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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモ大宮ラフィーユの平均価格推移
3年前に比べて
10.3万円アップ(+56.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：29万/m²
さいたま市北区奈良町の平均価格推移
3年前に比べて
2.5万円アップ(+9.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：27万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：29万/m²
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- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモ大宮ラフィーユの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,499万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 64.42㎡ | 5階/ 西 | 1992年 |
| 2019年07月 | 1,590万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 64.42㎡ | 5階/ 西 | 1992年 |
| 2019年04月 | 980万円 （15万円/㎡） | 3LDK/ 64.42㎡ | 5階/ 西 | 1992年 |
| 2019年04月 | 1,080万円 （17万円/㎡） | 3LDK/ 64.42㎡ | 5階/ 西 | 1992年 |
| 2018年02月 | 880万円 （14万円/㎡） | 3LDK/ 64.38㎡ | 1階/ | 1992年 |
- コスモ大宮ラフィーユの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモ大宮ラフィーユの
物件情報
特徴
コスモ大宮ラフィーユは 奈良町154番2号 に建つ、 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線／宮原駅 徒歩22分、 JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 バス25分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数25戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成4年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- コスモ大宮ラフィーユ
- 交通
-
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線／宮原駅 徒歩22分
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 バス25分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成4年2月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- コスモスイニシア
- 施工会社
- 浦和土建工業
- 設計会社
- アート設計
- 主方位
- 用途地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 大宮別所小学校
- 中学校区
- 宮原中学校
コスモ大宮ラフィーユの
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コスモ大宮ラフィーユの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は新幹線、在来線、バスが交差する便利なハブで、都内や地方へのアクセスが非常に良好です。周辺にはショッピングモールやレストランも豊富で、移動ついでに気軽に楽しめます。また、駅直結のビルや便利な施設も多く、利便性抜群です。大宮駅周辺は物価や家賃がやや高めですが、その分利便性が非常に高く、生活の質が充実しています。駅近のため公共交通が便利で、通勤や通学に非常に便利です。また、周辺にはショッピングモールや飲食店、公共施設が豊富に揃っており、生活が快適です。これらの利便性を考慮すると、コストパフォーマンスは良好で、生活全般が充実していると感じます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は大型ショッピングモールや本屋、アパレル店が豊富で、商店街も賑やか。公共施設や病院、診療所も充実し、救急病院も完備されています。生活に必要な全てが揃い、便利で快適な環境です。スーパーや飲食店も多く、日常生活が非常に便利です。大宮駅周辺の治安は非常に良好で、駅前に交番があり、パトロールも定期的に行われています。駅や周辺エリアは清潔で、街灯が多く、夜間も明るくて安心です。歓楽街が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。昼夜問わず静かで落ち着いた環境が整っており、地域の安全対策も充実しているため、安心して生活できるエリアです。また、公共の場が整備されており、住民の安全意識も高いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は飲食店が非常に充実しており、和洋中のさまざまなジャンルのグルメが楽しめます。駅直結のビル内や徒歩圏内にはカジュアルなカフェから高級レストランまで多彩な選択肢が揃い、気軽に美味しい食事が楽しめます。ランチやディナー、さらには夜のお酒まで幅広く対応しており、食事に困ることがありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は子育てに非常に適した環境です。多くの幼稚園や保育園、学校があり、公園や遊び場も豊富で、子どもたちが楽しめる場所がたくさんあります。駅には多機能トイレが完備され、エレベーターやスロープも充実しており、ベビーカーや車椅子の移動もスムーズです。安全で快適な子育て環境が整っています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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コスモ大宮ラフィーユの
売却成約期間
コスモ大宮ラフィーユと埼玉県 さいたま市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コスモ大宮ラフィーユの
成約期間別割合
コスモ大宮ラフィーユの
売却成約期間が90日以内の割合は
24% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1797件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
コスモ大宮ラフィーユの
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よくある質問
- コスモ大宮ラフィーユの売買推定相場価格はいくらですか？
-
コスモ大宮ラフィーユの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,419万円～1,492万円（専有面積50㎡、2階、西向きの場合）
㎡単価は、28.4万円/㎡～29.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモ大宮ラフィーユの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コスモ大宮ラフィーユをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモ大宮ラフィーユは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コスモ大宮ラフィーユは総戸数25戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- コスモ大宮ラフィーユの学区情報を知りたい
-
コスモ大宮ラフィーユは大宮別所小学校、宮原中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 第３大宮ハイツ 奈良町団地 大宮奈良町ビューパレー などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ロータリーパレス宮原 ファミール北大阪パークサイド ファミールハイツ北大阪２号棟 などのマンションがあります。
- コスモ大宮ラフィーユの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コスモ大宮ラフィーユを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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コスモ大宮ラフィーユの
周辺物件情報
コスモ大宮ラフィーユと
同じエリアのマンション売買情報
-
ヴィスタグラート宮原
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町2番7号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 48戸
-
レーベンハイム大宮奈良町
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町26番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 42戸
-
アドグランデ大宮宮原
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町15番2号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 37戸
-
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町38番5号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 50戸
-
コスモ大宮ウイングコート
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町53番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 58戸
-
グランコート大宮宮原
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町96番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 53戸
-
メゾン大宮宮原
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町99番2号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 41戸
-
コスモ大宮西
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町24番3号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 29戸
-
大宮奈良町ビューパレー
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町122番2号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 33戸
-
大宮奈良町団地８号棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町136番51号
- 交通
- JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線 宮原駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 260戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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