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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
グランドアネシア覚王山の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
14.8万円ダウン(-7.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：198万/m²
2025年平均：183万/m²
名古屋市千種区丘上町の平均価格推移
3年前に比べて
14.9万円ダウン(-28.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：37万/m²
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17,826万円 ～ 18,740万円
(万円/㎡～万円/㎡)
34.3万円 ～ 37.9万円
（3,432円/㎡～3,794円/㎡）
2.37%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドアネシア覚王山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 28,500万円 （207万円/㎡） | 3LDK/ 137.95㎡ | 4階/ 南東 | 2023年 |
| 2023年08月 | 28,500万円 （213万円/㎡） | 3LDK/ 133.95㎡ | 4階/ 北 | 2023年 |
| 2024年07月 | 14,900万円 （155万円/㎡） | 3LDK/ 96.32㎡ | 4階/ 南 | 2023年 |
| 2024年04月 | 15,800万円 （164万円/㎡） | 3LDK/ 96.32㎡ | 4階/ 南 | 2023年 |
| 2025年01月 | 14,900万円 （155万円/㎡） | 3LDK/ 96.32㎡ | 4階/ 南 | 2023年 |
- グランドアネシア覚王山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドアネシア覚王山の
物件情報
特徴
グランドアネシア覚王山は 丘上町1丁目36番 に建つ、 名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数51戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和5年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
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グランドアネシア覚王山の
売却成約期間
グランドアネシア覚王山と愛知県 名古屋市千種区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドアネシア覚王山の
成約期間別割合
グランドアネシア覚王山の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2981件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドアネシア覚王山の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドアネシア覚王山の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
17,826万円～18,740万円（専有面積100㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、178.3万円/㎡～187.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドアネシア覚王山の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドアネシア覚王山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドアネシア覚王山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドアネシア覚王山は総戸数51戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドアネシア覚王山の学区情報を知りたい
-
グランドアネシア覚王山は田代小学校、城山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザサンメゾン覚王山グランクレア グランドメゾン覚王山丘上町 メゾン覚王山陽宮殿 などのマンションがあります。
- グランドアネシア覚王山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドアネシア覚王山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
グランドアネシア覚王山と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン覚王山丘上町
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目48番8号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 15戸
-
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏ
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 28戸
-
覚王山ガーデン
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 8戸
-
グランドメゾン丘上
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目18番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 9戸
-
グランドメゾン覚王山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 9戸
-
三旺マンション第６覚王山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目3番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 10戸
-
ルミエール覚王山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17番3号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 31戸
-
ハイネスヴィレッジ
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目34番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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