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相場情報
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周辺の売買価格推移
プレサンス レイズ 桜山 EASTの平均価格推移
平均価格推移はありません
名古屋市昭和区桜山町の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円アップ(+8.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-3.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：42万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレサンス レイズ 桜山 EASTの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- プレサンス レイズ 桜山 EASTの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
プレサンス レイズ 桜山 EASTは 桜山町2丁目42番 に建つ、 名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩4分、 名古屋市営地下鉄鶴舞線,名古屋市営地下鉄桜通線／御器所駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数38戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和7年11月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
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売却成約期間
プレサンス レイズ 桜山 EASTと愛知県 名古屋市昭和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1758件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- プレサンス レイズ 桜山 EASTの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレサンス レイズ 桜山 EASTをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレサンス レイズ 桜山 EASTは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレサンス レイズ 桜山 EASTは総戸数38戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレサンス レイズ 桜山 EASTの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレサンス レイズ 桜山 EASTを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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