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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレシスヴィアラ東大宮の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
さいたま市見沼区東大宮の平均価格推移
3年前に比べて
5.1万円ダウン(-13.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+5.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：33万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレシスヴィアラ東大宮の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 2,980万円 （99万円/㎡） | 1LDK/ 30.1㎡ | 5階/ 南 | 2023年 |
- プレシスヴィアラ東大宮の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレシスヴィアラ東大宮の
物件情報
特徴
プレシスヴィアラ東大宮は 東大宮4丁目25番5号 に建つ、 JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数31戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和5年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKで シングルにおすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
23/31部屋のデータより表示
約30㎡～約39㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全31部屋のうち23部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
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売却成約期間
プレシスヴィアラ東大宮と埼玉県 さいたま市見沼区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：956件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレシスヴィアラ東大宮の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレシスヴィアラ東大宮をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレシスヴィアラ東大宮は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレシスヴィアラ東大宮は総戸数31戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKで、 シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレシスヴィアラ東大宮の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレシスヴィアラ東大宮を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
プレシスヴィアラ東大宮と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルピアコート東大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番6号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 55戸
-
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43番17号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 20戸
-
サンクレイドル東大宮駅前
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8番8号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 76戸
-
アイディーコート東大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29番11号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 37戸
-
サンクレイドル東大宮３
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番9号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 50戸
-
ローヤルシティ東大宮第３
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4番3号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 30戸
-
アクサスフォート大宮イースト
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26番8号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 17戸
-
ラピアッツァ東大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目37番3号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 34戸
-
ローヤルシティ東大宮中央公園
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28番3号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 42戸
-
ローヤルシティ東大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目7番9号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR宇都宮線 東大宮駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 57戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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