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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
エクセル北浦和の平均価格推移
3年前に比べて
10万円アップ(+30.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：43万/m²
さいたま市浦和区瀬ヶ崎の平均価格推移
3年前に比べて
5.8万円アップ(+17.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
3.2万円アップ(+8.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：40万/m²
相場価格シミュレーション
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3,301万円 ～ 3,470万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エクセル北浦和の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,080万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 94.78㎡ | 1階/ 南 | 1991年 |
| 2021年10月 | 3,280万円 （35万円/㎡） | 4LDK/ 94.78㎡ | 1階/ 南 | 1991年 |
| 2021年04月 | 2,380万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 75.86㎡ | 4階/ 南 | 1991年 |
| 2021年04月 | 2,260万円 （24万円/㎡） | 4LDK/ 94.78㎡ | 1階/ 南 | 1991年 |
| 2021年02月 | 2,480万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 75.86㎡ | 4階/ 南 | 1991年 |
- エクセル北浦和の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エクセル北浦和の
物件情報
特徴
エクセル北浦和は 瀬ヶ崎2丁目5番8号 に建つ、 JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩18分、 JR京浜東北線／北浦和駅 バス5分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数190戸、 地上9階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- skさん
- 2021年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
浦和駅、大宮駅にも出やすく、また東京駅までの乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
落ち着いた静かな住宅街で、散歩していても楽しい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
築年数が経っても、落ち着いた外観は古さを感じさせない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
周囲に高い建物がないので、視界、日当たり、良好。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
駅へ行く途中に、美味しいパン屋や洒落たカフェがある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校、中学校、どちらへも近く、保育園もあるので子育てしやすい環境である。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エクセル北浦和の
売却成約期間
エクセル北浦和と埼玉県 さいたま市浦和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エクセル北浦和の
成約期間別割合
エクセル北浦和の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：2617件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エクセル北浦和の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エクセル北浦和の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,301万円～3,470万円（専有面積80㎡、6階、南西向きの場合）
㎡単価は、41.3万円/㎡～43.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エクセル北浦和の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エクセル北浦和をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エクセル北浦和は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エクセル北浦和は総戸数190戸の
大規模
マンションです。
- エクセル北浦和の学区情報を知りたい
-
エクセル北浦和は木崎小学校、木崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エクセル北浦和A棟 エクセル北浦和B棟 ライオンズマンション浦和 などのマンションがあります。
- エクセル北浦和の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エクセル北浦和を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
エクセル北浦和の
周辺物件情報
エクセル北浦和と
同じエリアのマンション売買情報
-
エクセル北浦和B棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5番8号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 190戸
-
エクセル北浦和A棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5番5号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 190戸
-
ダイアパレス北浦和２
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目29番1号
- 交通
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 32戸
-
北浦和パークホームズ
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3番25号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 55戸
-
ダイアパレス北浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3番2号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 62戸
-
藤和シティコープ北浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9番1号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 72戸
-
ライオンズガーデン浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4番17号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 89戸
-
ライオンズマンション北浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8番1号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 23戸
-
ナイスアーバン浦和駒場公園
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29番27号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 38戸
-
メイツ北浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8番3号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 39戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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