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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
オープンレジデンシア瑞穂桜山の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：93万/m²
2025年平均：92万/m²
名古屋市瑞穂区洲雲町の平均価格推移
3年前に比べて
17.4万円アップ(+53％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
11.9万円アップ(+31.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：50万/m²
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4,435万円 ～ 4,663万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.4万円 ～ 13.7万円
（2,482円/㎡～2,743円/㎡）
3.44%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
オープンレジデンシア瑞穂桜山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 （92万円/㎡） | 2LDK/ 43.21㎡ | 12階/ 南 | 2024年 |
| 2024年12月 | 6,340万円 （88万円/㎡） | 3LDK/ 72.03㎡ | 6階/ 南 | 2024年 |
| 2025年01月 | 3,880万円 （90万円/㎡） | 2LDK/ 43.21㎡ | 12階/ 南 | 2024年 |
| 2025年02月 | 3,780万円 （87万円/㎡） | 2LDK/ 43.21㎡ | 12階/ 南 | 2024年 |
- オープンレジデンシア瑞穂桜山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
オープンレジデンシア瑞穂桜山の
物件情報
特徴
オープンレジデンシア瑞穂桜山は 洲雲町4丁目67番 に建つ、 名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数56戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和6年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
オープンレジデンシア瑞穂桜山の
部屋（間取り・広さ）情報
12/56部屋のデータより表示
約43㎡～約54㎡
約65㎡～約72㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全56部屋のうち12部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
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オープンレジデンシア瑞穂桜山の
売却成約期間
オープンレジデンシア瑞穂桜山と愛知県 名古屋市瑞穂区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
オープンレジデンシア瑞穂桜山の
成約期間別割合
オープンレジデンシア瑞穂桜山の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：1031件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- オープンレジデンシア瑞穂桜山の売買推定相場価格はいくらですか？
-
オープンレジデンシア瑞穂桜山の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,435万円～4,663万円（専有面積50㎡、10階、南向きの場合）
㎡単価は、88.7万円/㎡～93.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- オープンレジデンシア瑞穂桜山の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- オープンレジデンシア瑞穂桜山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- オープンレジデンシア瑞穂桜山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
オープンレジデンシア瑞穂桜山は総戸数56戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- オープンレジデンシア瑞穂桜山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
オープンレジデンシア瑞穂桜山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
オープンレジデンシア瑞穂桜山と
同じエリアのマンション売買情報
-
ローレルコート桜山
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15番3号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 24戸
-
ルイシャトレ桜山
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 13戸
-
カールス桜山
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 17戸
-
ライオンズマンション桜山
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 19戸
-
第３ほーずいマンション
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目31番7号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 8戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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