデ四街道の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ヴェルデ四街道を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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