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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
オープンスクエア南栗橋の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
2.7万円アップ(+5.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：50万/m²
久喜市南栗橋の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
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期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：50万/m²
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3,469万円 ～ 3,647万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
オープンスクエア南栗橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 3,580万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 71.92㎡ | 10階/ 南東 | 2023年 |
| 2025年01月 | 2,980万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 67.78㎡ | 3階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年12月 | 3,580万円 （53万円/㎡） | 3LDK/ 67.78㎡ | 5階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年10月 | 3,380万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 71.92㎡ | 10階/ 南東 | 2023年 |
| 2024年09月 | 2,990万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 67.78㎡ | 3階/ 南東 | 2023年 |
- オープンスクエア南栗橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
オープンスクエア南栗橋の
物件情報
特徴
オープンスクエア南栗橋は 南栗橋4丁目10番1号 に建つ、 東武日光線／南栗橋駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数107戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和5年4月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【南栗橋駅に対する口コミ】常に空いている。通勤時間でなければ座れることが多い。田舎にあるので、家賃は都会と比べると安い。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【南栗橋駅に対する口コミ】周りにあまり施設がないのでとてものどかです。人がすくないので駅前の治安はいいと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【南栗橋駅に対する口コミ】飲食店はあまりが人が少ないので混んでいない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
【南栗橋駅に対する口コミ】自然が多めなので、子育てにはいいとおもいます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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オープンスクエア南栗橋の
売却成約期間
オープンスクエア南栗橋と埼玉県 久喜市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
オープンスクエア南栗橋の
成約期間別割合
オープンスクエア南栗橋の
最多成約期間は
～180日 (66.7%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：585件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- オープンスクエア南栗橋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
オープンスクエア南栗橋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,469万円～3,647万円（専有面積70㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、49.6万円/㎡～52.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- オープンスクエア南栗橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- オープンスクエア南栗橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- オープンスクエア南栗橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
オープンスクエア南栗橋は総戸数107戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- オープンスクエア南栗橋の学区情報を知りたい
-
オープンスクエア南栗橋は栗橋南小学校、栗橋東中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 レーベンハイム栗橋 などのマンションがあります。
- オープンスクエア南栗橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
オープンスクエア南栗橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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